「新築」関連の最新 ニュース・レビュー・解説 記事 まとめ

首都圏の新築マンション価格、過去最高を更新　一方で“脱東京”の動き
不動産経済研究所が18日発表した2023年度の首都圏（1都3県）の新築マンション1戸当たりの平均価格は、前年度比9.5％上昇の7566万円となり、3年連続で過去最高を更新した。東京23区では5.7％上昇の1億464万円に達し、年度として初めて1億円を超えた。（2024/4/20）

カーボンニュートラル：
愛三工業の新工場新築で、大林組が環境配慮型工場の実現へ
大林組は、愛三工業の安城新工場（仮称）新築工事で、帯水層蓄熱空調システムなどの導入により、環境配慮型工場の実現を目指している。（2024/4/17）

新築マンションの価格上昇が続く　人気物件の特徴は？
新築マンションの価格上昇が続いている。需要が高まっているのは、高価格だが職住近接となる駅チカなどの都心部の物件だ。（2024/4/16）

「東京えぐい」　新築一戸建てなのに“1人暮らし”向け!?　都内にある“家賃約10万円”の激狭物件に衝撃走る
省スペースの工夫が興味深い。（2024/4/7）

産業動向：
中央住宅の全新築マンションで、駐車台数の3割以上にEV充電設備と充電用配管を敷設
ポラスグループの中央住宅は、ニーズが高まっているマンションの「EV充電設備」に対し、今後販売する全新築マンションで、駐車台数の3割以上にEV充電設備と充電用配管を敷設する方針を示した。（2024/4/3）

品川駅西口に複合施設、29年度に開業予定　トヨタの新・東京本社も入居へ
京浜急行電鉄は3月22日、旧シナガワグース敷地（東京都港区）における「品川駅西口地区A地区新築計画」の事業化を決定したと発表した。羽田空港の近くかつ、リニア中央新幹線が停まる品川駅前のポテンシャルを最大限活用し「国際交流拠点としての品川」の実現を目指す。（2024/3/27）

新築の家に、家族全員の思い出を残すアイデアが1億再生突破　「わが家もこれある！」と大きな反響を呼ぶ【海外】
4つ並んだ家族の手形。（2024/3/16）

首都圏新築マンション、平均購入価格は過去最高の6033万円　広さは？
リクルートの住まい関連の調査研究機関「SUUMOリサーチセンター」は15日、2023年の首都圏新築マンション契約者動向調査を発表した。た。（2024/3/15）

サンシャイン池崎、親にプレゼントした“新築の家”動画を公開　30代半ばでの決断に驚き「ものすごい親孝行してる」
めっちゃ親孝行してる！（2024/3/12）

東京23区の新築マンション、価格上昇いつまで？　平均価格は初の1億円超
東京23区の新築マンションの平均価格が昨年、初めて1億円の大台を超えた。高嶺の花と言われた「億ション」だが、低金利が続く中、夫婦共働きで世帯年収が高い「パワーカップル」や富裕層を中心に需要は強く、資材や人件費の高騰を価格に反映しやすい状況だ。（2024/3/12）

軽井沢駅北口に商業施設が誕生　開業は2026年春予定
三菱地所は「（仮称）軽井沢駅北口東側遊休地活用事業計画」の新築工事に着手した。（2024/3/8）

Building Together Japan 2023：
「広島県動物愛護センター」移転新築の発注者と設計者が解説　BIMによる合意形成と完成後の利活用
広島県動物愛護センターの移転新築で、設計者の住建設計は、BIMソフトウェア「Archicad」とGraphisoftのビュワーアプリ「BIMx」を用い、施主の広島県とのイメージ共有や合意形成に役立てた。施設の完成後には犬や猫の出張譲渡会で、BIMxでウォークスルーを公開し、動物愛護活動のPRに用いたという。（2024/1/31）

後藤真希、3階建ての“6LDK”新居を初公開　豪華なルームツアーにファン「めちゃくちゃ広い」「モデルルームみたい」
すてきすぎる豪華な新築が誕生。（2024/1/20）

