「物件」関連の最新 ニュース・レビュー・解説 記事 まとめ

築36年物件の暗くてボロいトイレをリメイク→ぐーんと垢抜け！　驚きのビフォアフに「すごいですね！」「天才」の声
雰囲気全然違う！（2024/4/17）

東京一安い売買物件!?　“200万円以下で2DK”の激安物件に「ええやん」「全然悪くない」
激安の売買物件を調査しています。（2024/4/17）

新築マンションの価格上昇が続く　人気物件の特徴は？
新築マンションの価格上昇が続いている。需要が高まっているのは、高価格だが職住近接となる駅チカなどの都心部の物件だ。（2024/4/16）

製品動向：
千葉の分譲マンションに「無人内見システム」導入　Web予約後にスマホで解錠
不動産業の拓匠開発は、ショウタイム24が提供する売買物件用の無人内見システム「MUJIN24」を、千葉県内で販売中の分譲マンションに導入した。マンションの購入希望者は、スマートロックなどのIoT機器を利用して、不動産会社を通さずに無人の物件を内見できる。（2024/4/11）

「東京えぐい」　新築一戸建てなのに“1人暮らし”向け!?　都内にある“家賃約10万円”の激狭物件に衝撃走る
省スペースの工夫が興味深い。（2024/4/7）

不動産DXのいまを知る：
物件情報の作成、AIがサポート　アットホームが挑む不動産DXの現在地
新連載「不動産DXのいまを知る」では、アットホームラボ代表取締役社長の大武義隆氏が、不動産業界のDX推進において活用するAI技術や先端技術との親和性、活用方法やその効果、将来性などについて解説する。（2024/4/4）

「家賃10万円以下」で住める都内のタワマンの中身は……　日当たりと見晴らしはバッチリな1K物件に潜入
1階にファミマがあるのは強い。（2024/4/3）

築古物件を1年かけてDIY→驚きのビフォーアフターが100万再生超え！　「センスの塊」「もはや別部屋」と絶賛
こんなお部屋に住みたい！（2024/4/2）

あれっ、浴室が見当たらない→“信じられない場所”に入口がある強烈物件に驚愕　「面白すぎる」
なぜそんな場所に……。（2024/3/30）

「見てるだけでわくわくする」　もはや何LDKなの？　内装がカオスすぎるユニーク物件に思わず仰天
住んだら毎日楽しそう。（2024/3/28）

スマートホーム：
三菱地所とJPMCがスマートホーム領域で提携、管理物件などにHOMETACT提供
三菱地所とJPMCは、スマートホーム事業領域で業務提携した。JPMCのサブリース管理物件やパートナー会社の管理物件に対し、三菱地所のスマートホームサービスとIoT機器をパッケージ化して提供する。入居者の利便性や満足度を高めながら、物件の付加価値を向上する。（2024/3/22）

FM：
オートロックマンション向け「置き配」サービスを導入、三菱地所コミュニティ管理物件に
三菱地所コミュニティは管理するオートロックマンションに、「置き配」サービスを導入する。認証を受けた配達員だけが入館できる仕組みで、セキュリティを維持しながら居住者の利便性を向上し、再配達を削減する。（2024/3/21）

「東京で1番高い」家賃50万円超えの1R物件に潜入→“異次元すぎる室内”に「ワンルームの概念を覆される」
インパクト大。（2024/3/17）

クローゼットに「謎の階段」→降りてみると……　「まさかの場所」へ行けるミステリー物件に思わず仰天
天井裏ならぬ地下の散歩者ができちゃう。（2024/3/14）

ドアの幅しかない“激細物件”→中に入ると……？　予想外の居住空間に「意外といい」「住んでみたい」
外観からは想像がつかない。（2024/3/9）

不動産仲介業の倒産が急増　「物件紹介数」コロナ前から8割前後にとどまる、なぜ？
不動産仲介業の倒産が急増している。帝国データバンクの調査によると、2023年の倒産件数は120件と、2022年（69件）から7割増となり、年間の倒産件数としても過去最高を更新したことが分かった。（2024/3/6）

築56年の小さな平屋→扉を開けると……　“予想もつかない内装”のレトロ物件に仰天「ギャップがすごい」
レトロとモダンのいいとこ取り。（2024/3/3）

AI：
生成AIで用地に適する複数の建築プランを作成　天空率など建築法規も考慮
ZISEDAIの建築プラン生成AIシステム「TASUKI TECH TOUCH＆PLAN」は、新機能で天空率にも対応し、物件情報を生成AIに与えるだけで、条件の異なる複数の建築プランを作成できるようになった。（2024/2/26）

