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札幌で5億円、旭川で3.5億円でも抽選に！　北海道で高額マンションが売れるホントの理由（1/3 ページ）

» 2023年05月23日 06時00分公開

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　北海道で高額マンションが次々に登場。価格が高くても好調に売れている。

　2021年12月には札幌駅の地下街に直結する超高層マンションの「ONE札幌ステーションタワー」で約227平米・5億円の住戸が販売され、2022年12月に第1期が分譲された「プレミスト旭川ザ・タワー」では、約156平米・3億5000万円の住戸が登場。そのいずれもが抽選になる人気ぶりで、この4月以降も札幌駅近くで2億円以上の住戸が販売されることになっている。

旭川市内で3億5000万円の住戸が売れたマンションのモデルルーム（筆者撮影）

　北海道新幹線延伸開通への期待から、札幌駅に近い超高層マンションが人気になるのは理解できる。5億円の住戸は札幌駅の近くで超高層の最上階。約227平米もの広さがあるので、それくらいの価格になってしまうのだろう。

　しかしながら、旭川で最上階156平米・3億5000万円というのは、にわかには信じられない。なにしろ、旭川駅は札幌駅から130キロメートル以上離れており、JRの特急電車でも約1時間半かかる。東京駅・横浜駅間の約28キロメートル、大阪駅・神戸駅間の約33キロメートルとは比べものにならないくらい離れているのだ。

　にもかかわらず、旭川のマンションが抽選になるほど人気になっている理由はなにか。

　裕福な外国人が買っている？

　北海道には高い所が好きな人が多い？

　そんな想像をする人も出てきそうだが、実際はどうなのか。ようやく雪が消え始めた4月、札幌と旭川を訪れ、真相を確かめた。

ケタ外れにスペックが高かった札幌の最新超高層

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