「賃貸」関連の最新 ニュース・レビュー・解説 記事 まとめ

家を買う理由、借りる理由：
持ち家派は7割超？　年代別・年収別に見ると……
家を買うのか、それとも借りるのか――。全国の男女に聞いたところ、賃貸派44.5％に対し、持ち家派55.5％であることが、AlbaLinkの調査で分かった。しかし……。（2021/3/4）

アットホーム調べ：
ファミリー向きマンションの募集家賃が上昇したエリア　3位千葉県、2位名古屋市、1位は…
不動産情報サービスのアットホームが1月の全国主要都市「賃貸マンション・アパート」 募集家賃動向を発表した。（2021/2/27）

ZEH：
賃貸住宅のZEHで“実績No.1”達成、入居者と施主がともに喜ぶ積水ハウスの「シャーメゾンZEH」
2050年までの脱炭素社会の実現に向け、国内のさまざまな企業で具体的なアクションが求められているなか、ハウスメーカーの積水ハウスは環境に配慮した「住」のアプローチで、いち早くZEH対応の戸建て住宅を多数開発し、今では累計棟数で業界のトップランナーとなった。ここ数年は、賃貸住宅のZEH化にも乗り出し、2017〜2019年の契約戸数で業界最多を達成したという。（2021/2/26）

第5回 住宅・ビル・施設 Week：
手を使わず腕でドアを開閉、賃貸オフィスにも対応した建具のコロナ対策
甲子化学工業のアームスライダー／アームハンドルは、取っ手に掌で触れずに扉を開閉できるこれまでにない建具。既存のドアノブに両面テープなどで手軽に取り付けられ、多くの菌が付着する手をドアの開け閉めのときに触れないようにすることで、新型コロナウイルスなどの感染抑止が期待できる。（2021/2/25）

掲載数4万室を突破：
家具家電つきの部屋検索アプリ「NOWROOM」、会員数が8倍以上に
短期賃貸アプリ「NOWROOM」が、リリースから約8カ月で全国の部屋掲載総数が4万室を突破した。（2021/2/24）

遊休地を活用：
テレワークに使える「もう一つの家」　西武グループが賃貸ユニットハウスを提供
西武プロパティーズは2月25日、テレワーク用の空間や第2のリビングとして活用できる賃貸ユニットハウス「エミキューブ武蔵関」の入居募集を開始する。新型コロナウイルスの影響で大きく変化している働き方や暮らし方の需要に対応する。（2021/2/20）

「住みたい街ランキング」コロナで激変　賃貸トップは都内ではなく「本厚木」
賃貸で住みたい町1位は「本厚木（ほんあつぎ）」（神奈川県）……コロナ禍で首都圏の“住みたい街”ランキングが激変。賃貸派は郊外化が顕著になり、購入派は都心と郊外に二極化した。（2021/2/10）

プロジェクト：
テレワークでも集中できるワークスペースを備えた複合施設が中目黒で開業
丸仁ホールディングス、東急住宅リース、リアルゲイトの3社が東京都目黒区で開発を進めていた複合施設「CONTRAL NAKAMEGURO」が2021年1月に竣工した。CONTRAL NAKAMEGUROは、賃貸住宅やオフィス、店舗区画で構成された施設で、入居者専用のワークプレースとラウンジも設けているため、住民はテレワークでも作業に集中しやすく、業務の生産性を高められる。（2021/2/4）

スマート化：
ビットキーの顔認証・非接触解錠システム、NTT都市開発の賃貸物件に導入
ビットキーは、NTT都市開発の都市型賃貸物件に、ビットキーの顔認証ソリューションやスマートロックが導入されたことを明らかにした。顔認証・非接触解錠により入居者の利便性と快適性を追求する。（2021/2/3）

家中マイメロディの賃貸住宅「マイメロディハウス（仮称）」　ハウスメイトが展開
ハウスメイトはサンリオの「マイメロディ」をモチーフにした賃貸住宅「マイメロディハウス（仮称）」を秋から展開する。（2021/1/14）

導入事例：
リバブルアセットマネジメントが賃貸マンションに検温機能付き顔認証システムを導入
リバブルアセットマネジメントは、入居者の利便性向上とコロナ対策の一環として、開発・保有する賃貸マンションシリーズ「リバーレ」のうち、東京都台東区にある「リバーレ浅草ウエスト」にライナフ製「検温機能付きAI顔認証エントランスシステム」を導入した。（2020/12/22）

偏差値80.6：
刺激的な街は？　 東京や大阪を抑えて1位になったのは沖縄のあの街
「住みここち」の良さだけではなく、「刺激的な街」「出会いとチャンスがある街」はどこか。賃貸住宅建設大手の大東建託の調査によると……。（2020/12/17）

