「物件」最新記事一覧

都市でのマンション選びが変わりつつある――東西の値引きリスト
首都直下型地震がいつ起きてもおかしくない状況で、都市でのマンション選びも変化しつつある。市場全体の値崩れはないが、1500万円超引きのマンションなど値引き物件は出ているようだ。（2012/4/6）

とあるコンビニオーナーの経営談議：
コンビニを滅ぼすかもしれない、“恐怖の物件”とは
飲食店やコンビニができるけど、すぐに潰れてしまう。そんな物件を目にしたことはないだろうか。コンビニが近づいてはいけない、コワーイ物件を紹介しよう。（2012/2/17）

周辺の家賃よりも安く、暮らしやすいエリアはどこ？
物件探しをしている中で、周辺の家賃相場よりも低く、とても暮らしやすい“穴場”だと思ったエリア（駅）はどこだろうか。東京23区に在住し、現在賃貸物件を探している男女に聞いた。アットホーム調べ。（2012/2/14）

ねとらぼ編集部の妄想：
やっぱシェルターは必須っしょ　超高級物件サイトでブルジョア気分を味わってみた
サンタとかいうおっさんが飛び回る12月。大人だって夢を見たい。ということで、超高級物件サイトでブルジョア気分を味わってみた（この記事の半分は妄想でできています）。（2011/12/5）

プレゼンがうまい人の「図解思考」の技術：
レゴブロック的会計で理解する中古物件がお買い得な理由
自己資金ゼロの状態で一戸建てを購入した場合のBS（貸借対照表）は？　前回までに解説してきたレゴブロック的な考え方で物件購入時の資産管理の仕組みを解いてみましょう。（2011/10/11）

爆笑間取り図を大公開！　引っ越し後を想像して楽しむ「間取り図ナイト」
住宅物件の間取り図を見て、引っ越し後の自分を想像して楽しむ「間取り図ナイト」と題したイベントをライブ配信する。「爆笑間取り図スライドショー」やゲストを交えた「楽しい間取り図」のプレゼンテーションのほか、来場者が自宅間取り図を紹介するコーナーも。出演者はミクシィコミュニティー「間取り図大好き！」の管理人・森岡友樹さん、団地を紹介するサイト住宅都市整理公団の大山顕総裁、デイリーポータルZのライター・大塚幸代さん、東京カルチャーカルチャーの横山シンスケ店長。配信は9月24日18時0分〜。（2011/9/22）

不動産会社の7割、最高裁の更新料有効判決は「妥当」
最高裁は7月15日、消費者契約法に照らして賃貸物件の更新料は有効という判断を下した。不動産会社の多くはその判決を支持しているものの、更新料をなくす方向で進めている会社も少なくないようだ。ネクスト調べ。（2011/8/10）

「桃太郎電鉄」最新作が製作中止に
「被災地に、物件がないのは、悲しすぎるし、何事もなかったように、いままでの物件が堂々と登場するのも変だ」――原作者さくまあきら氏が「桃鉄」最新作の製作中止を明らかにした。（2011/4/18）

被災者向け優遇物件を紹介　住宅情報ポータル「HOME'S」に特集ページ
住宅情報のポータルサイト「HOME'S」に、被災者向け優遇物件の検索コーナーをオープン。敷金／礼金無料、保証金不要、家賃減額などの優遇条件がある物件を紹介する。（2011/3/30）

空き部屋を無償提供する「震災ホームステイ」　被災者向け物件サイトが続々
被災者向けの物件情報を掲載したサイトが続々と登場している。物件の所有者と被災者をつなぐ「震災ホームステイ」では入居希望者を募集中だ。（2011/3/25）

2010年の新築分譲マンション、人気トップは「大崎ウエストシティタワーズ」
住宅・不動産情報ポータルサイト「HOME'S」を運営するネクストは、ページビューなどをもとにした人気物件ランキングを発表。新築分譲マンション部門のトップは「大崎ウエストシティタワーズ」、新築一戸建て＆土地部門のトップは「カサレス鎌倉」だった。（2011/2/3）

Googleマップ「不動産」モード終了　開始から半年で
「Googleマップ」で賃貸物件を検索できる「不動産」モードが2月11日に終了。「サービス利用増加になかなかつながらず、さまざまな側面から検討した結果」という。各国の同サービスも終了する。（2011/1/27）

