「住宅ローン」関連の最新 ニュース・レビュー・解説 記事 まとめ

古田拓也「今更聞けないお金とビジネス」：
長期金利「1.5％」到達　生活者と企業に負担がかかる「板挟み構造」はいつ解消するか
「金利のある世界」が定着しつつある。金利がたった1％違うだけで、住宅ローンの総返済額が数千万円単位で増える──そんなケースも想定される。（2025/3/25）

「フラット50」、30歳未満申し込み2.6倍に　理由は？
「金利のある世界」が復活し、返済期間が35年を超える超長期の住宅ローンが「Z世代」を中心に支持されている。（2025/2/17）

LIFULLの調査：
変動金利と固定金利　住宅ローン購入者と検討者が選んだのは？
住宅ローンの種類で最も多いのは「変動金利」。10年以内に住宅を購入し住宅ローンを利用中（以下、購入者）の825人と、5年以内に住宅を購入し住宅ローンを利用予定（以下、購入検討者）の825人を対象に実施した調査で分かった。（2025/1/22）

“月収4桁万円の社長夫人”ママモデル、月々の住宅ローン支払額が「収入えぐ」と驚異的！　“2億円豪邸”のルームツアーに驚きの声も「凄いしか言えない」
月50万!?（2024/12/18）

古田拓也「今さら聞けないお金とビジネス」：
「住宅ローン詐欺」筆者も勧誘された“驚きの手口”　不動産・金融業界が取るべき対応とは
住むつもりのない物件の住宅ローンを「居住目的」として個人に虚偽申請させ、実際には投資用物件として運用させる──。そのような不正が発覚し、都内の不動産会社の役員ら3人が逮捕された。再発防止のために、不動産業界や金融業界はどのような対応を取るべきなのか。また、筆者自身も勧誘を受けたことがある、詐欺の実際の手口とは。（2024/11/29）

進む「不動産DX」：
住宅ローンで「2兆円目指す」　住信SBIネット銀はなぜ、大躍進しているのか？
住宅ローン市場は、年間約20兆円の規模を誇る巨大マーケットだ。この中で、住信SBIネット銀行は急速に存在感を高めている。同行の住宅ローン実行額は、2023年度に1兆7000億円を記録。2024年度は2兆円を目指すという。躍進の理由を聞いた。（2024/9/30）

デジタルファブリケーション：
3Dプリンタ住宅ローンをオリコが提供、最大1000万円融資　5月には法人用も
オリコはセレンディクスと共同で、3Dプリンタ住宅の購入を目的とした個人向けローンを開発した。利用上限額は1000万円、返済期間は最長15年。（2024/4/17）

3Dプリンター住宅ローン登場　1000万円まで融資、「住宅価格に合わせてコンパクトに」
オリエントコーポレーションは10日、3Dプリンター住宅を製造・販売するセレンディクスと提携し、「3Dプリンター住宅ローン」を商品化すると発表した。（2024/4/11）

auじぶん銀行とJ:COM、セット利用で住宅ローン金利を最大年0.05％引き下げ
auじぶん銀行とJCOMは、両社のサービスをセットで利用すると住宅ローン金利が最大年0.05％引き下げとなる金利優遇サービスを年内に提供予定。「au 金利優遇割」を合わせると、最大年0.15％の金利引き下げになるという。（2023/8/21）

古田拓也「今更聞けないお金とビジネス」：
「最長50年」の住宅ローン　若者をねらう新プランが危ない4つのワケ
住信SBIネット銀行が50年にわたる返済期間を設定した住宅ローンを発表し、注目が集まった。しかしこのプラン、いくら月ごとの支払いが安くなるといっても、もろ手を上げて受け入れることは難しそうだ。筆者は4つの懸念点を抱いている。（2023/8/10）

オリコン調べ：
満足度の高い「住宅ローン」　3位「イオン銀行」、2位「auじぶん銀行」、1位は？
満足度の高い「住宅ローン」は？　oricon ME（東京都港区）がランキングを発表した。（2023/8/3）

産業動向：
人生100年時代のライフスタイルに対応　大和ハウスが金利選択型の残価設定型住宅ローンの取り扱いを開始
大和ハウス工業と楽天銀行は、ライフスタイルの変化に柔軟に対応するべく、金利選択型の残価設定型住宅ローンの取り扱いを開始した。（2023/7/18）

オープンハウス、住宅ローンの不正利用指示の『週刊文春』報道受け謝罪　ネット上の書き込みには「法的措置含めて厳格に対応」
『週刊文春』が6月29日に報じていました。（2023/6/30）

不動産テック：
大和ハウスとNTTデータ、住宅ローン業務のDXに向けた実証実験
大和ハウス工業とNTTデータは、地域金融機関一行と共同で、住宅ローン業務のDXに向けた実証実験を開始する。コミュニケーションのデジタル化や住宅ローン申込情報の電子化などについて検証する。（2023/6/22）

2022年が住宅の買い時だと思った理由　「住宅ローン金利が安い」を抑えた1位は？
リクルート（東京都千代田区）が運営する「SUUMOリサーチセンター」は「住宅購入・建築検討者」調査を実施した。2022年が住宅の買い時だと思った人は44%で、19年から徐々に増加している。（2023/5/11）

