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「中古不動産」関連の最新ニュース・レビュー・解説記事まとめ

「中古不動産」に関する情報が集まったページです。

関連キーワード

古田拓也「今更聞けないお金とビジネス」：
フラット35、限度額引き上げの死角　「日本型リーマンショック」リスクは？
国土交通省が、住宅金融支援機構の長期固定金利ローン「フラット35」の融資限度額を引き上げる検討に入った。この政策変更は、市場の歪みを是正する一方で、家計の住宅費負担リスクを増大させるのではないかという懸念もある。市場の先行きを考える。（2025/11/14）

無印良品リノベ、「新築マンション高騰」背景に攻勢　50～60代狙う新商品
新築マンション価格が高騰する中、無印良品の住宅部門「MUJI HOUSE」がフルリノベ商品「MUJI INFILL FLAT」を投入。50～60代の成熟層を狙い、性能とデザイン性を両立した「上質な暮らし」を提案する。（2025/7/30）

AI：
AIで物件写真から家具消し　売却の窓口が無料提供
価値住宅が運営する不動産売却の全国ネットワーク「売却の窓口」は、居住中の物件写真からAIで家具を消す「家具消し」を加盟店以外にも無料提供するサービスを開始した。（2025/7/24）

「2億円超マンション」半分は外国人、海外では“買えない仕組み”も進行中
今年1～6月期の首都圏の新築マンション価格は上半期として過去最高値になった。東京23区などでは既に一般家庭に手が届きにくい価格まで高騰している。（2025/7/18）

リノベ：
中古住宅とリノベ費用を“総額”で提案　パナソニックが3つのデジタルツールで工務店を支援
パナソニックハウジングソリューションズは、中古マンション価格とリノベーション費用を総額で提案できる新サービス「リノリッチ」の提供を開始した。即時提案を支援するデジタルツールの提供により、加盟工務店の新たな収益基盤づくりを支援する。（2025/7/22）

「心霊現象なし」――証明する新ビジネスも　「事故物件」に海外から熱視線のワケ
事故物件への関心は高まっている。心霊現象を調査する児玉氏の事例は珍しいが、他の不動産事業者もこの新たな市場への参入を模索する。（2025/6/30）

不動産営業が「押し売り」にならないようにするポイントとは？　カギは「4つのステップ」
都心部で億ションが林立するなど、地殻変動を続けている不動産業界。いま、その営業担当者に求められているポイントとは何か。識者が解説する。（2025/6/27）

問題は「億ションの増殖」だけではない　これから不動産業界に起こる「地殻変動」とは
都心部で増殖する億ションを中心に、値上がりを続ける不動産。しかしこれから10年にかけて、さらなる大変化が起こりそうだ。（2025/5/29）

ダイアモンド☆ユカイ、“20年ローンの家”買った別居妻の見切り発車にあきれ果てる……返済不能時の“手段”に「全然笑えねー」「もうほっとこ!!」
気持ちは……まあ分かる。（2025/5/19）

3児ママ、生活感あふれるトイレ収納をDIYで……　木材とダイソーアイテムで大変身する“神アイデア”に「めちゃ可愛い」「すごすぎる」
一気にトイレがオシャレな空間になりました。（2025/5/13）

1人と3匹暮らしの男性、4000万円かけて本気の家を建てたら→「理想すぎます」「天国やろうなぁ」　犬思いな憧れの空間が140万再生
犬目線の一軒家。（2025/5/12）

下町にも立ち始めた「タワマン」「億ション」　一体どんな層が購入しているのか
マンション価格の高騰がとまらない。かつて湾岸部に立つことが多かったものの、近年は下町にも建設されることが増えている。一体どんな層が購入しているのだろうか。（2025/5/4）

「このままじゃダメだ」　マーキング地獄に苦しむ夫婦、老後資金をはたいて……　10カ月後、完成させた“渾身の家”に「涙出た」
猫たちへの愛がすごい。（2025/5/3）

タイルクラフト作家が“祖母の嫁入り道具”をリメイクしたら……　思わず涙こぼれる大変身に「うっとりしちゃう」「すごくステキ」
祖母が19歳のころのドレッサー。（2025/4/19）