「これがUR賃貸住宅!?」　団地とは思えない首都圏2DKリノベーション物件に「新築マンションみたい」の声
お部屋もすてき。（2023/12/28）

AI：
同志社大とコマツ、壁紙AI識別アプリ「かべぴた」開発　スマホ1台で壁紙のメーカーや型番を特定
同志社大学とコマツは、産学連携で共同開発した壁紙AI識別アプリ「かべぴた」をリリースする。かべぴたは、内装の新築工事やリフォームの際に、壁紙の微細なテクスチャの差異を判定する画像識別AIモデルで、メーカーや型番を特定する。（2023/12/5）

経済の「雑学」：
住んでみたい街1位「目黒」が納得できる、これだけの理由
新築マンション購入希望者が「住んでみたい街」ランキングで1位に選ばれた目黒。選定理由を見ると「交通の便が良いから」がトップだが、実際どのような点が魅力なのだろうか。（2023/11/30）

電子契約：
新築工事請負契約書の電子化、パナソニック ホームズ13拠点でスタート
パナソニック ホームズは、一部地域の支社での新築工事請負契約で、新築工事請負契約書の電子化を開始する。クラウド上にアップロードされた1冊の契約書に、顧客が電子署名することで、契約が成立となる。（2023/11/29）

新築マンション購入希望者が「住んでみたい街」　3位「横浜」、2位「恵比寿」、1位は？
新築マンションポータルサイト「MAJOR7」は、第35回マンショントレンド調査を実施。全国のマンション購入意向者約73万人が選んだ「住んでみたい街」ランキングで1位に選ばれたのは？（2023/11/6）

可用性・コストパフォーマンス・拡張性に優れたDC
地方自治体に寄り添うSIerが財政にも環境にもやさしいDCを東北に新築した理由
自治体は予算や人材の不足から、DXがなかなか推進できないことに苦慮している。東北のIT企業アイシーエスが、小規模な市町村の行政機関でもDXを推進できるサービス提供を目指した“新たな挑戦”とは。（2023/11/15）

プロジェクト：
石神井公園団地の一括建て替え、「Brillia City 石神井公園 ATLAS」竣工
東京建物、旭化成不動産レジデンス、URリンケージが進めてきた「石神井公園団地マンション建て替え事業」で、新築分譲マンション「Brillia City 石神井公園 ATLAS」が竣工した。（2023/10/19）

引っ越し祝いでもらって困ったモノ、2位「インテリア雑貨・時計」、1位は？
機会が少ないがゆえに、何を送ればいいか分かりにくい新築・引っ越し祝い。新築・引っ越し祝いをもらったことがある人に「もらって困ったモノ」を聞いた。（2023/9/10）

ロボット：
四足歩行ロボ「Spot」で点群データの実測図を作成　新小岩駅南口駅ビル工事で竹中工務店が実証
竹中工務店は、施工現場に導入している四足歩行ロボット「Spot」で、現場を撮影し、点群データの実測図を作成する実証実験をJR新小岩駅南口駅ビルの新築工事で実施した。（2023/8/23）

プロジェクト：
鹿島、札幌の4丁目プラザ跡地にオフィス商業複合ビル本格着工
鹿島は、札幌市中央区南1条西4丁目にて開発を進めている「（仮称）札幌4丁目プロジェクト新築計画」に本格着工した。地上13階・地下2階建、延床面積約5700坪のオフィス商業複合ビルを建設する。（2023/8/2）

不動産市況：
リクルート、新築マンション購入者の顧客満足度ランキング発表
リクルートは、首都圏および関西の新築マンション購入者の顧客満足度などをランキング化した「SUUMO AWARD」を発表した。今回のランキングでは、サステナビリティ関連4部門や接客満足度のオンライン部門を新設している。（2023/7/31）

産業動向：
SAWAMURAが工場の新築／増改築に特化したオウンドメディア「工場建設ソリューション」を公開
SAWAMURAは、工場の建設や改修を検討中の顧客に、情報を提供するオウンドメディア「工場建設ソリューション」を公開した。（2023/7/7）

23位は：
東京23区の新築マンション平均価格ランキング　2位「千代田区」の2.3億円、1位の港区は？
LIFULL（東京都千代田区）が運営する不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）」は、「東京23区の新築マンション平均価格ランキング」を発表した。（2023/6/26）

調査レポート：
パナソニック ホームズ、住まいに対する意向調査の結果発表
パナソニック ホームズは、住まいに対する意向調査の結果を発表した。住宅において、安全性や快適性、省エネなどを重視する回答が多くなっている。また、Z世代では新築一戸建てへの意向が強くみられた。（2023/6/21）

