「マンション」関連の最新 ニュース・レビュー・解説 記事 まとめ

EV：
住宅と非住宅の境界を超えた「EV充電器のスタンダード」　パナソニック EW社が強みとする3つの改良点
パナソニック エレクトリックワークス社は、EV車用の充電器「ELSEEV hekia S Mode3」をモデルチェンジし、2025年7月22日に発売する。設計自由度、サービス拡張性、コストパフォーマンスを見直し、住宅に限らずマンションや商業施設も含む「共用型充電設備」のスタンダードとなるべく、2030年までに累計10万台の販売目標を掲げる。（2025/6/11）

木造／木質化：
住友林業、木造混構造6階建て社宅が完成　中大規模集合住宅のモデルケースに
住友林業が設計・施工した平面混構造の6階建て新社宅が、茨城県つくば市に完成した。木造混構造中大規模集合住宅のモデルケースとして位置付け、普及拡大を目指す。（2025/6/10）

現場管理：
外部足場計画図の自動化システム発売、大規模修繕工事をワンストップ支援
システムズナカシマは、ビル／マンションなどの大規模修繕工事業者向けに、外部足場の計画図作成を自動化する新システム「TRSII 足場」を発売した。既存の「TRSII 下地」「TRSII 拾い」にTRSII 足場が加わったことで、足場計画図の作成から劣化図による修繕箇所の可視化、塗装面や補修箇所の拾い数量積算まで、工事に関わる業務全体をワンストップで支援可能になった。（2025/6/5）

プロジェクト：
金町駅前で商業施設の屋上に“自動車教習所”　40階建てマンション含む再開発街区「クロス金町」
三菱地所、三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャルは、東京都葛飾区のJR金町駅前再開発で、街区名称を「クロス金町」、商業施設名称を「MARK IS 葛飾かなまち」に決定した。40階建て超高層マンションと商業施設の複合開発で、5階建て商業施設には旧イトーヨーカドー金町店屋上で運営していた「金町自動車教習所」もリニューアルオープンする。（2025/6/3）

カーボンニュートラル：
文京区のマンションに新幹線の再生アルミを採用　JR東海と三井不レジがサステナブルで連携
JR東海、三井不動産レジデンシャル、ジェイアール東海商事は、東海道新幹線の再生アルミを用いた建材活用や家庭でのCO2削減を促す「くらしのサス活」アプリを通じた連携を開始する。（2025/6/2）

脱炭素：
国産リン酸鉄リチウムイオン電池で安全な定置用電源を、新製品で攻勢
リン酸鉄リチウムイオン電池を開発、生産するエリーパワーは、マンションや工場、倉庫、事務所など大型施設に設置する産業用蓄電池の新製品「Power Storager GX」に関する説明会を開催した。（2025/5/30）

拡大するベトナム大都市　開発計画に日本企業が続々参加　リスク跳ねのける強靭さ魅力
東南アジアでも特に成長著しいベトナムの大都市郊外で、日本企業がマンション分譲からまちづくりまで手掛ける都市開発が相次いでいる。（2025/5/27）

木造／木質化：
上階4層専有部で木造／RC造ハイブリッド構造採用、長谷工が都内に7階建て賃貸マンション
長谷工コーポレーションが東京都目黒区で建設していた、上階4層専有部を木造／RC造のハイブリッド構造とした賃貸マンション「ブランシエスタ目黒中央町」が完成した。（2025/5/26）

産業動向：
BIM活用で次世代のマンション販売、設計・施工を体験　長谷工が開設
長谷工コーポレーションは、マンションの未来体験スペース「H／DTL」を開設した。長谷工版BIMをベースとしたデジタル技術を活用し、次世代のマンション販売、商品展示、設計、生産手法を創造／発信していく。（2025/5/21）

築27年マンションの“厄介な柱と梁”→DIYでスッキリ！　雰囲気一変のリビングに「なんだこれすごすぎる」「もう言葉になりません」
すごく丁寧に作っています。（2025/5/20）

普通のマンションに見えて……　“あるはずの物がない”自由すぎる賃貸物件に「完全にDIY上級者向け」「カスタマイズしたい」
オーナーさんの発想がすごい。（2025/5/9）

