「リフォーム」関連の最新 ニュース・レビュー・解説 記事 まとめ

産業動向：
2022年に売上高1550億円を目指す、大和ハウスが米国で商業施設事業を本格始動
大和ハウス工業は、米国で商業施設事業を本格的に始動させる。現地法人を通じ、商業施設や賃貸用不動産などを購入／開発するとともに、戸建住宅事業も合算して2021年度には売上高1550億円を目指す。（2020/2/19）

伊豆の別荘が“マイナス50万円”でも売れない？　空き家問題で増え続ける「マイナス価格物件」の実態
少子高齢化・人口減少、大都市への集中により出口の見えない日本の空き家問題。（2020/2/22）

※中に人は入っていません　たくましい肩幅を持つネコさん、人間の疑いをかけられてしまう
肩幅と貫禄がベテランの領域。（2020/2/12）

日本でZORCは登場するか？　不動産テックを取り巻く日米の違い
米国でテックジャイアントと呼ばれるGAFAになぞらえて、代表的な企業がZORCと呼ばれるほど注目されているのが不動産テックだ。大手各社の時価総額を並べると、Zillowが1兆1000億円、Opendoorが4100億円、Redfinが2500億円、Compassが6900億円となっており、1000億円以上のいわゆるユニコーン級企業が目白押しとなっている。（2020/2/4）

千葉県の空き家率は11.8％　地域格差拡大、求められる対策は？
総務省「住宅・土地統計調査」（平成30年）によると、千葉県の空き家数は35.9万戸（全国6位）、空き家率は11.8％（同39位）となっている。20年調査との比較では、空き家数が3.2万戸（9.9％）増えた一方、空き家率は0.2ポイント低下した。（2020/1/16）

PR：中小企業の業務効率化で見落としがちな「基幹系と情報系の連携」の効果とは？
労働力不足や少子化を前に「働き方改革」が待ったなしの局面を迎える中、人材や予算に余裕のない中小企業は具体的に何に取り組めば良いのか。そのヒントは「基幹系システム」と「情報系システム」の連携だ。専門家に詳細を聞いた。（2020/1/14）

VR：
建築業の実写VR安全研修を共同開発、ジョリーグッドとメッド
ジョリーグッドとメッドコミュニケーションズは、建築現場における安全教育を実写VRで行える｢建設業向けVR安全研修ソリューション｣を開発した。作業現場の危険箇所や不安全行動に対する作業員の意識を醸成し、事故防止へつなげるコンテンツとして、元請け企業などに向けて販売していく。（2020/1/6）

スマート化／リノベ：
三井不動産が注力する“リファイニング建築”、老朽化不動産の建築的／事業的再生を目指す
三井不動産は、青木茂建築工房のリファイニング建築を活用し、建築的な再生に加え、三井不動産グループが保持している不動産全般のノウハウで事業的な再生も図り、老朽化不動産の抱える課題をクリアにする新規事業を展開している。（2019/12/18）

“モノのDNA”が記録媒体に：
モノ自体にデータを安定保存する手法を開発、スイスの研究者
スイス連邦工科大学チューリッヒ校の研究チームが、ガラスのナノ粒子を使ってほとんど全てのモノをデータストレージユニットに変える新しい方法を発見した。記録寿命は数百年と長く、薬剤から眼鏡までさまざまなモノにデータを記録できる。（2019/12/12）

猫毛100％の仕上がりですにゃ　飼い主さんのコートを勝手にリフォームしちゃったネコ職人さん
即日で仕上げてまいりました。（2019/12/6）

新工法：
RC造の建物を「リユース」する新工法、環境負荷を低減
三井住友建設は、サスティナブルな環境配慮建築物の実現を目指し、PCa部材のリユースと内装ユニットのリフォームで新たな建物を創出する新工法を開発した。（2019/12/5）

大型書店が閉店しても、個性派本屋さんが増えるワケ
　出版不況やインターネット販売の影響で書店が厳しい経営を迫られ、次第に姿を消しているなか、大阪市の阿倍野区や住吉区など市南部を中心に個性派書店が増えている。地域に多く残る昭和の長屋や古い店舗をリノベーションするなどして、こぢんまりとしながら店主のこだわりが随所に光る街の本屋さん。地域の人をひきつけ始めている。（土屋宏剛）（2019/11/29）