こ、これはすごい！　真っ黒なレンガが新築のようにキレイになる高圧洗浄に「信じられない」「素晴らしい」
見違えるような清潔さ。（2023/6/15）

無印良品も「エコな家」づくり　先を行く世界のスタートアップの「住宅の脱炭素化」事情
昨今の世界的な脱炭素の流れを受け、日本でも2025年から全ての新築住宅に省エネ基準適合が義務化されます。日本でも無印良品が「エコな家」づくりを進めていますが、まだまだプレイヤーは多くありません。日本の先を行く世界ではどのようなスタートアップが住宅の脱炭素化に向けて取り組んでいるのでしょうか？（2023/5/31）

ZEH：
積水ハウスの新築戸建てZEH比率は93％で過去最高、居住時のCO2排出削減量は109万t-CO2
積水ハウスの新築戸建て住宅で、エネルギー消費が実質ゼロのネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）の比率が93％となり、2013年の取り組み開始以来で過去最高を更新した。（2023/5/22）

今、狙い目となる、広さ・設備でゆとりあふれる「デッドストックマンション」って何？
新築マンション価格が上がり、面積や設備の圧縮が目立つ昨今、以前の基準でつくられ価格も抑えられた「デッドストックマンション」に注目が集まっている。首都圏、近畿圏、東海圏で探してみた。（2023/5/29）

電気代高騰でマンション管理費が上がる？　タワマンでは深刻な問題に
高騰する電気代が家計を圧迫している。個々の家庭だけではなく、マンションの管理組合も、想定以上の電気代高騰で収支が合わなくなるところが続出。電気代高騰が与えるマンションの管理費への影響を調べ、新築マンション購入時に覚えておきたいチェックポイントを解説する。（2023/5/26）

販売開始は10月：
三井不動産、学童保育付きのマンション発表　共働きファミリーの需要見込む
三井不動産レジデンシャル（東京都中央区）と明光ネットワークジャパン（東京都新宿区）は、新築分譲マンション「パークシティ高田馬場」で、全国初のマンション内学童保育サービス「明光キッズ」の導入を発表した。（2023/5/18）

カーボンニュートラル：
コスモスモア、建築工事で生じるCO2の排出量算出サービス提供開始
コスモスモアは、建築工事で生じるCO2の排出量算出サービス「Carbon watch」の提供を開始する。新築工事やビルイン工事、躯体を含めたリノベーション工事を対象としたもので、カーボンオフセット調達証明書の発行にも対応する。（2023/5/10）

ロジスティクス：
愛知県扶桑町に三菱商事都市開発の延べ4.3m2マルチテナント型物流施設が着工
三菱商事都市開発は、愛知県丹羽郡扶桑町でマルチテナント型物流施設「（仮称）愛知県扶桑町物流施設計画」の新築工事に着手した。（2023/5/1）

関西のマンション価格が上昇中　平均額は「史上最高」、広さは「史上最狭」に　いくら？
リクルート（東京都千代田区）の住まい領域の調査研究機関である「SUUMOリサーチセンター」は、関西圏の新築分譲マンション契約者を対象とした調査について、2022年に契約した人の動向を取りまとめ発表した。（2023/4/21）

太陽光：
川崎市も太陽光発電の設置を義務化へ！東京都との違いと制度の詳細を解説
川崎市が新築建築物に太陽光パネル設置を義務付ける条例改正を実施。東京都に続く新たな設置義務化条例として注目されている。本稿ではその制度概要と、東京都版の制度との違いなどを解説する。（2023/4/19）

調査レポート：
首都圏の2022年新築分譲マンション契約者を調査、平均購入価格は5890万円で過去最高に
SUUMOリサーチセンターは、2022年の首都圏新築マンション契約者の動向を調査した。調査結果では、平均購入価格は5890万円で、2001年の調査開始以来、過去最高となった。購入者の平均年齢は39.7歳で、「資産として有利」という理由が最多となった。（2023/4/10）

購入した109人に聞いた：
「もうマンションを買った」Z世代　年収と購入価格はいくら？
すでにマンションを購入したZ世代（22〜27歳）の年収や購入価格はいくらなのか？　物件のVR内覧サービスを提供するスタイルポート（東京都渋谷区）は、直近3年以内に新築マンションを購入したZ世代109人を対象に調査した。（2023/4/5）