プロジェクト：
公社賃貸スマリオに「シェアサイクル・ポート」を試行設置
大阪府住宅供給公社は堺市、豊中市、池田市と連携し、公社賃貸住宅の敷地内で「シェアサイクル・ポート」を試行設置する。団地および周辺地域住民の利便性向上を目的とし、新しい生活様式やシェアリング・エコノミーに対応していく。（2020/11/30）

オフィスの空室率ジワリ上昇　テレワーク普及で需要の減退確実、マンション転換で価格下落圧力
テレワークの普及でオフィスの空室率がジワリと上がっている。オフィスの賃貸契約は、借り主側から解除する場合は6カ月前の通知とするケースが一般的で、今後は空室率がさらに上昇すると予測できる。（2020/11/26）

持ち家と賃貸、結局どっちがいいの？　それぞれのメリット・デメリットをFPが解説します
お得さだけではない、選ぶのに大切な基準を知ることが大切です。（2020/11/20）

プロジェクト：
「関内」駅前に高層ツインタワーが誕生、横浜初の最高級マンションなど
神奈川県横浜市中区にある旧市庁舎の隣接地で、オフィスとマンションが混在する複合ビル建設の再開発プロジェクトが始動した。旧庁舎跡地で2021年に着工するイノベーションオフィスビルと星野リゾートのホテルの計画と合わせ、JR「関内」駅前に、国際的な産学連携のビジネス拠点に加え、観光スポット及び高級賃貸住宅で地域の賑わいを創出する象徴的なツインタワーが誕生する。（2020/10/31）

ランキング：
沖縄で1番住みここちのいい街は？　1位は2年連続で「あの町」
賃貸住宅建設大手の大東建託は、九州・沖縄8県の「住みここち&住みたい街ランキング」を発表した。沖縄県内で1位だったのは……。（2020/10/21）

プロジェクト：
三井不動産と竹中工務店が東京・日本橋で高さ70mの木造オフィスビルを開発
三井不動産と竹中工務店は、東京都中央区日本橋本町で、木造地上17階建て、高さ70メートルのオフィスビルを開発する。今回のプロジェクトでは、木造高層賃貸オフィスビルを建設することで、都心で働くワーカーや来館者、周辺の住人に木造ならではのぬくもりと安らぎを与え、都心での街づくりの新たな価値創造や景観を生み出す魅力あふれる場の構築を目指す。（2020/10/20）

2025年完成を目指す：
国内最大の木造オフィスビル、東京・日本橋に建設　三井不動産と竹中工務店が計画
三井不動産と竹中工務店は、木造高層建築物として国内最大・最高層となる賃貸オフィスビルを東京・日本橋に建設する計画に着手する。森林資源の有効活用やCO2排出量削減などを見込む。2023年着工、25年の完成を目指す。（2020/9/29）

社内システムにランサムウェア攻撃、データ暗号化され金銭要求される　ベルパーク
ベルパークは9月25日、同社がクラウド環境で運用している社内システムがランサムウエアによるサイバー攻撃を受け、同社に物件を賃貸している賃貸人の情報や物件の契約情報が流出した可能性があると発表した。（2020/9/25）

プロジェクト：
コワーキングスペースを備えた賃貸マンションブランドを設立、三菱地所レジデンス
三菱地所レジデンスは2020年9月1日、1階にコワーキングスペースを併設した賃貸マンション「The Parkhabio SOHO 大手町」の開発に着手した。コワーキングスペースは、建設地の内神田一丁目周辺地区で、2020年4月に施行された「都市再生駐車施設の配置計画制度」を活用し、駐車場の附置義務が緩和され別用途で利用可能になったスペースを使用している。同地区内で同制度を適用した初の新築事例だという。（2020/9/17）

賃貸情報で隠されている「AD」ってなんのこと？　部屋を借りる時に気をつけたい「情報の非対称性」
疑問を持ったらすぐ調べよう！（2020/9/10）

「夏休み どうなる」検索量増加、Googleが分析　「賃貸 戸建て」など新しいニーズも顕著に
Google日本法人が、Googleトレンドの分析結果を発表した。検索クエリから夏休みの過ごし方や新しい住環境を求めるニーズが明らかになったとしている。（2020/7/21）

産業動向：
三菱地所ハウスネットとアーバンライフ住宅販売が合併、不動産事業を強化
不動産の売買や仲介、賃貸管理を手掛ける三菱地所ハウスネットと完全子会社のアーバンライフ住宅販売は、事業の発展や顧客の要望を踏まえたサービスを提供するために、2020年10月1日に合併する。（2020/7/16）

