企業の遊休地を借りて続々建設、八戸市に8MWのメガソーラー：自然エネルギー

三井不動産は企業の遊休地を賃借してメガソーラーを建設する取り組みを進めている。2013年9月には八戸市で4番目の事業に着手。2014年度中の完成を目指す。

[畑陽一郎，スマートジャパン]

　三井不動産は国内で4番目のメガソーラーの建設に着手した。青森県八戸市の「八戸太陽光発電所（仮称）」（出力約8MW）である（図1）。八戸市の計画が完成すると、国内の総出力は約62MW、年間予想発電量約6500万kWhという発電能力を持つことになる。

図1　八戸太陽光発電所（仮称）の完成予想図。出典：三井不動産

　同社は企業の遊休地を賃借することでメガソーラーの規模を拡大してきた。山口県山陽小野田市では太平洋セメントから、北海道苫小牧市では電気化学工業と日本ゼオンから、大分市では三井造船からそれぞれ土地を借りている。ただし、三井不動産は太陽光発電事業に参入したというよりも「企業のもつ不動産（CRE：Corporate Real Estate）の管理、運用に関する戦略を手助けするために、遊休地の活用提案をした形だ」（同社）という^＊1）。

＊1） 三井不動産はこの他に、自社の物流拠点（MFLP）の屋上に太陽電池モジュールを敷設している。各物流拠点敷設量は1MW規模に達しており、売電の他、非常時のBCP（事業継続計画）に役立てる計画だ。

　八戸太陽光発電所は、八戸市北インター工業団地内に建設する（図2）。古河電気工業の所有地約11haを借り受け、2013年9月に着工、2014年度中の稼働を目指す。東光電機工業に建設を発注している。

　完成後は固定価格買取制度（FIT）を利用して20年間、1kWh当たり40円で東北電力に売電する。発電所の運営主体は三井不動産だ。

図2　八戸太陽光発電所の立地。出典：古河電気工業

　古河電気工業の遊休地は、同社の子会社である東北古河電工の光コネクタ付きケーブルを製造する工場に隣接している。「使い道がない遊休地ではなく、将来の工場拡張のために用意していた土地である」（古河電気工業）。

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