「間取り」関連の最新 ニュース・レビュー・解説 記事 まとめ

AIは「道具」ではなく「仲間」：
「AIとチームを組んで勝つ」　研究者が20年かけてたどり着いた共存戦略
20年以上AIと歩み、現在もAI組織を率いる研究者は、AIを「道具」ではなく「共に勝つための仲間」と定義する。マネジメントの視点や実務事例を交え、AIとチームで成果を出すための「真の共存戦略」を解き明かす。（2026/2/9）

第10回 JAPAN BUILD TOKYO：
建設DXの「最初の一手」をどう始める？　HEROZが示す設計に特化したAIサービス
生成AIのビジネス領域での浸透が進む一方、建設現場では「どこから着手し、どう業務に組み込むか」を描けずに踏み出せない人も多い。HEROZは建設DX展で、建設領域のコア業務に特化したAI技術と法人向け生成AI SaaS「HEROZ ASK」を紹介した。建設AI活用をPoCで終わらせないためにHEROZが課題にどう向き合い、現場の「最初の一手」をどう形にしているかをブース取材から探った。（2026/2/4）

リノベ：
建築パースAI活用、戸建てリノベの工務店ネットワーク「DUUO」始動　LIXIL住宅研究所
LIXIL住宅研究所は、戸建てリノベーション事業に特化した新たな工務店向けボランタリーチェーン「DUUO」を発足した。建築パース特化型AIなどをパッケージで提供し、工務店のリノベーション事業への参入を支援する。（2026/1/28）

東京23区の新築マンション、3年で5000万円上昇　平均1億3163万円、首都圏でも高騰
不動産経済研究所は26日、2025年の東京23区の新築マンションの1戸あたりの平均価格が、前年比21.8％増の1億3613万円となり、過去最高を更新したと発表した。（2026/1/26）

3Dプリンティング：
万博で建築した3Dプリンタ住宅をキット販売、費用を抑えて施主が内装DIYも可
セレンディクスは、大阪・関西万博で建築したモデルと同一仕様の3Dプリンタ住宅「serendix5」シリーズのキットを発売した。壁パーツを組み合わせたシンプルな構造で、330万円から提供する。セレンディクスは万博以降、住宅ローンを無くすことを掲げており、低価格のキット販売により「より手に届きやすい価格」で3Dプリンタ住宅の提供を実現させる。（2026/1/23）

モップの手洗いをゼロにする「Eufy Robot Vacuum Omni S1 Pro」が44％オフの9万9900円に
Amazon.co.jpで、Ankerのハイエンドロボット掃除機「Eufy Robot Vacuum Omni S1 Pro」が44％オフのセール中だ。加圧式ローラーモップと自動洗浄機能を備え、床掃除の全自動化を高い次元で実現する一台だ。（2026/1/22）

第10回 JAPAN BUILD TOKYO：
AI×iPhoneで現場の3D点群化から報告書作成までを効率化、One Technology Japan
現場を3D化した点群データは、工程管理や品質管理、維持管理などに活用できる利点がある。しかし、点群取得やその後の3D化の処理には知識や面倒な作業が必要だった。One Technology Japanの「insightScanX」は、iPhoneの3DスキャンとAI、ARの技術で、工事現場の品質管理や施工管理などを効率化するアプリだ。iPhoneを使った1度の現場スキャンで、点群、簡易的なBIM、平面図、写真などを取得し、3D空間内には不具合の箇所があった場合は位置と写真を付与できる。（2026/1/19）

平均で1億円超！　高騰が続く「23区マンション」　今後は明暗が分かれそうなワケ
（2026/1/16）

日本の住宅にぴったりな「SwitchBot ロボット掃除機 K11+」が6万→4.5万円に
Amazon.co.jpで開催中のスマイルSALEにて、世界最小級のボディーに強力な吸引力を備えた「SwitchBot ロボット掃除機 K11+」が登場。最新の静音技術やMatter対応を果たした注目モデルが25％オフとお買い得だ。（2026/1/6）

