「中古不動産」関連の最新 ニュース・レビュー・解説 記事 まとめ

東京23区で中古マンションが安い駅は？　シングル向け1位は3000万円割れ
リクルートがシングル向け、カップル・ファミリー向けに分けて調査した。（2024/3/17）

一都三県、中古マンションの価格上昇率　LIFULLが調査
首都圏を中心に、中古マンション市場の活況が続いている。LIFULLが運営する不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」は、一都三県のエリア別に「中古マンションの価格上昇率ランキング」を発表した。（2024/2/13）

築約40年「終の棲家」3LDKマンションを「2LDK」に変えてみたら……？　堅実なリフォーム結果に「理想的な住まい」
寝室として和室も残しつつ、暮らしやすい形へと変えています。（2024/2/11）

ITベンダーの「生態系」が変わった　企業はどうか：
PR：「ベンダー都合のIT投資」は誰のためか　経営判断に即応する企業が持つべき指針とは
新たなビジネス施策を打とうにも「IT環境の刷新が追い付かない」「数年後まで動けない」という事態が起きることがある。「ITベンダーの生態系が変わってきた」という指摘もある。われわれは新たな生態系をどう生かせばよいのか。（2024/3/8）

「WEBマンガ総選挙2023」結果発表！　1位は『みなと商事コインランドリー』
2位は『訳アリ心霊マンション』、3位に『悪役令嬢の中の人』。（2024/1/25）

データに隠された真実：
「駅別マンション価格」を可視化したら、住みたい街が見えてきた
首都圏、特に東京23区では不動産価格の高騰が止まりません。「駅を変えれば、町を変えれば何とかなるのでは？」という希望をかなえるべく、中古マンションの価格を可視化してみました。（2024/1/23）

築40年住宅の押し入れをDIY→おしゃれな書斎に大変身！　雰囲気激変のビフォーアフターに「すごすぎ」の声
おしゃれなカフェに来たみたい……！（2023/12/26）

東急東横線でカップル・ファミリー向け中古マンションが安い駅　2位「妙蓮寺」、1位は？
東急東横線で、カップル・ファミリー向けの中古マンションが安い駅はどこか。SUUMOジャーナルが調査結果を発表した。（2023/12/18）

「やる気◎センス×」営業マンを応援：
鬼に金棒？　オープンハウス「最強飛び込み部隊」が持つ“とんでもない地図”の正体
2023年9月期決算で「売上高1兆円」を突破し、話題を集めたオープンハウス。同社の「飛び込み営業」チームでは、“独自の地図”を開発し、効率的に営業活動を推進しているという。（2023/12/5）

20代が選ぶ、成長できる企業　3位「電通」、2位「カチタス」、1位は？
20代の現職社員が魅力を感じる人材育成の仕組みや制度とは？　オープンワークが調査結果を発表した。（2023/12/5）

JR中央線で中古マンション価格相場が安い駅　3位「豊田駅」、2位「日野駅」、1位は？
JR中央線沿線で、中古マンションの価格相場が安い駅はどこか。暮らしのニュースサイト「SUUMO（スーモ）ジャーナル」を運営するリクルートが調査を実施した。（2023/12/4）

中古マンションを選ぶポイント　3位「周辺環境」、2位「管理費や修繕費」、1位は？
アットホームが調査（2023/11/27）

ZEH：
積水化学とリノべる、ZEH水準リノベのマンションをパッケージ化　第一号案件が竣工
積水化学工業とリノベるは、協業第一弾の取り組みとしてZEH水準リノベーションの提供を開始した。第一号案件として、神奈川県川崎市宮前区鷺沼の区分所有マンションが完工し、ZEH OrientedのBELS認証を取得した。（2023/11/13）

AI：
AIで外壁クラックを検査、東急リバブルらがアプリ提供開始
東急リバブル、ジャパンホームシールド、Ristの3社は、共同開発したAIによる外壁クラック検査アプリ「CRACK SCANNER（クラックスキャナー）」の外部提供を2023年9月に開始した。（2023/10/13）