「今まで見た事ない」　本当に賃貸アパート？　1LDKなのに“スペースの数がとんでもない物件”に驚愕の声
住んでみたい！（2024/2/28）

「おもしろ広告」大解剖：
バーガーキング「空き物件」発見で10万円――キャンペーンが生む巨大な「副産物」
「バーガーキングを増やそう」キャンペーンには、出店戦略以外の効果もありそうだ。（2024/2/14）

火曜日に「へえ」な話：
バーガーキングの「10万円どうぞ」企画が面白い、2つの理由　生みの親に話を聞いた
バーガーキングから興味深いニュースが飛び込んできた。空き物件の情報を募集する「バーガーキングを増やそう」キャンペーンである。企画を考えた同社の社長を取材したところ……。（2024/2/13）

わずか1日で2万件を突破！　バーガーキング、「空き物件」の情報提供者に10万円
バーガーキングを運営するビーケージャパンホールディングスは、空き物件の情報を募集する「バーガーキングを増やそう」キャンペーンを2月5日〜3月25日に開催する。（2024/2/6）

バーガーキング、出店する“空き物件”情報を公募　注目集める異例の施策、なぜ？
「店舗数を増やしたいのですが、物件探しに困っています」と公募をスタート。（2024/2/5）

導入事例：
長谷工ライブネット、賃貸マンションにスマートロック導入　美和ロック製
長谷工ライブネットは管理する賃貸マンション3物件に、MIWA Akerun Technologiesのスマートロックシステムを順次導入する。賃貸管理業務の効率化を図るとともに、居住者の利便性を向上する。（2024/1/31）

導入事例：
レオパレス21、20万戸超にスマートロック導入　年間約10万時間の業務削減
レオパレス21の管理物件でスマートロック導入件数が20万戸を超えた。入居者の利便性を向上するとともに、同社における鍵関連業務を年間約10万時間削減するなど業務効率化にもつながっている。（2024/1/17）

レオパレス21、スマートロック導入で年間10万時間の業務を削減　設置戸数は20万超に
レオパレス21は10日、管理物件へのスマートロック設置戸数が20万戸を超えたと発表した。これにより年間で約10万時間の業務削減効果があったとしている。（2024/1/11）

859人に聞いた：
不動産会社、住まい購入者が重視したのは　「物件写真が多い」上回る1位は……
物件購入者はどのような基準で不動産会社を選び、購入しているのか。アットホーム（東京都大田区）が調査を実施した。（2024/1/5）

「これがUR賃貸住宅!?」　団地とは思えない首都圏2DKリノベーション物件に「新築マンションみたい」の声
お部屋もすてき。（2023/12/28）

都内の中央線駅で、一人暮らし物件が安い駅　3位「日野」、同率1位は？
中央線沿線の都内駅で、一人暮らし物件が安い駅はどこか。SUUMOジャーナルが調査結果を発表した。（2023/12/9）

賃貸退去時のトラブル　3位「経年劣化の傷」、2位「元々あった傷」、1位は？
賃貸物件退去時のトラブル経験者304人はどんなトラブルを経験し、どのように対処したのか。AlbaLinkが調査結果を発表した。（2023/12/5）

住宅情報サイトの「おとり物件」9割検知　ライフルが自社開発AIで
住宅情報サイトを運営するLIFULLは4日、自社開発AIによる募集終了物件（通称：おとり物件）の検知精度を月あたり87％まで向上させたと発表した。（2023/12/4）

離婚後のマイホーム　「引き続き住む」or「売る」、多数派はどちら？
離婚後、マイホームをどうする人が多いのか。AlbaLinkが、運営する「訳あり物件買取ナビ」で実施した調査結果を発表した。（2023/11/27）

LIM：
エステー×長谷工が「バーチャル森林浴」を賃貸マンションで検証　映像、音、香りで自然を疑似体験
長谷工コーポレーションとエステーが共同開発したマンション共用部に、自然空間を投影し、入居者にリラックス効果を与える「バーチャル森林浴」を実物件に導入した。（2023/11/24）

ペット禁止物件に住む夫妻が子猫を保護→ダメ元で兄にLINEしたら……　拍子抜けな返答と3カ月後の現在に心あたたまる
第36回は保護猫「ふじまる」くんです。（2023/11/17）