下町にも立ち始めた「タワマン」「億ション」　一体どんな層が購入しているのか
マンション価格の高騰がとまらない。かつて湾岸部に立つことが多かったものの、近年は下町にも建設されることが増えている。一体どんな層が購入しているのだろうか。（2025/5/4）

築50年・古びたマンションのドアを開けると……　「ジブリみたい」「こういうの憧れ！」まさかの空間出現に驚き
収納のコツやインテリアが参考になる！（2025/5/3）

「東京23区の新築マンション」4年連続で最高値を更新、いくら？
不動産経済研究所は21日、2024年度の東京23区の新築マンションの平均価格を発表した。（2025/4/21）

調査レポート：
「旧耐震基準マンションの耐震診断、未実施64％」マンションみらい価値研究所
大和ライフネクストの「マンションみらい価値研究所」は、旧耐震基準マンションの耐震診断や耐震改修の実施状況を調査した。その結果、200組合のうち簡易診断を実施したのは3％（6組合）、耐震診断をしたのは33％（66組合）、未実施は64％と判明した。（2025/4/15）

「人の動き」で見える価値：
「人の動き」で見えない価値を見つけ出す　人流データが切り開く都市開発の未来
商業施設の出店や都市計画、マンション開発において「人流データ」は勘や経験ではなく科学的根拠に基づいた確実な意思決定を可能にする。その具体的なメリットと可能性について、東京大学で都市解析を研究する長谷川 大輔氏に聞いた。（2025/5/2）

夫妻が築16年マンションの何でもない和室をリノベーションしたら……　お店のような仕上がりに「嘘だと言ってくれ」「おしゃれすぎる」
同じ部屋とは思えない！（2025/4/12）

築43年の1LDKマンション、猫のため全室改修した“目を疑う光景”に「いいなぁー！」「全国各地にほしい」
こんな家に猫ちゃんと住めたら幸せすぎる……。（2025/4/6）

築28年の3LDKマンションをプロが本気でリノベしたら……　“モデルルーム級”の大変身が285万再生「こんなお家に住みたい」
ここに住みたい！（2025/4/4）

リノベ：
築48年の社宅が一棟丸ごとZEH水準の賃貸マンションに再生、奥村組
奥村組の築48年の社宅をリノベーションした全住戸ZEH水準の賃貸マンション「OC RESIDENCE R NISHINOMIYA OGO」が竣工した。（2025/4/2）

導入事例：
関電不の分譲マンションに、停電時でもエレベーターが14時間稼働するV2Xシステム導入
関電不動産開発が大阪府交野市で計画している新築分譲マンション「シエリアシティ星田駅前」に、日立ビルシステムが開発した「V2Xシステム」を全国初導入する。V2Xシステムは太陽光発電で電気自動車や蓄電池を充電し、停電時でも蓄電した電気でエレベーターが利用ができる。（2025/3/28）

製品動向：
ベビーカーを押したまま横向きで出入りできるマンション用エレベーター、パナソニックEVが4月発売
パナソニック エレベーターは2025年4月1日から、小規模のマンション用エレベーター「リベルタージュロングUi」の受注を開始する。ルーム内の奥行きが1390ミリに伸び、保護者とベビーカーが縦列で出入りできる。（2025/3/24）

産業動向：
都が4月に「太陽光パネル義務化」　設置有り無しマンションで4968万円もの差、LIFULL HOME'Sが調査
LIFULL HOME'Sは、2025年4月から始まる東京都の太陽光発電の設置義務化に先立ち、気になる現状と今後を調査した。その結果、太陽光パネル設置物件は賃貸や戸建てで全国的に増加しているが、マンションは2024年までは減少傾向にあると判明した。住宅価格は、マンションで太陽光パネル設置有り無しで4968万円もの差額があり、条例施行によりさらなる高騰が懸念される。（2025/3/11）

プロジェクト：
浜松町二丁目地区再開発で46階建てタワーマンションが完成　設計・施工は鹿島
東京都港区の浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業で、地上46階建て、総戸数389戸の大規模タワーマンション「WORLD TOWER RESIDENCE」が完成した。（2025/3/7）