見た目だけで欲しくなる！　スクエアボディーのロボット掃除機「Eufy Robot Vacuum Omni S1 Pro」がセールで50％オフの9万9900円に
Amazonにて、Ankerのフラグシップロボット掃除機「Eufy Robot Vacuum Omni S1 Pro」が50％オフのセール中だ。水拭き中にモップを自動洗浄する革新的な機能を備え、常に清潔な状態で家中を徹底的に清掃できる。（2025/12/26）

シャオミ、賃貸住宅でも穴あけ不要で設置できる「Xiaomi セルフインストール スマートロック」を発売
小米科技日本（Xiaomi）が、「Xiaomi セルフインストール スマートロック」の販売を開始した。キーパッドを使うことで指紋認証やパスワードなどで解錠できる他、スマートホーム規格「Matter」にも対応する。（2025/12/23）

IT産業のトレンドリーダーに聞く！：
「秘伝のたれ」を捨て、ルンバは生まれ変わる――iRobotチャプター11申請も「ワクワクしかない」とアイロボットジャパン新社長が語る理由
コロナ禍以降、さまざまに移ろう世界情勢の中で、IT企業はどのようなかじ取りをしていくのだろうか。大河原克行さんによるインタビュー連載の第20回は、米本社が連邦倒産法11条（チャプター11）を出したばかりのアイロボットジャパン 代表執行役員社長の山田毅さんだ。（2025/12/23）

プロジェクト：
最高7億円の住戸を内見！　船橋駅徒歩2分、51階建てタワマン「プレミストタワー船橋」
「プレミストタワー船橋」は、完成すれば千葉県内最高層の192メートルとなる高級分譲マンション。2018年2月28日まで営業していた西武船橋店の跡地で建設がすすめられ、2028年3月の竣工予定だ。本稿では、マンションギャラリー内見会で明かされた最高グレードで7億円を超えるという住戸を紹介する。（2025/12/10）

AWS re:Invent 2025：
生成AIの次に来るのは「フィジカルAI」　NVIDIAが語る、普及に向けた「4つの壁」
生成AIの次なる波として注目される「フィジカルAI」。産業変革の鍵を担うこの技術の現在地とは。「AWS re:Invent 2025」で語られた最新トレンドと、実用化を阻む「4つの壁」に迫る。（2025/12/5）

山口真弘のスマートスピーカー暮らし：
ブラックフライデーセール前に自腹で買った「Aqara」の高性能人感センサーを試す　スマートホーム化にピッタリ
中国のLumi United Technologyが手がけるブランド「Aqara」（アカラ）は、スマートホームの製品を多数用意している。ここでは、高性能な人感センサーを含め同社の製品を複数チェックした。（2025/11/27）

狭い我が家にも置けた！　コンパクトなゴミ自動収集対応ロボット掃除機「Roborock Q7T+」を試す
ロボット掃除機は便利だが、設置するのに広い場所が必要――そんな常識を打ち破るような製品が「Roborock Q7T+」だ。掃除機本体より小さいフットプリントの自動ゴミ収集ドックが付属しており、部屋が狭くても設置がしやすいことが特徴だ。（2025/11/18）

第2回「ArchEd+ Academy」建築セミナーレポート：
PR：建築を“名乗って生きる”ということ、建築家・佐々木慧氏の軌跡と覚悟
自分はなぜ建築家を目指したのか――。NOT A HOTEL FUKUOKAや2025年大阪・関西万博のポップアップステージなど、話題作を次々と手掛けるaxonometric CEO 佐々木慧氏が、自らの歩みを通じてその問いに向き合った。幼少期の原風景から、藤本壮介建築設計事務所での日々、そして独立後の挑戦まで。“建築の面白さ”を信じ続ける若手建築家の思考を辿る。（2025/11/20）