子どものいない共働き夫婦は、こんな家に住んでいる
子どものいない共働き夫婦はどんな物件を購入したのだろうか。2006年以降に家を購入した人に聞いたところ「3000万〜4000万円未満」（33.4％）と答えた人が最も多かった。リクルート調べ。（2010/11/5）

今アツい？ iPhoneで物件探し
日中は街を歩き回り、夜はPCで物件検索――そんなスタイルを変え、街を歩きながら不動産物件検索ができるスマートフォン向けアプリが増えている。ここではiPhone向けアプリ3種類を紹介しよう。（2010/8/26）

Googleマップに「不動産」モード　賃貸物件を検索可能に
Googleマップで賃貸物件の情報を検索できるようになった。（2010/8/12）

ソーシャルアパートメントに住んでみた：
今度はSOHO向けも！　「ラ・レジデンス表参道」に行ってみた
一人暮らしのような、共同生活のようなシェアスタイル「ソーシャルアパートメント」に、セレブな表参道エリアの物件が登場した。（2010/3/17）

拡張現実空間で部屋探し：
ネクスト、HOME'Sの物件情報を「セカイカメラ」と「Layar」に提供
気になる場所でカメラをかざすと、物件情報が見える――。ネクストが不動産ポータルHOME'Sの物件情報を拡張現実サービスのセカイカメラとLayarに提供する。（2010/3/4）

「ネクストでつくるネットサービス」探訪Special：
PR：iPhoneアプリはオレらが作る――HOME'Sエンジニアを動かした“檄文”
この時期、新しい不動産の物件を探している人も多いはず。そんな時に便利なiPhoneアプリが「HOME'S for iPhone」だ。HOME'Sと言えば日本最大級の住宅・不動産情報ポータルサイトだが、開発は意外と難航した。その開発秘話に迫る。（2010/3/3）

ゼンリンデータコム、セカイカメラと連携した地図サービスを販売開始
ゼンリンデータコムが、法人向け地図活用ソリューション「e-map」の拠点情報をセカイカメラと連携させるサービスを販売開始。店舗、物件、観光スポットなどの情報を提供している法人を中心に、受注の拡大を目指す。（2010/3/2）

PR：企業サイトに必要な機能がオールインワン、低コスト　新世代CMS「writeWired」
商品や物件の最新情報をもっとサイトでひんぱんに紹介したい。でも更新の手間もコストも抑えたい、CRM機能なども欲しい──お客様に“刺さる”企業サイトを運営したい担当者の悩みに応える安価なオールインワンCMS「writeWired」をご紹介します。（2009/12/25）

Google Mapsの不動産検索で賃貸も検索可能に
Google Maps上で不動産の賃貸・販売物件を手軽に検索できるようになった。対応するエリアは米国、オーストラリア、ニュージーランド、インドの4カ国。（2009/10/30）

賃貸物件の更新料は妥当か否か？　不動産業界の考え方
賃貸マンションの更新料が有効かどうか争われた訴訟で、大阪高裁は家主側に更新料の返還を命じる判決を言い渡した。この判決に対し、不動産会社はどのような考えを持っているのだろうか。ネクスト調べ。（2009/10/8）

都内の不動産、JR中央本線と東急東横線沿線が人気
アットホームが2009年1月〜8月に「at home web」で検索された回数を集計したところ、売買部門において東京都の駅で最も検索されたのは「自由が丘駅」の物件、賃貸部門では「中目黒駅」の物件だった。（2009/10/2）

ALBERTのレコメンドエンジン、賃貸物件検索サイトに採用
ALBERTのレコメンドエンジン「ポケットコンシェルジュ」が、エイブルの賃貸物件検索サイトに採用された。（2009/9/17）

人気の新築マンション＆一戸建ては？　2009年上半期の結果
金融不況下で不動産市場も低迷しているが、その中でも人気のある新築分譲マンションや新築一戸建てはどの物件なのだろうか。ネクスト調べ。（2009/7/27）

武蔵野タワーズ現地リポート：
PR：武蔵野ってどんな街なんだろう。とりあえず気になったので行って来ました
この物件は「JR三鷹駅まで徒歩2分」とうたっているので地の利の良さが想像できるが、やはり気になるのは“住環境”だろう。三鷹駅、武蔵野ってどんな所か。そう思い立って現地に向かった。（2009/5/1）

