首都圏で住みたい街、1位は「吉祥寺」――理由は「交通・生活の利便性」

[堀内彰宏，Business Media 誠]

　新築マンションの販売不振を伝える報道が相次いでいるが、需要自体には根強いものがあるという調査結果も出ている。新築マンションを求める人々は、どんな街に住みたいと思っているのだろうか。

　マンションポータルサイト「MAJOR7」※1の調査によると、住んでみたい街は首都圏で「吉祥寺」が1251ポイント※2で1位。以下、「自由が丘」（1215ポイント）、「横浜」（760ポイント）が続いた。2004年のアンケート開始以来「自由が丘」が4年連続で1位だったが、初めて首位が入れ替わった。「吉祥寺」は女性からの支持が高く、男性1位の「自由が丘」を逆転して総合で1位になった。

※1……住友不動産、大京、東急不動産、東京建物、藤和不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル、三菱地所が共同で運営する新築マンション情報サイト

※2……住んでみたい街上位3位を自由回答で記入。1位3ポイント、2位2ポイント、3位1ポイントで計算

住んでみたい街（首都圏、出典：MAJOR7）

　吉祥寺はどういった点で人気を集めたのだろうか。選択した理由を聞くと、「交通の便がいいから」（61.9％）、「日常の生活に便利だから」（57.5％）、「公園が多いから」（56.8％）といった回答が挙がった。また、「2007年よりランクアップした街とトップ3とを合わせた6つの街のうち4つが東急沿線で、この沿線の人気の高さがうかがえる」（MAJOR7）という。

住んでみたい街トップ3の住んでみたい理由（出典：MAJOR7）

関西圏の一番人気はやっぱりあの街

　関西圏ではどの街に人気があるのだろうか。住んでみたい街を尋ねると、「芦屋」が362ポイントで1位。以下、「夙川（しゅくがわ）」（193ポイント）、「西宮」（189ポイント）が続いた。「芦屋」は2位の「夙川」の倍近いポイントを獲得、圧倒的な人気で4年連続の1位に輝いた。

住んでみたい街（関西圏、出典：MAJOR7）

　「芦屋」を選んだ理由を尋ねると、「高級感があるから」（61.0％）、「街並みがきれいだから」（45.5％）、「おしゃれだから」（39.0％）という回答が挙がった。首都圏とは違い、関西圏では利便性よりもブランドイメージが重視される傾向があるようだ。

　インターネットによる調査で、対象は新築マンションの購入意向がある20歳以上の男女5361人（首都圏4496人、関西圏865人）。調査時期は6月4日から7月2日。

関西圏で住んでみたい街トップ3の住んでみたい理由（出典：MAJOR7）