山口真弘のスマートスピーカー暮らし：
フルモデルチェンジした「Echo Dot Max」をチェック　音質グレードアップで音楽鑑賞に適したAmazonのスマートスピーカー新モデル
Amazonから、スマートスピーカーの新モデル「Echo Dot Max」が発売された。フルモデルチェンジした新型はどのような部分が変わったのか、細かくチェックした。（2025/11/14）

「キレイごとナシ」のマネジメント論：
あなたの「正しい提案」が会議を通らないワケ　社内を支配する“根回し”の技術
根回しを軽視する人は、「正しい提案なら会議で通るはずだ」と考えている。しかし現実はそう甘くない。（2025/11/12）

CAE解析とExcelを使いながら冷却系設計を自分でやってみる（19）：
冷却系の設計を自分でやってみる企画を総括する
CAE解析とExcelを使いながら冷却系の設計を“自分でやってみる／できるようになる”ことを目指す連載。連載第19回では、本連載のこれまでの内容を総括する。また、記事後半では「ベルヌーイの式」について取り上げる。（2025/11/10）

スマート化：
長谷工の居住者向けアプリにエレベーター呼び出し機能追加、東芝エレベータと開発
長谷工コーポレーションは、東芝エレベータと共同で、居住者向けアプリからエレベーターを呼び出せる新機能を開発した。（2025/11/5）

「分かりやすい」だけでは人は動かない　プレゼンで“最後の一押し”を生む方法【漫画「1分で話せ」】
ロジカルに分かりやすく説明しても、相手が動いてくれない――そんな悩みを抱える人は多い。相手を動かすには、何が必要なのだろうか？（2025/10/24）

ZEH：
『ZEH-M』と全住戸『ZEH』の基準を満たす分譲マンションが世田谷に完成、大京と穴吹工務店
大京と穴吹工務店が東京都世田谷区で開発を進めてきた分譲マンション「ザ・ライオンズ世田谷八幡山」が竣工した。ZEH区分最高ランクの『ZEH-M』と全住戸『ZEH』の基準を満たしている。（2025/9/30）

プロジェクト：
晴海に50階建ての超高層棟免制震タワーマンション「HARUMI FLAG SKY DUO」が竣工
晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業「HARUMI FLAG」のエリア最後の開発となる地上50階建ての超高層棟免制震タワー「HARUMI FLAG SKY DUO」2棟が竣工した。両棟は街区の中心に配置されており、HARUMI FLAGのランドマークとしての役割を担う。（2025/9/22）

省エネ住宅：
普及価格帯住宅に全館空調搭載仕様追加、パナソニック アーキスケルトンデザイン
パナソニック アーキスケルトンデザインは、パナソニック耐震住宅工法「テクノストラクチャー」の家に、パナソニックの全館空調熱交換気システムを採用した仕様を追加する。（2025/9/19）

不動産市況：
持ち家vs賃貸論争、不動産は今が買い時？　9月23日“不動産の日”に「住宅居住白書」公開
全宅連と全宅保証は、9月23日の「不動産の日」に、住まいに関する意識を全国5000人に調査した「2025年住宅居住白書」を公開した。不動産を「買い時だと思う」は20.8％で、2024年に比べ増加。持ち家派vs.賃貸派では、「持ち家派」が63.0％と上回った。2022年5月に不動産取引で解禁された「電子契約」の利用経験は、全体で15％しかなかったが、20〜30代では3人に1人の割合となり、若年層を中心に利用が広がっている。（2025/9/26）

“掃除＝ルンバ”の構図を定着できるか？　アイロボットジャパン社長が語る、新・最上位モデルの狙い
アイロボットジャパンのロボット掃除機「Rommba（ルンバ）」のフラグシップモデルが刷新された。これにより“新生Roomba”のラインアップは完成することになる。同社の狙いをまとめた。（2025/9/2）

リノベ：
世田谷区に現存する築250年の「旧用賀名主邸」、意匠を保存しつつ耐震改修で再生
名主邸」を三井不動産グループの総合力で、“経年優化”の考えに基づき再生した。伝統的構法の建物にも適用できる制震システム「Hiダイナミック制震工法」を採用し、屋根材を瓦から金属素材に葺き替えて軽量化も図り、伝統的な建物意匠を最大限保存した。（2025/8/29）

