「建て替え」関連の最新 ニュース・レビュー・解説 記事 まとめ

プロジェクト：
世界貿易センタービル、本館／ターミナルが2027年から順次開業
鹿島建設、世界貿易センタービルディング、東京モノレール、JR東日本が推進する「世界貿易センタービルディング本館／ターミナル」の建て替えプロジェクトが、2027年から順次開業する。プロジェクトの基本設計は鹿島建設と日建設計が、実施設計と施工は鹿島建設が担う。（2024/7/26）

プロジェクト：
「神戸旧居留地」14年ぶりの分譲マンション、日本真珠会館の建替えに着工
東京建物は、神戸市中央区の「日本真珠会館」建替えで、複合マンション「Brillia神戸旧居留地」の新築工事に着工した。神戸旧居留地では14年ぶりの新築分譲マンションとなる。販売は2024年11月中旬から開始し、完成は2026年7月下旬の見通し。（2024/7/26）

長浜淳之介のトレンドアンテナ：
迷路みたいな渋谷駅周辺はどう変わる？　7月「渋谷サクラステージ」「渋谷アクシュ」相次ぎオープン　東急の狙い
7月に入ってJR渋谷駅東口エリアに複合施設「渋谷アクシュ」、南口エリアに「渋谷サクラステージ」が相次ぎ開業した。渋谷への影響と、東急の狙いに迫る。（2024/7/25）

KDDIとJTOWER、通信インフラの安定運用と効率的な維持管理に向けて検討　通信鉄塔の整理統合へ
KDDIとJTOWERは、通信インフラの安定的な運用と効率的な維持管理に向けた共同検討を開始。屋内はKDDI単独設備をJTOWERのシェアリング設備で更改し、屋外ではシェアリングでの通信鉄塔の中長期的な整理統合などを行う。（2024/7/22）

世界貿易センタービル、2027年から順次開業　インバウンド需要を意識
浜松町駅西口地区開発計画の一環として建て替え中の世界貿易センタービルディングが、2027年以降、順次開業する。（2024/7/22）

リノベ：
マンションの建て替え価値をWebマップで見える化　東京・赤坂限定で先行リリース
スマート修繕は、マンションの「建替バリュー」がマップ上で分かる無料のサービス「スマート建替」を2024年秋にも提供開始する。建て替え、耐震補強工事、修繕工事などの工事支援サービスも含む、包括的なバックアップで、老朽化マンションの維持再生に貢献していく。（2024/7/17）

築45年、使いにくいキッチンを妻がDIY　夫の単身赴任中に奮闘した見事なビフォーアフターに「並みのDIYはるかに越えてる」と称賛の声
要所要所で夫も参戦しています。（2024/7/6）

ファシリティマネジメント フォーラム2024：
建築の省エネは削減余地が少ない“乾いた雑巾”　切り札は「エコチューニング」と「AI」
国の省エネ目標では、オフィスビルや商業施設などで、2030年度までに2013年度比で51％のCO2排出量を削減が求められている。建物の運用管理を担うファシリティマネジメント（FM）にとって、現状のままでは達成は容易ではないが、その切り札となるのが「後付け可能なエコチューニング」と「省エネAI」だという。（2024/7/5）

「2024年問題」　建設業界では着工延期も……デジタル活用など働き方改革急ぐ
「2024年問題」は人手不足が深刻な建設業界にも追い打ちをかけている。長引く資材価格の高騰も相まって、工事の着工を延期する例も珍しくない。（2024/7/5）

建設業界では着工延期も、デジタル活用など働き方改革急ぐ　2024年問題
人手不足が深刻な建設業界に「2024年問題」が追い打ちをかけている。長引く資材価格の高騰も相まって、工事の着工を延期する例も珍しくない。4月に時間外労働の上限が年720時間に制限され、建設各社は好調な建設需要への対応や将来の担い手確保に向けた働き方改革を急ぐ。（2024/7/4）

施工：
超高層建物の建設現場に「鉄骨工事自動化技術」を適用、戸田建設
戸田建設は、東京都中央区で開発する超高層建築物建設現場に「鉄骨工事自動化技術」を適用した。（2024/6/28）

パイの奪い合い続く：
西友、北海道・九州から完全撤退　買収する企業の狙いは？
大手スーパー「西友」が今年（2024年）中に北海道と九州からの全店舗撤退を発表した。小売業界の競争が激化するなか、スーパーマーケット業界の再編は避けられない。（2024/6/17）

