賃貸仲介システムSP-R

「賃貸仲介システムSP-R（エスピーアール）」は、株式会社ビジュアルリサーチが開発・提供する、物件情報の取込から反響対応、顧客管理、契約・成約管理までをカバーするクラウド型賃貸仲介システムです。
自社管理物件の仲介業務においては、同社の賃貸管理システム「i-SP」「SP-Ⅱ」とリアルタイムにシステム連携し、データの一括反映や二重入力の抑制に対応する仕様となっています。各種不動産ポータルサイトや自社ホームページからの問い合わせを自動でデータベース化し、初動メールや自動マッチングメール、LINEチャット追客による反響対応をサポートする構成です。
必要な機能を選べる柔軟なクラウド構成を備え、賃貸仲介業務の生産性向上や管理部門とのスムーズな情報共有を後押しします。

■賃貸管理システムとのリアルタイムなシステム連携と二重入力の抑制
同社の賃貸管理システム「i-SP」「SP-Ⅱ」とリアルタイムにシステム連携し、成約データや物件情報を相互に一括反映できます。管理業務と仲介業務の間で発生していた重複入力や空室確認の手間を軽減し、業務負担の抑制に寄与する仕様です。他社物件データの一括取込や大手ハウスメーカーの物件データ取込にも対応し、豊富な物件データベースの構築をサポートする設計となっています。

■ポータルサイト一括連動とAIを活用した集客力強化
複数の不動産ポータルサイトへの空室データ一括入稿や、自社ホームページへのワンクリック掲載に対応し、募集作業の手間の軽減を後押しする仕様です。アットホーム社が提供するサービスとのシステム連携により、多くの物件データに基づくAIコメント自動生成やAI画像判定機能を活用できます。さらに、360度対応のパノラマ画像作成機能を備え、ポータルサイトや自社サイトにおける物件アピールを後押しし反響獲得をサポートする仕組みです。

■自動追客・LINE活用と申込・契約のオンライン化
各ポータルサイトや自社サイトからの問い合わせメールを自動で取り込み、顧客カルテを作成して初動メールやマッチングメールを自動送信する機能を備えています。電子メールに加えてLINEとのシステム連携によるチャット対応や専用マイページ機能を備え、外出先からスマートフォンで物件提案を行える仕様です。来店時の「お客様カルテ」による顧客データ化や「WEB申込」によるオンライン契約手続き、反社チェック機能に対応し、契約にいたる一連の業務のスムーズな進行をサポートする構成となっています。