Autodesk University Japan 2019：
長谷工が障壁を乗り越え、マンションの“ライフサイクル全般”でBIMを活用できたワケ
「Autodesk University Japan 2019」の中から、建築業向けのセッションとしてセッティングされた長谷工コーポレーションの講演を振り返る。長谷工ではマンションのライフサイクル全般でBIMモデルを活用し、一気通貫での生産性向上を実現している。しかし、BIMを導入した当初は、膨大な手間が掛かっていたというが、これを解消すべく、Revitとオペレータをつなぐアドオンツール「H-CueB」を独自開発した。長谷工版BIMの要ともいうべき、H-CueBを徹底解剖する。（2019/11/26）

事例：Home DepotのIT研修【後編】
リフォーム大手は「エンジニアになりたかった社員」の夢をどう実現したのか
Home Depotは独自のIT研修プログラム「OrangeMethod」を始めたことによって、現場をよく知りITにも明るい人材を見つけ、育て上げることに成功した。成功の秘訣（ひけつ）とは何か。（2019/11/14）

リノベ：
2万円で始めるリノベ、壁に特化した「DIY」と「職人施工」の塗装サービス始動
インフラメンテナンスやマンション大修繕を手掛けるカシワバラ・コーポレーションの原点は「塗装」にあるという。不動産デベロッパーや設計事務所が持っていないこの強みを、近年盛り上がりを見せる住宅のリノベーション市場に持ち込んだ新サービスを立ち上げた。新規事業では、住宅の中でも面積を占める“壁”を塗り変えることに着目し、職人技の体感と塗装体験という2つのアプローチからシェア獲得をうかがう。（2019/11/11）

事例：Home DepotのIT研修【前編】
リフォーム大手が編み出した、IT人材不足解消の秘策「OrangeMethod」とは？
Home Depotは従業員のITレベルを引き上げるために、研修プログラム「OrangeMethod」を立ち上げた。この教育制度のユニークな点は、在籍中の従業員だけでなく新入社員でも初日から受講できることだ。（2019/11/8）

「まだ結婚できない男」親不孝あるある連発で身につまされる4話　気になる「恋の行方」と「やっくんの正体」
「あんた、結婚しない方がいい」母親からも見捨てられた桑野さん!?（2019/11/5）

積水ハウスIT業務部の挑戦！：
ハウスメーカーが構想する“不動産ブロックチェーン”の可能性とインパクト
積水ハウスは、2020年以降を見据えた“住”関連ビジネスの基盤づくりを進めており、その一環としてブロックチェーンを活用した次世代不動産プラットフォームを構想している。プラットフォームには、通信会社、ガス会社、保険会社が参加しており、将来ビジョンでは水道や電力、行政などとの連携も視野に入れ、異業種間での新規サービスの創出を見込む。（2019/10/16）

令和時代のアウトソーシング：
地方中小企業の人材難を救うのは「副業人材」？　千葉県銚子市の挑戦
（2019/10/15）

AI：
ミサワホーム、メンテナンス対応AI型チャットボット開発
ミサワホームは、住宅オーナーの問い合わせに自動でメンテナンス情報を提供するチャットボット「チャチャットサン」を開発した。メンテナンス対応目的のAI型チャットボットは業界初の試みとなる。（2019/10/8）

資材動向：
2019年度は全主要建材の伸長を予測、国土交通省
国土交通省は、建設資材の安定的な確保と業界の円滑な事業の促進を目的に、1976年から「建設資材需要連絡会合同会議」を継続的に開き、建材動向の情報共有を進めている。（2019/10/9）

「凪のお暇」今夜最終回　本質は「慎二かゴンか」の三角関係決着じゃない　単純な恋愛ドラマで終わらないのがこのドラマの魅力だ
慎二（高橋一生）とは似た者同士だと気付いた凪（黒木華）、ゴン（中村倫也）が回収した合鍵のキーホルダーが全部同じだった理由は？（2019/9/20）

不動産テックカンファレンス2019：
世界最速の3Dエンジンを搭載した不動産向けVR内覧サービス「ROOV」
スタイルポートは、IT活用が全業種と比較して停滞している不動産業界に、低コスト・高効率を実現したVR内覧サービス「ROOV」を提案することで、生産性向上を後押ししている。（2019/9/17）

黒木華「凪のお暇」凪の勝利を信じたゴン（中村倫也）、凪の敗北を見抜いていた慎二（高橋一生）　ゴンの苛立ちにグッときた
かつて好きだったストレートヘアの凪を見て「負け」を確信した慎二。（2019/9/13）

眠れない高校生2人の“夜のおたのしみ会”　退屈な夜を乗り切る少年少女を描いた漫画に猫と青春が詰まってる
石川県・能登で暮らす高校生が主人公です。（2019/9/12）