産業動向：
大和ハウスの非住宅再生ブランド「BIZ Livness」本格始動　2026年度に売上高4000億円
大和ハウス工業は、老朽化が進む非住宅分野のオフィスや工場、医療施設、商業施設などの再生需要に応えるべく、新たな事業ブランド「BIZ Livness」を本格始動させた。グループ内4社の総合力で、自社施工物件だけでなく、他社施工も含め、建て替えやリノベーション、買い取り再販、ZEB化などで、2026年度に売上高4000億円を目指す。（2024/6/11）

「エネルギー基本計画」の改定が始動、エネルギー安全保障とGX実現へ――再エネ・原発の行方は？
エネルギー政策の中長期的な方向性を示す「エネルギー基本計画」が見直される。緊迫化した国際情勢に対応し、脱炭素を経済成長につなげる有効なビジョンを策定することができるか。素案は2024年中にもまとめられ、年度内に閣議決定される。（2024/6/10）

キャリアアップ：
初任給9％アップやチーフ年収1.8倍増など待遇改善で、積水ハウスの社員工3.4倍採用
積水ハウス建設は、2024年4月入社の住宅建築を担う社員工「クラフター」として、前年の3.4倍にあたる134人を採用した。併せて2024年度から、自社訓練校の育成カリキュラム見直しや新たな人事評価制度の導入など、多能工人財の育成強化と待遇改善を図った。（2024/6/7）

“築100年”の家を夫婦でフルDIYしたら……　プロ顔負けの大変身が200万再生　「もはや再構築」「なんてゴージャス」【英】
やはりこれを言うしかない……「なんということでしょう！」（2024/6/3）

東急電鉄、池上線千鳥町駅をリニューアル　工事に木材を活用する背景とは
東急電鉄は5月28日、池上線千鳥町駅をリニューアルすると発表した。リニューアルでは木材を活用し、親しみやすく温かみが感じられる駅を目指す。（2024/5/31）

「三井アウトレットパーク マリンピア神戸」11月にリニューアル　約150店舗が集結
三井不動産は、神戸市にて全面建替え工事中の「三井アウトレットパーク マリンピア神戸」について、開業日を11月に決定した。（2024/5/24）

「この家は住みきった!!」　夫婦でDIYし続けた築35年の義実家を建て替えへ→最後のルームツアー＆解体ツアーで2年の日々を振り返る
新しい家も楽しみです。（2024/5/22）

産業動向：
大東建託がIT／DX関連に300億円投資、2026年度までに　新中期経営計画発表
大東建託は2024〜2026年度を計画期間とする新たな中期経営計画を発表し、最終年度に売上2兆円、営業利益1400億円、ROE（自己資本利益率）20％を目指す。計画期間中には600億円の設備投資を行う予定で、そのうち300億円以上をIT／DX関連に投じる。（2024/5/7）

東京「だけ」は勝つために：
山手線沿線の再開発が進む　「新宿、渋谷、品川」駅の工事はいつ終わるのか
鉄道会社も協力し、「東京」の世界的競争力を高めるべく、大規模な再開発が進んでいる。気になるエリアを実際に歩いてみた。（2024/4/25）

複合ビル「大阪堂島浜タワー」が完成、特徴は？
大阪市北区堂島浜一丁目において開発を進めてきた「大阪堂島浜タワー」が4月15日に竣工した。（2024/4/24）

福岡・天神エリアの新ランドマーク、名称が「ONE FUKUOKA BLDG.」に決定　25年春に開業
西日本鉄道（福岡市）は4月19日、2018年から進めている「福ビル街区建替プロジェクト」におけるビルの正式名称を 「ONE FUKUOKA BLDG.」 （略称：ワンビル）と決定した。2024年12月末の竣工、2025年春の開業を見込む。（2024/4/23）

非公開の場所が見られる！　東京の建築を見学できるイベント「東京建築祭」開催　無料公開や有料ガイドツアーを予定
専門家などによるガイドツアーは44コース！（2024/4/16）

築80年超え、二人暮らしの四畳半「屋根裏部屋」→“2つのモノ”をDIYするだけで……　驚きのビフォアフに「凄い！」「さすが建築士」
センスも良いお2人。（2024/4/12）

ドコモの「パケ詰まり」は解消した？　都心でスマホ4社の速度とエリアを徹底検証【2024年3月編】
2024年3月末に携帯電話会社4社、NTTドコモ、KDDI（au）、ソフトバンク、楽天モバイルについて、都心部の混雑スポットでのスピードテストと、山手線を中心とした移動中の接続テストを実施した結果についてご紹介しよう。（2024/4/8）