都内築45年エレベーターなしワンルーム物件、“まさかの設備”に驚愕の声　「ロマンある」「個性爆発し過ぎ」
限られたスペースにワクワクがいっぱい。（2023/11/12）

なんだこれ！　いくらなんでも個性的すぎる“ヘンテコ”物件が話題　「部屋が不規則な多角形」「寝るのは2階でトイレ地下」
トイレの近い人は要注意。（2023/11/3）

都内で家賃5万円以内、人気の自治体ランキング　2位「足立区」、1位は？
賃貸物件検索サイトを運営するCHINTAI（東京都港区）は、サイトに掲載された賃貸物件を対象に「家賃5万円以内で都内に住みたい人に人気の自治体TOP20」の2023年度版を発表した。（2023/11/1）

空き家対策：
“空き家リノベを3Dビジュアライゼーションで体感”、福井コンピュータアーキテクトが専用サイト公開
福井コンピュータアーキテクトは、福井県あわら市との官民連携による空き家物件サイト「空き家メタバンク」を一般公開した。空き家メタバンクは、官民連携で空き家の購入・リノベーションを訴求するWebサイトとなっている。（2023/10/24）

「東京チカラめし」関東唯一の店舗が閉店へ　国内は大阪の1店舗のみに
運営元は、東京都内に新店舗をオープンするべく物件を探しているとのこと。（2023/10/14）

玄関を開けるとドデカイ柱→扉の奥には“まさかのスペース”が……　都内の高級住宅街にある“狭小デザイナーズ物件”が「クセが強い」と話題
洗濯機自身も、まさか部屋の中心に置かれるとは思うまい……。（2023/10/14）

【賃貸の退去費用】原状回復と経年劣化を簡単に分かりやすくまとめました
賃貸物件の住み替えを検討するときに気になる「退去時の費用」。わかりやすく解説していきます。（2023/10/13）

ロジスティクス：
鹿島建設が物流施設開発に参入　初弾は東京と宮城で着工
鹿島建設は、物流施設の開発に乗り出した。開発から設計、施工までを一貫して手掛ける東京と宮城の2物件を皮切りに、物流施設のブランド「KALOC」を展開していく。（2023/9/26）

タワマン退去の「四千頭身」後藤拓実、即入居決めた広々新居を初公開　場所伏せるも「ガチ？」
実家近くの物件に引っ越したことを明かしていた後藤さん。（2023/9/24）

ニフティ調べ：
大阪の賃貸で注目の街ランキング　2位「大国町」、1位は？
ニフティライフスタイルは、「ニフティ不動産」のデータを基に「大阪の賃貸物件探しで注目の街ランキング」を発表した。1位に選ばれたのは？（2023/9/15）

湘南エリアの家賃が安い駅　2位タイに「平塚」など3駅、1位は？
LIFULLは、海のある暮らしを楽しめる湘南エリアに注目し、単身向け賃貸物件を対象とした「湘南ライフが叶う！家賃が安い駅ランキング」を発表。（2023/8/11）

一人暮らしでこだわらなくていい条件　3位「交通アクセス」、2位「間取り」、1位は？
不動産事業を展開するAlbaLink（東京都江東区）は、一人暮らし物件の条件に関する調査を実施した。（2023/8/8）

フリーランスの約半数「賃貸物件探しで困った」　正社員との差も
住宅情報サイトを運営するLIFULLは、賃貸物件を探したことのあるフリーランスを対象に、「フリーランスの住まい探し実態調査」を実施した。（2023/8/2）

花火大会に徒歩圏内、都内で家賃が安い駅　2位「篠崎」、1位タイの3駅は？
LIFULLが、東京都内の主な花火大会に徒歩で行ける駅を対象に、単身向け賃貸物件の家賃相場が安い順にランキングを作成した。（2023/8/1）

町田は東京？　神奈川？　“永遠のテーマ”に決着をつけたいゼンリンの地図が興味深い　「神奈川と東京がせめぎあう最前線」
「町田」と名の付く物件を視覚化しています。【訂正あり】（2023/7/26）

不動産市況：
アットホーム、不動産売却準備で押さえておくべきポイントのランキング
アットホームは、不動産売却準備で押さえておくべきポイントに関するランキングを発表した。「ローンの残債の確認をする」が最も多く、次いで「物件情報の確認をする」、「売却する物件周辺の相場を把握する」となっている。（2023/7/26）