プロジェクト：
三井不動産がマレーシアで賃貸住宅事業に初参画、延べ2.6万m2の物件を開発
三井不動産グループは、長期経営方針「VISION 2025」で、「グローバルカンパニーへの進化」をテーマに掲げており、海外事業の飛躍的な成長を目指している。とくに力を入れる住宅事業では、シンガポールやタイ、マレーシア、インドネシア、フィリピン、中国、台湾をターゲットとして、複数の再開発プロジェクトを同時進行させている。（2020/7/9）

電力供給サービス：
賃貸物件の電気契約切り替えを自動化、東電グループのPinTらが運用開始
東京電力グループのPinTらが賃貸物件の内見時における電気契約切り替えの自動化を開始。賃貸管理会社や住宅ユーザーの手間となっていた電力契約の手間を簡素化するのが狙いだ。（2020/7/6）

プロジェクト：
延べ床面積10万m2の大規模賃貸オフィスビルが横浜で竣工、清水建設
清水建設は、横浜市のみなとみらい地区で大規模賃貸オフィスの開発を進めている。このほど、2014年5月に開業したオフィスビル「横浜アイマークプレース」に続き、オフィスビル「横浜グランゲート」が完成した。（2020/6/15）

賃貸入居手続きをブロックチェーンで楽に　積水ハウスが新サービス提供へ
積水ハウスがブロックチェーン技術を活用し、賃貸住宅への入居時に発生する内覧や契約手続き、生活インフラの契約などの手続きを簡素化するサービスの開発に取り組む。（2020/6/9）

プロジェクト：
三井不動産がロサンゼルスで、延べ床面積8万m2の高層賃貸住宅を開発
三井不動産は、2013年からニューヨークやサンフランシスコなどで賃貸住宅事業を本格的に進めており、米国で計13物件、約3000戸の賃貸住宅事業を展開している。また、2019年に拠点をロサンゼルスに設立し、アメリカ西海岸エリアでの事業推進体制を強化している。2020年には、ロサンゼルスで賃貸住宅「(仮称）8th&フィゲロア」の開発をスタートした。（2020/5/21）

プロジェクト：
長谷工と三井物産が米国で賃貸住宅開発事業に参画
長谷工グループは海外事業の収益基盤確立と、北米での開発事業の知見拡大及びネットワーク構築を進めている。（2020/5/12）

プロジェクト：
三井不動産が海外で初の賃貸ラボ・オフィス事業に参画
三井不動産はこのほど、2019年5月から国内で展開していた賃貸ラボ・オフィス事業で、ライフサイエンス分野の研究開発が旺盛で成熟した市場を形成している米ボストン市に進出することを決定した。（2020/5/11）

住民満足度90％：
入居待ち6500人！　デンマーク発のコンテナ住宅が熱望される理由
デンマークの首都コペンハーゲンに、6500人もの学生が入居待ちをしている大人気の賃貸住宅が存在する。コンテナを使った集合住宅だ。なぜコンテナ住宅に住みたいと思っている学生が多いのかというと……。（2020/4/23）

JFMA賞2020「神奈川県住宅供給公社編（下）」：
既存住宅の省エネ化や地域の活性化などを実現した7つのFM施策
神奈川県住宅供給公社は、賃貸住宅の開発だけでなく、既存住宅や周辺環境を改善する取り組みも進めている。後編では、高齢者の介護認定率を下げたり、エネルギー効率を高めたりなど、7つのFMによる解決策を紹介する。（2020/4/25）

JFMA賞2020「神奈川県住宅供給公社編（上）」：
莫大な負債からの再起をFMで、神奈川県住宅供給公社が明かす賃貸住宅の“有機的”なワークフロー
神奈川県住宅供給公社は、1991年のバブル経済崩壊を機に、経営が立ち行かなくなり、多額の負債を抱える事態に陥った。再起をかけ、ファシリティマネジメントを導入した結果、目覚ましい成果を上げ、事業継続の一助とした。今回、起死回生の取り組みとなったFM活用事例を紹介する。（2020/3/30）

海外プロジェクト：
オールジャパンの延べ12万m2都市型開発、東急がジャカルタでプロジェクト始動
東急不動産は、インドネシアで3物件目となるグループ主導の都市型開発事業「メガクニンガンプロジェクト」に着手した。ジャカルタ特別州中心部に、分譲／賃貸住宅と商業施設で構成された大規模な複合施設を建設し、設計・施工だけでなく、用地取得から、管理運営までのトータルで日系企業が関わる都市型開発となっている。（2020/3/11）

産業動向：
2022年に売上高1550億円を目指す、大和ハウスが米国で商業施設事業を本格始動
大和ハウス工業は、米国で商業施設事業を本格的に始動させる。現地法人を通じ、商業施設や賃貸用不動産などを購入／開発するとともに、戸建住宅事業も合算して2021年度には売上高1550億円を目指す。（2020/2/19）

暮らしをちょこっと良くする：
狭め＋収納スペース少なめの賃貸のお風呂に、マグネットのラックをつけると便利になりました
2019年、自宅の湯船に浸かった回数……2回！（2020/1/10）