アイロボットがフラグシップロボット掃除機「Roomba Max 705 Combo」を8月29日発売　約18万円
4月にブランドを一新したアイロボットのロボット掃除機「Roomba（ルンバ）」に、新しいフラグシップモデルが登場する。Roomba初要素を複数取り込みつつ、キレイに掃除できることを重視できることを重視するユーザーに訴求する。（2025/8/27）

iRobot、ふき掃除用ローラーを搭載した「ルンバ」発売　充電台は“木目調”
アイロボットジャパンは27日、ロボット掃除機の新製品「Roomba Max 705」を発表した。ルンバとして初めて水ぶき用のローラーモップを搭載した。（2025/8/27）

IT産業のトレンドリーダーに聞く！：
「ロボット掃除機を身近に感じてほしい」　革命的といえるラインアップに刷新したアイロボットジャパンの挽野社長が自信を深める理由
コロナ禍以降、さまざまに移ろう世界情勢の中で、IT企業はどのようなかじ取りをしていくのだろうか。大河原克行さんによるインタビュー連載の第19回は、アイロボットジャパン 代表執行役員社長の挽野元さんだ。（2025/8/22）

不動産テック：
生成AIで空室をモデルルームのように演出、「人の目」で品質を確保　アットホーム
アットホームは、生成AIを活用して空室に家具や装飾などのインテリアを仮想的に配置し、居住後の生活がイメージしやすい画像を生成するサービス「AIホームステージング」を実用化した。みずほ不動産販売に対し、提供を開始した。（2025/7/31）

3Dプリンタニュース：
国内初、土を主原料とするサステナブルでスマートな3Dプリンタ住宅が完成
Lib Workは、土を主原料とした3Dプリンタ住宅の第2弾「Lib Earth House model B」の完成を発表した。木造とのハイブリッド構造の住宅で、3Dプリント材料は天然素材のみでセメントを一切使用していない。延床面積約100m2規模の3Dプリンタ住宅は「国内初」（同社）だという。（2025/7/23）

リノベ：
リノベ事業で省エネ性能証明の取得率30％目指す、コスモスイニシア
コスモスイニシアは2025年度に着工する既存マンションのリノベーションにおいて、「住宅省エネルギー性能証明書」取得率30％達成を目指す。（2025/7/22）

電子ブックレット（BUILT）：
「AI×建設」ニュース10選 2025年度Q1（4〜6月）
ウェブサイトに掲載した記事を印刷しても読みやすいPDF形式の「電子ブックレット」にまとめました。無料のBUILT読者会員に登録することでダウンロードできます。今回のブックレットは、2025年4〜6月の第1四半期にBUILTで公開したAI関連の注目ニュース10選です。（2025/7/22）

リノベ：
中古住宅とリノベ費用を“総額”で提案　パナソニックが3つのデジタルツールで工務店を支援
パナソニック ハウジングソリューションズは、中古マンション価格とリノベーション費用を総額で提案できる新サービス「リノリッチ」の提供を開始した。即時提案を支援するデジタルツールの提供により、加盟工務店の新たな収益基盤づくりを支援する。（2025/7/22）

日本の住宅にぴったりな約24.8cmのミニサイズ、だけどパワフルなロボット掃除機「SwitchBot K11＋」を試した
本体の直径が約24.8cmの新型ロボット掃除機「SwitchBot K11＋」は、まさに日本の手狭な住宅にぴったりな製品です。しばらく筆者宅で使ってみたので、試用レポートをお届けします。（2025/7/18）

プロジェクト：
大阪市堂山町でコワーキングスペース併設の賃貸マンションに着工、三菱地所
三菱地所レジデンスは、大阪府大阪市北区堂山町で、コワーキングスペースを併設した賃貸マンションを関西で初めて建設する。設計・監理は現代綜合設計、施工は森本組が担当し、2027年1月の完成を目指す。（2025/6/30）