1位の価格相場は1930万円：
梅田駅まで30分以内の中古マンション　安い駅ランキングの結果は？
リクルートは「梅田駅まで30分以内、中古マンションの価格相場が安い駅ランキング」を発表した。1位は……。（2023/9/12）

知らないと損!?業界最前線：
本当に550万円で1LDKの家ができるの？　3Dプリンター住宅の素朴な疑問をメーカーに聞いた
「住宅」の常識が変わろうとしている。建築用3Dプリンターによって、50平米の住宅を550万円で実現するセレンディクス。550万円でどこまでできるのか、通常の住宅と何が違うのか。3Dプリンター住宅における素朴な疑問を小間裕康代表取締役に聞いた。（2023/9/2）

渋谷駅まで30分以内の中古マンション　安い駅ランキング1位は？
暮らしの情報サイト「SUUMO（スーモ）ジャーナル」を運営するリクルート（東京都千代田区）は、「渋谷駅まで30分以内、中古マンションの価格相場が安い駅ランキング」を発表した。（2023/8/31）

人づてでは職人や工事会社の確保に限界も：
PR：建設業界の人手不足が深刻化、求める人材に効率的にアプローチする方法は？
技術者の高齢化や若手就業者の減少による人手不足が課題となる建設業界。働き方改革関連法による時間外労働時間の上限規制適用も迫る中、解決は急務だ。そんな中 、「助けの手」となり得るサービスを導入し、事業を拡大する企業もある。（2023/8/21）

コロナ禍を経て変わる「住」：
オーシャンビューなのに2000万円台　単身女性が買う「海の見える家」の正体とは？
三浦海岸できちんと目の前に海が見えるリゾートホテルが、分譲マンションにコンバージョン（建物の用途変更）して販売されているという。しかも、高騰する都心部に比べると価格もお手頃。進化するコンバージョンと、海の見え方を確認しに三浦海岸に向かった。（2023/7/30）

乗り換えなしの駅も：
東京駅まで30分の「家賃が安い駅」　中古マンションの1位は？
リクルートは「東京駅まで30分圏内にある駅の中古マンションの価格相場」を調査し、その結果を発表した。（2023/6/30）

物件選びで重視したポイント1位は「価格」　妥協したポイントは？
リノベーション事業を手掛けるリノべる（東京都渋谷区）は、東京、神奈川、埼玉、千葉に住む父親を対象に「マンション選びに関する意識調査」を実施した。（2023/6/15）

AI：
構造物の劣化を判定するmignのAIサービス「inspit」　数十枚の画像学習データだけで95％以上の精度
mignは、数十枚の学習データだけで、高精度な構造物のひび割れなどの劣化を判定するAIサービスの提供を開始した。（2023/5/26）

LIFULL調べ：
つくばエクスプレスで中古マンションが高くなっている駅　3位「守谷」、2位「八潮」、1位は？
不動産や住宅情報のポータルサイトを運営するLIFULL（東京都千代田区）は、駅前開発やリニューアルが進む「つくばエクスプレス沿線」における中古マンション価格の上昇率ランキングを発表した。（2023/5/25）

築25年の中古マンションを444万円でリノベーションしたら……　開放的でおしゃれに激変したビフォーアフターに見入ってしまう
リノベーションでここまで変わるなんて！（2023/5/17）

リノベ：
「価格によっては8割以上が中古物件のリノベに前向き」住宅価格の高騰による影響をスクールバス空間設計が調査
スクールバス空間設計は、「家の価格高騰による自宅購入への影響」に関する調査を実施したと発表した。今回の調査で、住宅購入予定者の9割以上が、地価（住宅価格）高騰による住宅価格の上昇に影響を受けており、8割以上が中古物件を購入しリノベーションする選択肢も持っていると分かった。（2023/5/16）

2022年が住宅の買い時だと思った理由　「住宅ローン金利が安い」を抑えた1位は？
リクルート（東京都千代田区）が運営する「SUUMOリサーチセンター」は「住宅購入・建築検討者」調査を実施した。2022年が住宅の買い時だと思った人は44%で、19年から徐々に増加している。（2023/5/11）

