電力を融通するマンション、エネファームで実現：スマートシティ（1/2 ページ）

マンション全戸に設置したエネファームを制御し、消費電力が高い住戸に送り込むことが可能な「T-グリッドシステム」が実現する。系統から購入する電力量を60％低減可能だという。「シャリエ長泉グランマークス」（全190戸、静岡県長泉町）に設置する。

[畑陽一郎，スマートジャパン]

　マンション内で電力が不足した住戸へ、別の住戸から電力を融通するとり組みが始まる。カギは全戸に設置したエネファームの利用だ。

図1　静岡県長泉町とマンションの位置

　東レ建設は2015年8月25日、「シャリエ長泉グランマークス」（静岡県長泉町中土狩）^＊1）へ、マンション内電力融通システム「T-グリッドシステム」を導入すると発表した（図1、図2）。

　T-グリッドシステムは、マンション内の電力需要に応じてエネファームの運転を集中制御するための仕組み。静岡ガスと東レ建設が協働で開発し、今回が初の導入事例となる。最大の効果は、系統から購入する電力の量を約60％低減できること。その結果、エネルギーコストと二酸化炭素（CO₂）排出量を約30％削減できる^＊2）。都市ガスを含めた一次エネルギー削減率に換算すると約25％の削減だ。

＊1） EAST棟（95戸）とWEST棟（95戸）からなり、敷地面積は7964.98m²。地上12階。2015年12月にEAST棟の販売を開始し、2017年3月にEAST棟の完成を予定する。
＊2） エネルギーコストの削減率は後ほど説明する電力の融通価格の設定によって30％から前後に変化する見込み。

図2　シャリエ長泉グランマークスの完成予想図　出典：東レ建設

エネファームをより効果的に使う

　エネファームは都市ガスなどを利用して、水道水から湯を作ると同時に電力を生み出す燃料電池システム。戸建住宅から普及が進んでおり、マンション向けにも導入が始まった段階だ。戸建住宅と比較して、マンション内にエネファームを導入することは難しい。例えば、個々の住居を購入する顧客があらかじめ決まっていないこと。湯や電力の使用パターンによっては、エネファームを導入してもメリットが少ない家庭もある。

　シャリエ長泉グランマークスでは、全戸190戸にエネファームを設置する。T-グリッドシステムを導入することで、エネファームの発電量以上の電力を使う住戸と、発電量以下の住戸が混在したとき、互いに電力を融通できる。全戸に設置しても無駄が生じることはない。

　T-グリッドシステムを導入するメリットを示したのが、図3だ。住宅ごとに電力の使用パターンが異なることを利用して、エネファームの能力を引き出している。図3は単純化された絵であり、実際には後ほど紹介するように、Bさん宅がAさん宅に直接電力を融通するのではなく、全戸がAさん宅に融通する形を採る。

図3　T-グリッドシステムの利点　出典：東レ建設