2024年4月にスタート：
販売・賃貸も表示対象に、建築物の新たな「省エネ性能表示制度」のポイント
建築物省エネ法の改正によって、2025年から原則すべての新築住宅・建築物（非住宅）において、省エネ基準への適合が義務付けられることとなった。それに合わせて、建築物の省エネ性能表示制度も刷新される。このほどその新たなラベリング制度の概要が取りまとめられた。（2023/3/27）

首都圏エリアも調査：
「東京23区内の新築マンション」過去最高額に　2022年の平均購入価格は？
SUUMOリサーチセンターは「2022年首都圏新築マンション契約者動向調査」を実施した。東京23区内の新築分譲マンションの購入金額が過去最高を記録した。平均価格は？（2023/3/21）

ZEH：
大和ハウス、2024年度以降着工の「プレミスト」にZEH-M仕様を採用
大和ハウス工業は、2024年度以降に着工する全ての新築分譲マンション「プレミスト」にZEH-M仕様を採用すると発表。ZEH-M Oriented以上の仕様を採用する。（2023/3/9）

BAS：
「新菱神城ビル」が「2023 ASHRAE Technology Awards」新築オフィスビル部門の世界最優秀賞を受賞
新菱冷熱工業、三菱地所設計、芝浦工業大学は、2社と芝浦工業大学秋元孝之研究室が設計や施工、検証に携わった東京都千代田区の「新菱神城ビル」が、空気調和に関する世界最大の国際学会・米国暖房冷凍空調学会（ASHRAE）主催の「2023 ASHRAE Technology Awards」の新築オフィスビル部門で世界最優秀賞を受賞した。ビル全館で新開発したダクトレス空調を採用し、「＋1フロア」の増床を実現している。（2023/2/27）

200人に調査：
新築祝いでもらうとうれしいもの　2位「カタログギフト」、1位は？
住宅情報メディア「理想のおうち」は、全国に住む成人を対象に「新築祝いで何をもらうとうれしいか」と題したアンケート調査を実施した。（2023/2/15）

VR：
スタイルポート、ウォークスルー型3DCG内覧サービスの新版
スタイルポートは、住空間コミュニケーションプラットフォーム「ROOV」の新築分譲マンション向けウォークスルー型3DCG内覧サービス「ROOV walk」の新バージョンを提供開始する。（2023/2/3）

ITで変わる、不動産業界の現在と未来（5）：
【第5回】高騰が続く住宅価格　不動産購入者の動向や住まいの最新ニーズをアットホームが調査分析
昨今、マンションや戸建て価格の高騰が続き、新築だけではなく中古物件の価格も上昇しています。そこで、アットホームが実施した「『住宅購入のプロセス＆マインド』調査2022年度版」をもとに、過去2年以内の住宅価格の推移をはじめ、住まいに対するニーズの変化や重視する設備などをレポートします。（2023/1/19）

廃止から一転、「京大オープンコースウェア」維持　講義動画検索システム「KU-Search」構築へ
閉鎖を発表していた学術情報サイト「京都大学オープンコースウェア」が一転、維持へ。大学のYouTubeを一元的に検索できる動画検索システムも新築。（2023/1/18）

「間取り」がちょっと：
新築VS. 中古、希望はどちらが多い？　マンションを購入する際の不安
中古住宅のオンラインマーケットを運営するツクルバは、住まい探しに関する意識調査を実施した。2023年にマンション購入を希望している人の中で、新築に絞っている人は……。（2023/1/14）

導入事例：
神戸製鋼所の低CO2高炉鋼材「Kobenable Steel」を豊洲4-2街区の再開発に採用
IHI、三菱地所、鹿島建設、神戸製鋼所は、東京・江東区で計画されている豊洲二・三丁目地区での大規模再開発事業「（仮称）豊洲4-2街区再開発計画B棟」の新築工事に、神戸製鋼所が商品化した低CO2高炉鋼材「Kobenable Steel」を採用する。Kobenable Steelは、新棟の鉄骨の一部に使用することで、建物由来のCO2削減に貢献するという。（2023/1/10）

プロジェクト：
パルコが熊本市中心部で新たな商業施設「HAB＠」を今春開業
パルコは、熊本市中心部で新たな商業施設「HAB＠」を開業する。建設中の新築ビルの地下1階〜地上2階を賃借して開業する計画で、開業時期は2023年春を予定している。（2023/1/6）