プロジェクト：
「ららぽーとTOKYO BAY」北館建て替え着工、大成建設JVの施工で2025年秋再開業
三井不動産は、千葉県船橋市で運営するショッピングモール「ららぽーとTOKYO-BAY」の北館建て替え工事に着工した。今回着手するI期工事では、北館全体を現在の2階建てから3階建てにリニューアルし、店舗数は従来の約70店舗から約100店舗に拡充する見込み。（2024/3/30）

「ららぽーとTOKYO-BAY 北館」建て替え、完成後はどうなる？
三井不動産は3月25日、千葉県船橋市で推進中の「三井ショッピングパーク ららぽーとTOKYO-BAY北館建替え計画」について、I期の建築に着工したと発表した。開業は2025年秋を予定している。（2024/3/26）

過去最大級：
西武HD、「赤プリ」跡の旗艦ビル売却を検討　3000億円超
売却額は3000億円を超えるとみられ、実現すれば国内の不動産取引で過去最大級となる可能性がある。（2024/3/22）

東京23区で中古マンションが安い駅は？　シングル向け1位は3000万円割れ
リクルートがシングル向け、カップル・ファミリー向けに分けて調査した。（2024/3/17）

都会の限界集落「都営桐ケ丘団地」は今　かつて「マンモス団地」と呼ばれた
人口の50％以上を65歳以上が占める「限界集落」と化す事例が地方だけでなく、東京都内にも広がり始めている。高度経済成長期に建設された集合住宅で、半世紀以上の時を経て高齢化が進行。建設当時は若い住民や子供の笑い声であふれた団地も、住民の高齢化や施設の老朽化、店舗の撤退などにより、社会生活の維持が困難になる場合があるという。そんな団地の一つ、都営桐ケ丘団地（東京都北区）を訪ねた。（2024/3/16）

「神戸須磨シーワールド」「神戸須磨シーワールドホテル」6月に開業、特徴は？
グランビスタ ホテル＆リゾートは6月1日に「神戸須磨シーワールド」と「神戸須磨シーワールドホテル」を開業する。（2024/3/13）

リファイニング建築：
三井不動産、毎日新聞の新聞販売店を賃貸住宅に再生　建物1棟をコンバージョン
毎日新聞社は三井不動産の「老朽化不動産再生コンサルティングサービス」を利用し、東京都板橋区に所有する築26年の新聞販売店の建物を、総戸数14戸の賃貸住宅に再生した。再生サービスは、既存躯体の補修／補強を行い既存建物の8割以上を再生する「リファイニング建築」を活用することで、建物の長寿命化を図りながら、建て替えと比較して工事費用とCO2排出量を低減する。（2024/3/12）

三越千葉店跡地に23階建てのタワマン、商業施設もオープン
東京建物、野村不動産、中央住宅、ファーストコーポレーションの4社は、千葉市中央区のタワーマンション「Brillia Tower 千葉」の第1期販売登録受付を開始する。（2024/3/6）

訪問してみた：
「スタジアム」のようなオフィス　サイボウズが広島進出で得たメリットとは？
クラウドサービス「kintone」などを提供するサイボウズが23年7月に新設した広島オフィス。オフィスのコンセプトや、開設によって生まれた営業効率だけではないメリットとは。（2024/2/26）

電子ブックレット（BUILT）：
次の「大地震」に建設ICTで備える！建設業ができる日常の延長線上にある防災
ウェブサイトに掲載した記事を印刷しても読みやすいPDF形式の「電子ブックレット」にまとめました。無料のBUILT読者会員に登録することで、ダウンロードすることができます。今回のブックレットは、次に巨大地震が起きる前に、建設業が果たすべき社会的役割としての減災／防災に役立つ、インタビューやセミナーレポートなどを厳選しました。（2024/2/19）

初音ミク、セガ……札幌市のITコンテンツ企業誘致　市長が明かす「大札新」の狙い
札幌市が企業誘致を進めている。東京のIT企業やコールセンターが、札幌市での人材確保を狙って進出するケースが多く、企業からの注目が集まっている。（2024/2/10）

新潟市へ「オフィス移転する企業」が倍々で増えている理由
今までにはない施策を打ち出したことで、近年、新潟市へオフィス移転する企業が倍々で増加中である。成果が生まれている要因を探った。（2024/2/9）