小原正子、中古リフォーム住宅への鳥害対策施工に「わりとおおごと」　過去に害虫・コウモリによる被害も
約3年前に引っ越し。（2023/5/9）

古田拓也「今更聞けないお金とビジネス」：
高騰するマンション価格、2010年の約2倍に　“バブル”はいつ弾けるのか
全国のマンション価格は13年前と比較して「ほぼ2倍」まで値上がりしている。長く“安全な資産”と見なされてきたマンション価格が、値下がりする時は来るのか。（2023/5/9）

調査レポート：
1都3県中古マンション価格を予測「横ばい基調も高い水準で推移。23区は売主の強気な姿勢が続く」
マンションリサーチは、東京都、神奈川県、埼玉県の1都3県における中古マンション価格のトレンドを予測した。レポートによると、1都3県の中古マンションは価格下落の圧力が働いているが、価格はいずれも横ばい基調にあるものの高い水準で推移していると分析している。（2023/5/8）

中古マンションの不安　3位「後から管理費や修繕積立金が上がる」、2位「隠れた欠陥」、1位は？
不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」を運営するLIFULL（東京都千代田区）は、20〜69歳の男女317人を対象に「中古住宅に関する意識調査」を実施した。その結果、中古マンションを購入する前、不安に思っていたこととして「設備が古そう」（31.9％）という意見が最も多かった。（2023/4/28）

シングルとファミリーで違い：
新宿駅まで30分以内の中古マンション　安い駅ランキングの1位は？
「SUUMOジャーナル」を運営するリクルートは、「新宿駅まで30分以内、中古マンションの価格相場が安い駅ランキング」を発表した。（2023/4/26）

関西のマンション価格が上昇中　平均額は「史上最高」、広さは「史上最狭」に　いくら？
リクルート（東京都千代田区）の住まい領域の調査研究機関である「SUUMOリサーチセンター」は、関西圏の新築分譲マンション契約者を対象とした調査について、2022年に契約した人の動向を取りまとめ発表した。（2023/4/21）

調査レポート：
首都圏の2022年新築分譲マンション契約者を調査、平均購入価格は5890万円で過去最高に
SUUMOリサーチセンターは、2022年の首都圏新築マンション契約者の動向を調査した。調査結果では、平均購入価格は5890万円で、2001年の調査開始以来、過去最高となった。購入者の平均年齢は39.7歳で、「資産として有利」という理由が最多となった。（2023/4/10）

アットホーム調べ：
首都圏の中古マンション平均価格、20カ月連続で前年同月を上回る
アットホームは首都圏における「中古マンション」の価格動向を発表した。首都圏の中古マンション1戸あたりの平均価格は3928万円。平均価格は、全エリアで20カ月連続で前年同月超えとなった。（2023/3/31）

カップル・ファミリー向けも調査：
JR山手線「中古マンションの価格相場が安い駅」ランキング　1位は？
「SUUMOジャーナル」はJR山手線駅の「中古マンションの価格相場が安い駅ランキング」を発表した。シングル向け、カップル・ファミリー向けで調査。1位は？（2023/3/10）

カップル・ファミリー向け：
23区内で「中古マンション価格が安い駅」　2位は「西高島平」、1位は？
リクルート（東京都千代田区）が運営するニュースサイト「SUUMO ジャーナル」が東京 23区内に位置する駅から徒歩15分圏内にある中古マンションを調査し、価格相場が安い駅をランキング形式で発表した。（2023/3/8）

掃除のスペシャリストが教える「キッチンのほったらかし掃除術」　きれいを簡単にキープする6つのアイデアが参考になる
見ていると掃除がしたくなる！（2023/2/24）

猫を飼っている1000人に聞いた：
猫と暮らす家の悩み　3位「家具や壁で爪をとぐ」、2位「毛が抜ける」、1位は？
不動産仲介・リノベーション設計・工事を手掛けるgroove agent （東京都港区）は、2月22日の「猫の日」にちなみ、猫と暮らす家に関してアンケート調査を実施した。（2023/2/22）