太陽光：
大和ハウスも卒FIT太陽光を買い取り、蓄電池セットで最大単価22円/kWh
大和ハウス工業が卒FIT太陽光の余剰電力買い取りと電力販売のセットサービスを発表。蓄電池を新設した場合のプレミアム単価は税込22円/kWhだ。（2019/8/23）

月刊乗り鉄話題（2019年8月版おかわり）：
ひょっこり？　キリキリ？　三陸鉄道リアス線の真ん中あたりが楽しい
祝・復旧！　JR山田線とJR大船渡線もついでに巡って、ついにJR東日本の路線を全線踏破。（2019/8/19）

産業動向：
ビルメン業界特化型のポータルサービス、Web版とアプリでリリース
ビルメン業界特化型のビジネスマッチング「Builpo（ビルポ）」がWeb版とアプリ版でリリース。自動マッチングで人と仕事をつなげる「ツナガロ」と、ビルメン業界特化の求人サイト「ビルメン求人ジョイント」の2サービスだ。（2019/7/30）

PR：Windows 10への移行を進める日本仮設、セキュリティを重視する上で日本HPのビジネスPCを選んだ決め手は？
（2019/7/29）

産業動向：
2030年度の新設住宅着工戸数は減少、リフォーム市場は横ばいが続く
野村総研が、2019〜2030年度の新設住宅着工戸数とリフォーム市場規模の予測を発表。新設住宅着工戸数は63万戸に減少、リフォーム市場は6兆〜7兆円台で横ばいが続く。（2019/7/11）

建築TECHカンファレンスVol.1：
現場ごとの損益を“見える化”し、赤字案件を一掃するソフト「建設BALENA」
TRUSTは、「建築TECHカンファレンスVol.1」を開催。第2部では、工程や予算をコントロールできるツールや施工管理アプリ、業務マネジメントソフトが紹介された。（2019/7/4）

非住宅・建築フェア2019：
見込み客へのイベント告知や施主の要望管理をサポートするクラウドサービス
エフ・ディー・シーは、非住宅・建築フェア2019で、戸建て住宅購入希望者へのDM作業や施主の要望管理をサポートするクラウドサービス「plantable」を披露した。（2019/6/14）

のんびりムードからのワタワタ　プランターに住み着いたカエルさんがアニメみたいなリアクションを披露する
100点満点のリアクションです。（2019/6/12）

電気もガスも止められて：
全財産1200円まで落ちぶれた実業家の軌跡――京町家の分散型ホテルビジネスを成功に導いた原動力とは？
京町家での分散型ホテルという宿泊ビジネスを確立し、急成長を続けているベンチャー企業がある。京都に進出してわずか2年で、約50棟の京町家・一棟貸しの宿を市内で運営するトマルバ。その創業者、山田さんに話を聞いた。（2019/6/20）

新築？　中古？　不動産投資家なら自宅はこう買う
不動産投資なんてやらないという人でも、自宅の購入は検討したことがあるはず。ただ、不動産投資的な考え方を持っていると、自宅もリスク小さく安く購入することが可能になる。（2019/5/14）

年収400万円の不動産投資家は、どうやって3年で家賃収入700万円を超えたのか？
不動産投資は、資産運用の王道の一つだが、なかなか最初の一歩が踏み出せないという人も多い。先輩不動産投資家は、どうやって最初の一歩を踏み出したのか？（2019/5/13）

耐震：
耐震リフォーム向けオリジナル工法開発、フルスケルトン／部分的のどちらのリフォームにも対応
住友林業ホームテックは、木造住宅の耐震リフォームを対象にオリジナルの面材耐力壁を使用した工法を開発した。新工法は、耐震性を確保しつつ、施工性の向上も図り、工期短縮やコスト削減ももたらす。（2019/4/23）

YKK APが富山「黒部荻生製造所」に、プロユーザー向け技術提案施設「パートナーズサポートスタジオ」開設
YKK APは、富山県黒部市の「YKK AP黒部荻生製造所」内で建設を進めてきた技術提案施設「パートナーズサポートスタジオ」がオープンしたことを明らかにした。同スタジオは、YKK APの製品群や技術を提案するホームビルダーや設計事務所などプロユーザーを対象とした施設。隣接する「YKK AP R＆Dセンター」や「価値検証センター（VVC）」の機能拡張として、建材やインテリアの商品展示や技術の訴求を行っていく。（2019/4/10）

