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円安なのに、ハワイの不動産が激売れしているワケ：現地を見ずに買う人も（2/5 ページ）

» 2022年09月21日 06時30分公開

米国の不動産は年々値上がりしている

　その背景にはいくつかの理由がある。ひとつは米国ではハワイのみならず、他の地域でも不動産自体が年々値上がりしているという点。下のグラフはオンラインデータベースFederal Reserve Economic Dataに掲載されている米大手格付け会社のスタンダード＆プアーズ（S&P）社が算出している1990年1月から2022年6月までの住宅価格指数ケース・シラー住宅価格指数だが、リーマンショック後の低迷はあるものの、一貫して上昇基調にあることは明らか。

米国不動産価格の推移（Federal Reserve Economic Dataより）

　ハワイでももちろん値上がりが続いている。下のグラフはHonolulu Board of REALTORSの資料を、リストサザビーズインターナショナルリアルティが翻訳したものだが、長期的に値上がり傾向が続いていること、そのうちでも特に21年は好調だったことが分かる。

（画像提供：リストサザビーズインターナショナルリアルティ）

販売から2週間でうまる？

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