4-7．住まいの選択、完全理解！：
新築VS．中古はどちらが快適？――人や周囲との付き合い方で比較する
新築物件を建てる場合でも、中古物件をリフォームする場合でも、近隣への配慮を大切にすることで工事完了度の住みやすさが違ってきます。長く住むことを考え、工事前と工事中にはしっかりと挨拶をすることが大事です。（2009/4/24）

1-6．住まいの選択、完全理解！：
賃貸VS．購入はどちらが幸せ？――住空間の満足度で比較する
「賃貸」と「購入」、ここではマンションタイプを例に取り、住空間の満足度を比べてみましょう。何といっても購入は「マイホーム」という満足感が大きいですが、最近の賃貸はプラン・設備が向上し、永住してもいいかなと思えるような優良物件も増えているようです。（2009/3/9）

大出裕之の「まちと住まいにまつわるコラム」：
老人ホームをリノベーション――イマドキの社員寮のカタチ
若い社員の早期退職を防止したり、団結力や意識・価値観共有のベースを提供するということで見直されつつある社員寮。老人ホームをリノベーションして社員寮にした物件があると聞いて、内覧会に行ってみた。（2009/2/27）

日々是遊戯：
「桃鉄」で80兆円あったらどれだけ物件が買えるか計算してみた
「桃太郎電鉄」が原因でハドソンに脅迫メールを送り、先ごろ威力業務妨害の容疑で逮捕された“桃鉄男”。ケタが大きすぎてピンと来ないが、彼がハドソンに要求した「80兆円」って一体どれくらいの大金？（2009/2/6）

誠 Weekly Access Top10（2009年1月24日〜1月30日）：
東京で一番家賃の高い物件を探せ
住んでいるアパートの更新期限が迫ってきたため、住み替えを検討している筆者。万が一将来出世した時のためにと、次の住み替え先を探すついでに家賃の高い物件も調べてみたのだ。（2009/2/3）

4-4．住まいの選択、完全理解！：
新築 VS. 中古はどちらが合理的？――1年間の支出で比べてみる
新築物件には「建物部分の固定資産税の軽減措置が充実している」というメリットがあります。一方、中古物件は一般には新築時より価格が下がりますから、住宅ローンの借り入れ金を少なく抑え、毎月の返済額を減らすことができます。それぞれの特徴を見てみましょう。（2009/1/30）

新築一戸建て、一番人気はグランシア上福岡――ネクスト調査
不動産不況とは言うものの、物件を求めるニーズは確実にあるもの。全国各地に建てられた新築一戸建ての中で一番人気があるのはどの物件なのか。また、その物件のどういったところが評価されているのだろうか。ネクスト調べ。（2009/1/27）

ライフスタイルで住宅を決める：
不動産情報のCHINTAI、あいまいなイメージから理想の街を自動で推薦
性別や年齢、住みたい街のイメージやライフスタイルといったあいまいな情報から、理想の街や物件を調べられるサービスを、不動産賃貸情報のCHINTAIが開始した。（2008/12/17）

1-3．住まいの選択、完全理解！：
賃貸 VS. 購入はどちらが便利？――暮らしの便利度で比べてみる
ライフプランの変化に応じて気軽に住み替えたい、という人に向いている賃貸物件。一方、購入物件では、利便性だけでなく自然に囲まれた環境を重視する人が多いようです。それぞれの人気の秘密を見てみましょう。（2008/11/7）

「幽霊なんて出ませんよ」――格安家賃の“事故物件”を探してみた
前の住人が部屋で亡くなったため、格安で貸し出される“事故物件”。安いとはいえ生理的な拒否感から避ける人が多いと思いきや、家賃の高い東京では事故物件は人気があるようで、中には10倍を超える抽選をくぐり抜けなければ借りられない物件もあるようだ。（2008/10/31）

自分の家が欲しい理由は、「安心感・満足感・達成感」を得たいから
賃貸物件に住んでいる人の過半数は自分の住まいに満足しているが、8割以上の人が理想としては自分の家を持ちたいと思っているようだ。オールアバウトとNTTレゾナント調べ。（2008/10/28）

4−2．住まいの選択、完全理解！：
新築VS.中古はどちらが合理的？――住居スタイルで比べてみる
物件を購入する際、新築と中古の両方を一度は検討する人が多いのではないでしょうか。そこで比較するポイントとして欠かせない1つに「設備」があります。新築と中古でどんな違いがあるのかチェックしてみましょう。（2008/10/27）