電動化：
デンソーがEV充電器をIoT化する充電制御システムを発売
デンソーは、EVやPHEVなどの電動車の充電制御システム「EVECOM」の販売を開始した。社用車などを保有する企業や団体、集合住宅、商業施設などに向けて展開する。（2025/3/7）

「うちのマンションよりも広い！」　2階建てのバスを改造したキャンピングカーに「走る家！」「ホテルですやん」
これは……完全に“家”ですね。（2025/3/7）

入居者アンケートをもとに建築された“住民の望み通りのマンション”が革新的すぎる　「かゆいところに手が届く」
駅チカ新築で暮らしやすそう。（2025/3/1）

ZEH：
『ZEH-M』分譲マンションが世田谷に完成、東京建物
東京都世田谷区で、『ZEH-M』基準に適合する東京建物の分譲マンション「Brillia深沢八丁目」が完成した。省エネと創エネを組み合わせることで、住棟全体のエネルギー消費量を101％削減した。（2025/2/17）

FM：
マンションの受付／案内業務を遠隔化、大和ライフネクストがサービスの外販開始
大和ライフネクストは、遠隔地のオペレーターがマンションの受付／案内業務を行う遠隔受け付けサービス「Remo_info」を管理会社向けに本格展開する。マンションの管理員やコンシェルジュが現地で行っていた業務をオペレーターに集約することで、人による対応の質を保ちながらコスト削減を実現する。（2025/2/7）

築26年、古びたマンション部屋をリノベーションしたら……　“モデルルーム級”の大変身に「センスの塊か」「理想すぎる」
同じ家とは思えない。（2025/2/7）

BAS：
家庭用エアコン1台でマンションの全館空調システム、大京が東大らと共同開発
大京は、エアコン1台による全館空調が可能なマンション向け空調システムを開発した。天井の吸込口や天井内のダクトを通じ、エアコンから出た気流を各部屋に送る仕組みだ。（2025/2/4）

“300万円台の築古マンション”をリノベしたら……？　風呂場の“激変”に驚愕「これは脱帽です!!」「すごいラグジュアリー」
同じ場所とは思えない。（2025/1/31）

製品動向：
最安月590円で家庭の電気や水まわりのサブスク修理サービス開始、北電
北海道電力とホームサーブは、電気設備や水まわりの定額制修理サービス「ほくでんの住まい修理サポート」の受付を開始した。定額料金で受付から修理までのワンストップサービスをまずは札幌市、小樽市、江別市、旭川市、函館市の戸建て住宅や集合住宅（賃貸を除く）から開始する。（2025/1/30）

“港区大好き”元有名グループアイドル、仕事ゼロの不人気メン→20歳上男性と結婚で“セレブ妻”転身！　家賃170万円のマンション暮らしに「生きてる世界違う」
「港区大好き」は潔い。（2025/1/28）

「近畿の新築マンション」バブル期に近づく　価格押し上げの要因は？
近畿2府4県では2024年の新築マンション1戸当たりの平均価格が5357万円となり、バブル期の1991年（5552万円）に次ぐ水準に。（2025/1/24）

「東京23区の新築マンション」1戸当たり1億円超　首都圏は？
不動産経済研究所は23日、2024年に東京23区で発売された新築マンション1戸当たりの平均価格が前年比2.6％減の1億1181万円だったと発表した。（2025/1/24）

脱炭素：
米ボストン近郊で“純木造”の賃貸住宅に1月着工　住友林業と中央日本土地建物
住友林業と中央日本土地建物は、米ボストン近郊に米大手デベロッパーと純木造の賃貸用集合住宅4階建てと5階建ての2棟を共同開発する。着工は2025年1月、竣工は2027年5月を見込む。（2025/1/20）

なぜ「タワマン＋高級ホテル」が増えているのか　最高額10億円超でも完売
インバウンドの急増で受け皿となるホテルへの投資熱が高まる中、マンションと一体開発する事例が増えている。（2025/1/15）

第9回 JAPAN BUILD TOKYO：
総合スマートホームサービス「HOMETACT」の導入物件が拡大、賃料アップや空室期間短縮にも寄与
三菱地所がマンションや戸建てで展開する総合スマートホームサービス「HOMETACT」は、スマートフォンを介して複数メーカーのIoT家電やスマートロックを一元管理できる。ユーザーの生活パターンに応じた細かなカスタマイズが可能で、導入物件では賃料アップや空室期間の短縮につながったケースもある。2024年12月には、共用部の自動ドアのハンズフリー解錠にも対応するなどサービス連携も拡大している。（2025/1/15）