施工：
大阪・関西万博会場にCO2排出量を低減する地盤改良工法を初適用
竹中工務店は、コンクリート解体材由来のCO2固定微粉を使用し、従来の工法と比較してCO2排出量を低減する地盤改良工法を開発。大阪・関西万博の三菱未来館の地盤改良の一部に同工法を初適用し、地盤改良体としての性能を満たしていることを確認した。（2024/2/8）

関東の私鉄沿線格差：
沿線住民の「高齢化」が著しい路線はどこか
首都圏では全地域で高齢化が進んでいる。沿線住民の高齢化が著しい路線は……。（2024/2/5）

関東の私鉄沿線格差：
人口が減少しているのに、乗客数を伸ばしている路線はどこ？
関東圏の大手私鉄はどこもが輸送人員を減らしている。かつてほどの乗客増が見込める路線はないが……。（2024/2/1）

2.5DパッケージやHBM向けなど：
ディスコ、23年度4Qは過去最高の出荷額見込む　生成AI向け本格化で
ディスコの2023年度第3四半期業績は、売上高が前年同期比16.9％増の769億円、営業利益は同25.1％増の303億円となった。第4四半期はパワー半導体向け需要の継続に加え、生成AI向けの出荷本格化を見込み、売上高、出荷額はともに四半期では過去最高となることを予想している。（2024/1/26）

高根英幸　「クルマのミライ」：
高速道路SAPAの「有料化」案　しわ寄せで何が起こるのか
高速道路のサービスエリアとパーキングエリアについて、混雑緩和を目的とした有料化の検討について報じられた。しかし、有料化にはデメリットも多い。駐車スペース拡充や通行料金の見直し、トラックドライバーの地位向上などについても考える必要があるだろう。（2024/1/18）

33階建て：
名古屋の新「中日ビル」が4月開業、特徴は？
名古屋市で建て替え工事が進んでいた「中日ビル」が、4月23日に全面開業。93のテナントが出店する。（2024/1/13）

保全改革：
PR：盤内機器の把握で古い設備の“ドカ停”を防げ　ダイキン工業が取った対策とは
製造現場の自動化によって設備が増え、保全業務の負担が高まっている。そのような中、「止まらない工場」を目指して保全が必要な設備の再点検を進め、効率化に取り組んでいるのがダイキン工業だ。ダイキン工業 堺製作所 臨海工場の保全業務変革を紹介する。（2023/12/20）

タイムアウト東京のオススメ：
すでに老舗の佇まい、有楽町の名喫茶「はまの屋パーラー」が日本橋に移転オープン
東京の街の“ローカルエキスパート”が、仕事の合間に一息つけるスポットやイベントを紹介します。（2023/12/12）

東京ドーム4個分：
24年閉館「五反田TOC」はどう変わる？　世にも珍しい“巨大卸売ビル”の過去と未来
半世紀にわたり、五反田エリアのランドマークとして親しまれてきた「TOCビル」が、建て替え・再開発のため2024年中に閉館する。高度経済成長期、この地にこれほどまでに大きな建物が生まれ、「卸売店を中核としたテナントビル」となったのには、どういった背景があったのか――。（2023/11/9）

後編：
激変する大阪の街並み　まだ見ぬ“集客ポテンシャル”とは？
大阪府と大阪市が官民一体で進めている都市再生事業「大阪7大再生プロジェクト」。記事後編では、都心から少し離れた副都心や都心の辺縁部にあたる「天王寺・阿倍野」「大阪城公園（OBP）」「臨海部」に焦点を当ててみたい。各エリアの特徴を探り、点でつないでいくと、大阪府市が描く街づくりの戦略や意図が浮かび上がる。（2023/10/26）

「は？家に京大届くんやけど」　宅急便の“スケールが大きすぎる”品名に「玄関で詰まりそう」「斬新な引越し」とツッコミの声
宅急便で送れることにビックリ。（2023/10/23）

4Qからは生成AI向けも：
パワー半導体向け堅調で高水準の出荷維持、ディスコ
ディスコの2023年度第2四半期（7〜9月期）売上高は前四半期比34.0％増の722億円、営業利益は同65.2％増の280億円、純利益は同57.9％増の200億円だった。世界的なEVシフトや脱炭素化の進展を背景としたパワー半導体向けで強い需要が継続、市場動向と連動性が高い出荷額は794億円と高水準を維持している。（2023/10/20）