2−2．住まいの選択、完全理解！：
マンション VS. 一戸建てはどちらが合理的？――住居スタイルで比べてみる
さまざまな工夫とアイデアが盛り込まれた物件が続々と登場する住宅業界。近年では、グッドデザイン賞を受賞する物件に注目が集まっています。受賞した理由や背景を探り、マンションと一戸建てを比較してみました！（2008/10/14）

求めたのは安定運用と拡張性：
PR：アパマンショップのサービス拡張を支えるHPのブレード＆ストレージ
不動産管理会社や不動産オーナーを対象に賃貸管理システムのパイロット導入を開始したアパマンショップ。このシステムは、すでに稼動している賃貸斡旋店舗でのオペレーション支援システムと連携するものであり、今後、開発を予定しているオーナー向け、あるいは入居者向け情報提供サービスとも連動し、賃貸物件情報からつながる一大バリューチェーン構想へと広がる。そのため高い拡張性が求められ、選ばれたのがHPのブレードサーバとストレージの組み合わせだった。（2008/9/24）

大出裕之の「まちと住まいにまつわるコラム」：
中古住宅を再生――リノベーションのススメ
サブプライムローン問題の余波で不動産会社がバタバタと潰れている中、狙い目となっているのが中古住宅。空き家率が高くなっていることから、中古住宅市場にはお買い得物件があふれているのだ。こうした中古住宅に大規模な改修工事を施すリノベーションに注目が集まっている。（2008/9/8）

キャスター・目黒陽子の「今、これが気になる」：
東京・品川のマンションが相場の半値以下――安さの秘密の「定借」とは？
一般の分譲マンションの半値ほどで手に入る「定期借地権付分譲マンション（定借マンション）」という物件をご存じでしょうか？　数十年と期間を区切ってマンションを購入することで、物件が安く手に入るのです。その仕組みとは……。（2008/8/26）

1番人気のマンション＆一戸建ては？
賃貸住まいの人にとって、分譲マンションや新築一戸建ては憧れるもの。7月下旬、それらの2008年上半期人気ランキングが発表された。最も人気が高かった物件は……？　ネクスト調べ。（2008/7/30）

保田隆明の時事日想：
初めての不動産売買（3）――マンション売却なんて、もうこりごりだ
新築マンションを購入したが、結局1度も住むことなく売却することを決めた筆者。人気の東急線沿線で、ブランド力のあるマンションと好条件の物件。売却希望価格は、購入価格＋13.9％だ。さて、希望通りの価格で売れるだろうか？（2008/5/29）

保田隆明の時事日想：
初めての不動産売買（2）――新築マンションに住まずに売ることになったワケ
中古物件はお買い得と頭で思いながらも、モデルルームを見学するうちに新築マンションの購入を決意した筆者。しかし問題は住宅ローンだ。会社を辞めて日が浅くても、銀行はお金を貸してくれるのだろうか？（2008/5/22）

外国人社員専門の生活ヘルプデスク「FAST」――不動産物件賃貸者向け
グローバルトラストネットワークスは法人向けに、外国人社員の生活サポートを無料で行う会員制のヘルプデスクサービス「FAST」の本格展開を開始する。（2008/5/9）

Yahoo! Real Estate、不動産業者による物件情報の直接掲載が可能に
米国の大手不動産業者が、自社サイトで提供する不動産情報をYahoo!にも直接掲載する。（2008/1/11）

新しいオフィス環境──オフィス移転、レイアウトのポイント：
成功率100％のオフィス移転マニュアル──移転計画とオフィスの物件探し
オフィス移転において、物件探しは重要なポイントだ。しかし、立地や賃料、入居日など、さまざまな制限がある中、やみくもに見て歩くだけでは希望の物件に巡り合えないどころか、時間や労力の無駄を重ねることになりかねない。オフィス移転を成功へと導くために、まずは移転計画の作成から始めよう。（2007/12/7）

日立キャピタルと日立電サが協業、オフィスIT機器の運用管理サービス
日立キャピタルは、日立電子サービスと協業し、オフィスIT機器の導入から物件処分までを代行するサービスを中小企業向けに行うと発表した。（2007/10/10）

「Googleで家探し」が可能に
Google検索の新機能では、不動産関係サイトの物件情報を、一括して検索できる。（2007/4/6）