プロジェクト：
恵比寿の解体予定マンションが没入型アート空間に、「アートゴールデン街」1月28日迄
東京都渋谷区恵比寿で、解体予定のマンション全体をアーティストに開放した20日間にわたるアートイベントが開催中だ。共用部は映画「ジョーカー」の背景美術を担当したAMANDA HAGY氏が装飾し、各部屋は日本のサブカルチャーへのオマージュなどそれぞれが異なる没入型アート空間に変貌する。（2025/1/10）

大阪・門真で初のタワマンが誕生　「都心よりは安い」というが、一体ナンボなの？
住友不動産、京阪電鉄不動産、ミサワホームの3社は、門真市の京阪古川橋駅北側で進めるタワーマンションの建設現場を報道陣に公開した。（2025/1/9）

ワンルームマンションほどの家にクイーンサイズのベッドが　カナダの狭小住宅が快適そう
天井が高くて気持ちよさそう。（2025/1/9）

「タワマン」1年間で48棟完成　建設ラッシュが続くが、懸念は？
関西でタワーマンションの建設ラッシュが続いている。令和5年末までの1年間で、近畿圏は大阪府中心に12棟増え、6年以降も供給が続く見通しだ。一方で……。（2024/12/30）

スマートホーム：
東池袋の新築賃貸マンションにスマートホーム機器を全戸標準採用　日鉄興和不動産
日鉄興和不動産は東京都豊島区で竣工した新築賃貸マンション「リビオメゾン東池袋」に、リンクジャパンのスマートホームサービス「eLife」を全戸標準採用した。入居者はアプリを介して、最新のIoT技術を活用した快適な居住環境を実現できる。（2024/12/26）

xR：
全815戸の超高層マンション「リビオタワー品川」をROOVのデジタルツインで体感
日鉄興和不動産は、JR「品川」駅近で建設が進む30階超のタワーマンション「リビオタワー品川」のマンションギャラリーで、スタイルポートの「ROOV.space」を導入した。マンション購入検討者は3D空間で、建物の内観だけでなく、外観や共用部、周辺エリアの移り変わりも確認できる。（2024/12/23）

製造マネジメントニュース：
人工筋肉ハンモックが住民の交流を促進？　マンションに設置して検証
ブリヂストンの社内ベンチャーであるソフトロボティクス ベンチャーズと、長谷工コーポレーションは、柔らかいロボット「umaru」の効果を検証する実証実験を実施した。（2024/12/18）

美和ロック、薄型デザインを実現した集合住宅向けの玄関用スマートロック
美和ロックは集合住宅向けとなる玄関用電気錠「iEL smart Noble」シリーズを発表した。（2024/12/16）

知らないと損!?業界最前線：
風呂キャンセル界隈も納得？　LIXILの“布製”浴槽がマンション浴室を自由にする理由、企画した本人に聞いた
2024年は「風呂キャンセル界隈」という言葉が話題になったが、それに応えるかのような製品がLIXILから登場した。「bathtope」は、布製で折りたためる浴槽を備えており、シャワールームを広く使ったり、浴槽に浸かったりできる。bathtopeを企画開発した担当者に開発の経緯と、製品ターゲットや展望について話を聞いた。（2024/12/14）

スマートホーム：
集合住宅向けに一括管理機能を提供、LIXILが新スマートホームサービス開発
LIXILはIoTホームLink「Life Assist 2」の集合住宅向け新サービスを開発し、マンションのデベロッパーやオーナーへの提案を開始した。（2024/12/9）

BIM：
長谷工版BIMと無人化施工支援システムを活用、根伐工事の作業人員を半減
長谷工コーポレーションは、マンションに特化した独自の3D建物モデル「長谷工版BIM」と、日本コントロールシステムの無人化施工支援センシングシステム「G-Earthwork」を組み合わせ、マンションの根伐工事で測量担当者なしでの施工を実現した。（2024/11/25）