「LIXILショールーム東京」が全面リニューアル、AR／VR体験でリフォーム後をイメージ
LIXILは、東京都新宿区の「LIXILショールーム東京」を全面リニューアルした。多数の商品を疑似体験できる「AR・VRコーナー」を新設し、来館者はリフォームされたキッチンやドア、バスルームなどを3次元モデルで分かりやすくイメージすることができる。（2019/4/4）

ミサワホームが再生建築手法「リファイニング建築」に注力、100％子会社「MAリファイニングシステムズ」設立
ミサワホームは、リファイニング建築の設計・コンサルティングを事業展開する新会社「MAリファイニングシステムズ」を設立した。代表取締役にはミサワホーム取締役専務執行役員の作尾徹也氏が就任し、取締役にはリファイニング建築の提唱者である建築家・青木茂氏を招く。営業開始は2019年6月1日の予定。（2019/4/4）

束田光陽の不動産投資の教室：
不動産投資の利回り、6％は妥当なのか？
資産運用の王道の一つである不動産投資。ポイントは融資を使って利益を増幅させることでした。では、購入する不動産はどうやって選んだらいいのでしょうか？　ファイナンシャルアカデミーで不動産授業を担当する束田光陽先生にポイントを聞きました。（2019/4/2）

凸版印刷がカッターで加工でき、持ち運びも容易な丸まる樹脂製デザインパネル発売へ
凸版印刷は2019年4月から、樹脂製デザインパネル「トッパンリフォームパネル」の販売を開始する。厚さを従来のリフォーム用樹脂製パネルの半分以下とある1mmにまで抑え、丸めて出荷することで搬入や加工を容易にした。浴室やトイレ、サニタリーなど、水回りのリフォーム用部材としての使用を想定した「簡易施工建材」だ。住宅市場やホテル市場に向けて拡販し、2020年までに同建材全体で売上約30億円を目指す。（2019/3/19）

PR：Oisixが19年運用してきたモノリシックなサービスのマイクロサービス化を進め、Kubernetesを本番運用できる理由
2000年に生鮮食品のネットショップとして創業したサービス「Oisix」。創業以来19年間連続でサービス規模を拡大し続けていたが、システムの肥大化により、サービスをローンチするまでの期間が長くなる、開発／リリースの難易度が上がるなどが課題になっていた。そこでマイクロサービスアーキテクチャへの刷新とKubernetesの採用に取り組み始め、現在は幾つかのサービスで本番運用を開始している。マイクロサービス化とKubernetesの本番運用が可能になった理由とは何だったのだろうか。（2019/3/18）

社長は退くべき：
大塚家具はどこへ行くのか
父娘で繰り広げた委任状争奪戦から約3年半。久美子社長の「アンチフォーカス戦略」が大塚家具にもたらしたのは業績悪化と急速な資金繰りの悪化である。今回の矢継ぎ早の提携策には派手さはあっても根本的な経営立て直しにはつながらない。打つべき手は他にある。（2019/3/15）

Gartner Insights Pickup（99）：
デジタルトランスフォーメーションのための「カルチャーハック」、10のアイデア
デジタルトランスフォーメーションは、語るのは簡単だが、実践するのは難しい。具体的ですぐに効果が表れる（可能性の高い）10の取り組みを紹介する。（2019/3/8）

カルビー子会社も：
厚労省“ブラック企業リスト”更新　温泉清掃中に作業員が「硫化水素中毒」になった企業など追加
厚労省が“ブラック企業リスト”を更新。温泉の清掃で作業員が「硫化水素中毒」になったビルメンテナンス事業者が追加された。カルビー子会社のカルビーポテトも、フォークリフト作業時に作業指揮者を配置しなかった旨でリスト入りした。（2019/3/1）

今日のリサーチ：
VR体験で購入意欲は高まるのか？――マクロミル調べ
VR（バーチャルリアリティー）に関する意識調査です。（2019/2/15）

建設市場動向：
国交省の予算概要から見る市場展望、2019年は「防災・減災」で前年度比15％の大幅増
ヒューマンタッチ総研は2019年1月31日、独自レポート「2019年度予算案から見る建設市場の動向」を公表した。（2019/2/1）

月刊乗り鉄話題（2019年1月版）：
秩父鉄道の「夜行急行」で夜明かし、その懐かしさにむせび泣く
夜中の長時間停車、駅ですする立ち食いそば!!（2019/1/17）

PayPay祭り再び？　家電量販店がポイント増量キャンペーン　最大20％還元も
家電量販店が、「PayPay」のキャンペーンを1月20日まで実施。PayPayで支払うと追加ポイントを進呈する。最大20％のポイントが還元される場合も。（2019/1/8）