調査レポート：
クラッソーネが空き家に関する意識調査、自身での活用意向が高まる
クラッソーネは「空き家に関する意識調査」の第3回を実施した。調査対象は空き家所有者の30歳以上の男女1051人。調査結果から、テレワークの普及で働く世代を中心に「空き家を所有・活用したい」という意向が高まっていることが見えた。（2023/2/16）

築40年の“寒すぎる中古住宅”を防寒DIY→「快適になりました！」　おしゃれなお手製内窓に絶賛集まる
おしゃれに断熱性アップ！（2023/2/18）

リクルート調べ：
「東急東横線」沿線、中古マンション価格相場が安い駅　3位「菊名駅」、2位「妙蓮寺駅」、1位は？
暮らしのニュースサイト「SUUMO ジャーナル」を運営するリクルートは、東急東横線沿線の中古マンションの価格相場が安い駅ランキング2023年版を発表した。（2023/2/12）

ITで変わる、不動産業界の現在と未来（5）：
【第5回】高騰が続く住宅価格　不動産購入者の動向や住まいの最新ニーズをアットホームが調査分析
昨今、マンションや戸建て価格の高騰が続き、新築だけではなく中古物件の価格も上昇しています。そこで、アットホームが実施した「『住宅購入のプロセス＆マインド』調査2022年度版」をもとに、過去2年以内の住宅価格の推移をはじめ、住まいに対するニーズの変化や重視する設備などをレポートします。（2023/1/19）

「間取り」がちょっと：
新築VS. 中古、希望はどちらが多い？　マンションを購入する際の不安
中古住宅のオンラインマーケットを運営するツクルバは、住まい探しに関する意識調査を実施した。2023年にマンション購入を希望している人の中で、新築に絞っている人は……。（2023/1/14）

一人暮らし×都心通勤・通学向け：
住みやすさのわりに家賃が安い駅　3位「金町駅」、2位「川口駅」、1位は？
（2023/1/11）

関西で値上がりした中古マンション売主　3位「三井不動産レジデンシャル」、2位「三菱地所レジデンス」、1位は？
スタイルアクトは、「売主別中古マンション価格の値上がり率ランキング（2022年関西版）」を発表した。関西売主別値上がり率ランキング1位は6年連続で「阪急阪神不動産」だった。（2022/12/31）

SUUMOジャーナル調査：
JR中央線「中古マンション価格相場が安い駅」　3位「八王子」、2位「日野」、1位は？
「SUUMOジャーナル」は東京・JR中央線で都内に位置する駅の中古マンション（50〜80平米）の価格相場を発表し、価格相場が安い駅をランキング化した。1位は八王子市の「西八王子駅」で、価格相場は2730万円だった。（2022/12/20）

預貯金か：
宝くじが当たったらしたいこと　1000万円までは「貯蓄」、1億円以上の場合は？
保険相談サービスを提供する保険マンモスは、「宝くじ」に関するアンケート調査を実施。宝くじに当たった場合にしたいことの1位は？（2022/12/14）

小田急線沿線「中古マンションが安い駅ランキング」　3位「愛甲石田駅」、2位「相武台前駅」、1位は？
リクルートは、小田急線沿線の中古マンションの価格相場が安い駅ランキング2022年版を発表した。（2022/12/9）

中古リノベマンションが多い駅ランキング　3位「三軒茶屋」、2位「川口」、1位は？
LIFULLが運営する不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME'S」は、2019年1月〜22年9月における「築30年超の流通物件の買取再販物件」のシェア推移に関する調査を実施した。（2022/11/30）

調査レポート：
LIFULL、リノベ済み中古マンション市場のトレンド分析結果を発表
LIFULLが運営する不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME'S」は、築30年超の流通物件の買取再販物件におけるシェア推移を調査し、中古マンション市場のトレンドを分析した。（2022/11/22）