3DCG：
無料のインテリアシミュレーションソフト公開　ゲームエンジンで高精細な3D住空間を作成
リビングライフ・イノベーションは、ゲームエンジンで生成した3D住空間で、誰でも無料でインテリアの配置検討ができるシミュレーションソフトウェアをリリースした。家具やインテリア、建材、設備機器の3Dモデルは、メーカーから提供されているため、製品選定にも使える。（2025/5/29）

木造／木質化：
上階4層専有部で木造／RC造ハイブリッド構造採用、長谷工が都内に7階建て賃貸マンション
長谷工コーポレーションが東京都目黒区で建設していた、上階4層専有部を木造／RC造のハイブリッド構造とした賃貸マンション「ブランシエスタ目黒中央町」が完成した。（2025/5/26）

さくらまや、“20歳で建てた9LDK大豪邸”が別格だった……30畳リビングにスタジオ圧倒されっぱなし「都内だったら20億」「ポルシェ乗ってんの!?」
立派すぎる。（2025/5/21）

家賃月2万8000円、50代男性が住む“オンボロ一軒家”のドアを開けたら……　意外な光景に「ワクワク感がたまらない」
まるで秘密基地のよう。（2025/5/21）

東京都心の“ガチ狭小物件”を内見したら……　6畳ワンルームなのになぜか広い!?　驚きの空間に「良いなぁ」「すてきな部屋」
東京らしい空間の作り方。（2025/5/18）

アイロボットのロボット掃除機「ルンバ」の新型が好調な売れ行き　その理由を解き明かす
アイロボットジャパンのロボット掃除機「ルンバ」の新型が好調な売れ行きを示している。その理由はどこにあるのか。同社への取材を通して分かったことをお伝えする。（2025/5/16）

庭へ出たら“秒で海”　自然に囲まれた約167坪の超豪華別荘がまるで旅館　「こんなところに住んでみたい」「うらやましい」
別荘の域を超えてる。（2025/5/22）

築22年、何もない田舎にポツンと建つ一軒家をのぞいたら……「なんじゃこりゃ!!」 度肝を抜く圧巻の光景に「凄いの一言」
一度はこんな家に住んでみたい。（2025/5/16）

築50年2DK賃貸の部屋を、初同棲のカップルが低予算で改造したら……　映画のワンシーンのような空間に驚き
センスがあふれている。（2025/5/14）

Archi Future 2024：
2025年4月施行の“建築物省エネ法改正”と“改正建築基準法”、建築ピボットが要点解説
国土交通省は「建築基準法／建築物省エネ法」を改正し、2025年4月1日以降に着工する全ての住宅・建築物に省エネ基準の適合を義務化した他、建築確認審査の対象となる木造戸建て住宅のルール、壁量計算なども見直した。3DCADや構造計算ツール、建設業に役立つソフトウェアやサービスを提供する建築ピボットは、Archi Future 2024で法改正の詳細を解説するとともに、今回の改正に適応する製品群を紹介した。（2025/5/13）

プロジェクト：
「新綱島」駅前に木造商業施設を新設、2026年度下期開業　住友林業など
住友林業、東急、再生建築研究所の3社は、東急新横浜線「新綱島」駅前で計画中の「（仮称）池谷家古民家周辺不動産活用プロジェクト」の一環として、木造商業施設2棟の新築工事に着手した。（2025/5/12）

スマートハウスの概念を変える家：
ロボット工学第一人者の石黒浩氏と長谷工の“生きている家”　現代人が失った自然の気配を五感で感じる暮らし
長谷工コーポレーション初のコンセプトハウスとなる感性を取り戻す住まい「ivi house」が、細田工務店や多数のクリエイターの協力を得て、東京都杉並区で完成した。コンセプトは、ロボット工学の第一人者で知られる大阪大学大学院 教授の石黒浩氏が考案。暮らしの中で自然と調和する生命を宿した家を、現代の先端技術と建築の融合で具現化した。（2025/5/12）