賃貸サービス「OYO LIFE」運営元、ZHDとの合弁解消を正式発表　“黒船”と称されるもトラブル多発か
賃貸住宅サービス「OYO LIFE」の運営元が、Zホールディングスとの合弁解消を正式発表。OYOグループがZHDからOYO LIFEの全株式を買い取り、100％株主になった。昨今は、複数のメディアが「物件オーナーから契約を巡る苦情が寄せられている」などと運営体制の問題点を指摘していた。（2019/12/19）

フェリシモ猫部の「猫の家」　猫ちゃんのための工夫を詰め込んだ賃貸住宅が完成ニャ
お隣さんも猫好きさん。（2019/12/7）

産業動向：
清水建設が米マンハッタンのオフィスビルを165億円で取得
清水建設が米国ニューヨーク／マンハッタンの賃貸オフィスビルの単独所有権を取得した。投資額は約165億円。（2019/12/2）

三井不動産リアルティ、クラウドサイン活用の電子契約サービスを運用開始
三井不動産リアルティが個人間の普通賃貸借契約に電子契約サービスを導入。システムは弁護士ドットコムが提供する「クラウドサイン」を利用する。（2019/11/25）

「ドラクエウォーク」、イベントスポットが私有地に配置されトラブルに　スクエニの対応は
「賃貸物件の通路にまでプレイヤーが入り込んで迷惑をしている」といったツイートが広まり、問題が明らかとなりました。（2019/11/1）

導入事例：
六本木ヒルズ森タワーで再生可能エネルギー電気の供給開始
森ビルは六本木ヒルズ森タワーのオフィス入居テナントに対して、非化石価値取引市場の活用により再生可能エネルギー電気の供給を開始した。オフィス賃貸事業者による入居テナントへの再生可能エネルギー電気の供給は、国内初の取り組みだという。（2019/10/24）

BIM：
長谷工、ICTやシステムを本格導入「ICTマンション」第1号物件に着手
長谷工コーポレーションは、付加価値の高いマンションづくりを目指し、先進的なICTやシステムを本格導入する「ICTマンション」の第1号物件に着手した。板橋区に建設予定の学生向け賃貸マンションに導入予定。（2019/10/18）

プロジェクト：
吹田市“健都”内アライアンス棟の整備・運営で、JR西日本不動産開発や大林組ら交渉権者に
吹田市が「健康・医療」の街づくりを進める健都で、アライアンス棟の施工予定者に大林組が選定された。同棟は、賃貸ラボ・オフィス、シェアラボ、クラスタ交流施設などの複合施設となる見通しで、2022年春の竣工を目指し、2020年冬に工事着手する。（2019/9/27）

自然エネルギー：
六本木ヒルズの入居企業に再エネ100％の電力を供給、森ビルが国内初の取り組み
森ビルは、「非化石価値取引市場」の活用により、六本木ヒルズ森タワーのオフィス入居テナントに対して、再生可能エネルギー電気の供給を開始したと発表した。オフィス賃貸事業者による、入居テナントへの再エネ電力の供給は国内初の取り組みとしている。（2019/9/20）

プロジェクト：
NTT都市開発の原宿駅前プロジェクト、施設名称を「WITH HARAJUKU」に決定
NTT都市開発が原宿駅前で開発を進めるプロジェクトの施設名称が「WITH HARAJUKU」に決定した。地下3階、地上10階の建物に商業施設、賃貸レジデンス、イベントホールなどが集まる。開業は2020年春の予定。（2019/8/28）

スマホだけで賃貸契約　bitFlyer Blockchainと住友商事が不動産事業で業務提携
まずは賃貸借契約書と重要事項説明書の2点を電子書類化する。2020年中に一般ユーザーへ提供する予定。（2019/7/23）

スマートオフィス：
三井不動産、ウェットラボ一体化した「賃貸ラボ＆オフィス」事業開始
三井不動産は、オフィスビル、住宅、商業施設などに続く新しいアセットクラスの不動産事業として、ライフサイエンス領域のイノベーション創出支援事業「賃貸ラボ＆オフィス」事業を開始する。「三井のラボ＆オフィス」と称する同事業では、ライフサイエンス領域に求められるハードとソフトを一体的に提供。ライフサイエンス領域の研究開発環境の向上とイノベーション創出を目指す。（2019/7/1）

CLT：
CLT使用の8階建て事務所建築が千代田区で着工、賃貸オフィスとして
三菱地所は、板の層を積層接着した大型パネルCLTを構造材とする8階建てオフィスビル「千代田区岩本三丁目計画（仮称）」を新築着工したと発表。2020年3月末完工予定。完成後は賃貸オフィスとしての運用を予定している。（2019/6/12）