産業動向：
パナソニックホームズが中古戸建て市場に本格参入、“空気から選ばれる家”の新ブランド
パナソニックホームズは、中古の戸建て住宅市場へ本格的に参入する。旧来のリフォームブランド「ReVALUED」を買取再販事業として刷新し、「中古住宅＝価格の安さ」のイメージから脱して、安心と快適性に価値を見い出す新たな再販モデルを展開する。（2025/4/18）

夫妻が築16年マンションの何でもない和室をリノベーションしたら……　お店のような仕上がりに「嘘だと言ってくれ」「おしゃれすぎる」
同じ部屋とは思えない！（2025/4/12）

【セリア】ブックエンドの“じゃない”使い方　たった3分でトイレが劇的変化するDIYに「天才すぎます！」と110万再生
ナイスアイデア。（2025/4/11）

築28年の3LDKマンションをプロが本気でリノベしたら……　“モデルルーム級”の大変身が285万再生「こんなお家に住みたい」
ここに住みたい！（2025/4/4）

築500年、イギリスの古民家で暮らす日本人夫妻の1日をのぞくと……　絵本のような暮らしに憧れる「素敵な生き方」「私も見習いたい」
おしゃれで穏やかな暮らしに癒やされる。（2025/4/1）

古田拓也「今更聞けないお金とビジネス」：
長期金利「1.5％」到達　生活者と企業に負担がかかる「板挟み構造」はいつ解消するか
「金利のある世界」が定着しつつある。金利がたった1％違うだけで、住宅ローンの総返済額が数千万円単位で増える──そんなケースも想定される。（2025/3/25）

DIY初心者の夫妻が、築28年中古住宅を思い切って購入し3年後……　信じられないほどの“リフォーム完成”に驚きが止まらない
DIY初心者とは思えないセンスを感じる。（2025/3/20）

中古の戸建てをリノベーション→　DIYを駆使して“ジブリっぽい暮らし”を楽しむ人に14万いいね　「感性がすごい」
すてきすぎる。（2025/3/19）

産業動向：
都が4月に「太陽光パネル義務化」　設置有り無しマンションで4968万円もの差、LIFULL HOME'Sが調査
LIFULL HOME'Sは、2025年4月から始まる東京都の太陽光発電の設置義務化に先立ち、気になる現状と今後を調査した。その結果、太陽光パネル設置物件は賃貸や戸建てで全国的に増加しているが、マンションは2024年までは減少傾向にあると判明した。住宅価格は、マンションで太陽光パネル設置有り無しで4968万円もの差額があり、条例施行によりさらなる高騰が懸念される。（2025/3/11）

ワンコのために中古住宅を購入した女性、寝室をDIYすると……　ロマンティックな空間誕生に「わくわくが止まりません」「イイなぁ～！」
天井が高いのもいいですね。（2024/12/24）

よくある“茶色い引き戸”が……　ペンキの“2色使い”で高級感ある仕上がりに大変身！　「センスよすぎる」と100万再生
かっこいいドアが完成！（2024/12/19）

知らないと損!?業界最前線：
風呂キャンセル界隈も納得？　LIXILの“布製”浴槽がマンション浴室を自由にする理由、企画した本人に聞いた
2024年は「風呂キャンセル界隈」という言葉が話題になったが、それに応えるかのような製品がLIXILから登場した。「bathtope」は、布製で折りたためる浴槽を備えており、シャワールームを広く使ったり、浴槽に浸かったりできる。bathtopeを企画開発した担当者に開発の経緯と、製品ターゲットや展望について話を聞いた。（2024/12/14）

庭のデッドスペースに安くておしゃれな小屋をDIYしたら……　まるでお城のような仕上がりに「すごぉぉ～い！」「とんでもなくかわいい大物が」
遊び心がすてき。（2024/12/2）

年季の入った築35年6畳ワンルームをDIY、激変ビフォーアフターが反響呼ぶ→1年後……“まさかの活動”が始動！？　投稿者に聞いた
激変ビフォーアフターが反響を呼びました。（2024/11/23）

高根英幸　「クルマのミライ」：
なぜ中古車の価格に「差」があるのか　割高or割安になる原因
中古車は新車とは全く異なる。コンディションや販売価格が1台1台違うからだ。安心して購入してもらうための「認定中古車」もディーラーで浸透している。一方、価格が安い中古車にはそれなりの理由がある。今後はますます中古車価格を決める要素が複雑化しそうだ。（2024/10/19）