デジタルファブリケーション：
「住宅ローン地獄から解放を！」セレンディクスの300万円“3Dプリンタ住宅”が示す、未来の住宅建築
セレンディクスは、3Dプリンタによる住宅建築の社会実装を目指すスタートアップ企業。住宅建設コストの大部分となる人件費を3Dプリンタによる自動化で最小化し、「住宅ローンから脱却して、クルマを買い替えるように、低価格で家を買い替えるようにする」と標ぼうしている。これまでは、3Dプリンタによる家づくりは、建築基準法にどう適合させるかや耐久性のあるマテリアル（素材）をどうするかなどのハードルがあったが、セレンディクスの3Dプリンタ住宅にはそうした課題に対する解決策があるという。（2022/12/19）

ローン利用者の1割が経験：
住宅ローンの支払いを延滞した理由　2位は「うっかりミス」、1位は？
「おうち売却の達人」を運営する全国不動産売却安心取引協会が、住宅ローンの支払いについて、調査を実施した。（2022/12/15）

ITフリーランス専用住宅ローン登場　ソニー銀行から　対象は3年以上の業歴の持ち主
ソニー銀行は、ITフリーランス専用の住宅ローン商品「INTLOOP提携住宅ローン」の提供を始めた。ITスキルを使って仕事をする個人事業主を対象に、マンション購入などの資金として最大2億円を融資する。（2022/11/2）

「モゲチェック」の利用者を集計：
住宅ローンの新規借入先で人気の銀行　2位「auじぶん銀行」、1位は？
MFSは人気の住宅ローンを調査した。新規借入ユーザーが最も多かったのは「みずほ銀行」だった。（2022/9/21）

古田拓也「今更聞けないお金とビジネス」：
住宅ローン契約者の3人に1人が破綻する？　統計が浮き彫りにした金利上昇の大きなリスク
3月に、筆者は金利上昇リスクの高まりによって現住宅ローン契約者の4人に1人が破たん予備軍となることを説明した。そして、9月の状況は当時の市況よりもさらに悪化している。（2022/9/16）

調査レポート：
国交省が過去の住宅ローンの実態調査で公表数値に誤り、訂正データを公表
国土交通省住宅局は、過去に発表した「民間住宅ローンの実態に関する調査」において、個票データ転記作業の誤りなどにより公表数値の一部に誤りがあったことを発表し訂正した。（2022/8/30）

オリコン調べ：
満足度の高い「住宅ローン」ランキング、2位は「ソニー銀行」、1位は？
oricon MEは、満足度の高い「住宅ローン」ランキングを発表。昨年総合2位だった「auじぶん銀行」が、今回初の1位を獲得した。（2022/8/3）

住宅ローンの新規借入先で人気の銀行　2位「auじぶん銀行」、1位は？
MFSは、住宅ローンの借入先として検討する銀行についての調査を実施した。新規借入ユーザー・借り換えユーザーが最も検討していた銀行は？（2022/7/21）

SBIマネープラザ、住宅ローン取扱額8000億円突破
　SBIマネープラザは、2022年5月31日時点で住宅ローンの取扱額が8000億円を突破したと発表した。21年9月に7000億円に到達してから、約8カ月で1000億円を積み増した。（2022/6/23）

au じぶん銀行、「住宅ローン金利引下げキャンペーン」を実施
　au じぶん銀行は6月1日より、「全期間引下げプラン 変動金利」と「当初期間引下げプラン 固定35年」の金利引下幅を拡大する「住宅ローン金利引下げキャンペーン」を実施する。（2022/6/2）

ソニー銀行、住宅ローン累計実行額4兆円突破
ソニー銀行は5月31日、2022年3月末時点での住宅ローン累計実行額が4兆円を突破した。（2022/5/31）

産業動向：
住宅ローンは変動金利型が7割、前年度から6.9ポイント増加
国土交通省が行った令和3年度の民間住宅ローンの供給状況の実態調査によると、個人向け住宅ローン新規貸出額の金利タイプ別割合は、「変動金利型」が前年度より6.9ポイント増の70％と最も多かった。（2022/5/19）

住宅ローンはゆっくり完済したい派が多数：
金利は上昇見通しも、変動金利が依然人気
オンライン住宅ローン比較サービス「モゲチェック」を運営するMFS（東京都千代田区）は、住宅ローンの返済不安や金利見通しに関するアンケートを実施し、変動金利が3年以内に上昇すると考えている人は64%となった。（2022/5/12）

住信SBIネット銀行、年間住宅ローン取扱額が1兆2000億円突破
　住信SBIネット銀行は4月15日、2021年度の住宅ローン取り扱い額が1兆2000億円を突破したと発表した。住信SBIネット銀行単体では、07年9月の営業開始以来、初の1兆円突破となる。（2022/4/18）

法人課税はどう変わったか：
【経理必見】令和4年度税制改正、経理業務への影響は？　ポイントを解説
「令和4年度税制改正」では所得拡大促進税制の拡充や住宅ローン減税の見直しなどが目玉となりそうです。その他、少額減価償却資産の損金算入特例の見直しなども要注目です。2021年に公表された税制改正大綱から、経理担当者が押さえておきたい改正ポイントを解説します。（2022/4/12）

古田拓也「今更聞けないお金とビジネス」：
日本にも“金利上昇”到来で、住宅ローン契約者の4人に1人が破たん予備軍に？
金利市場は日銀の利上げをやや織り込みはじめている。住宅ローンをはじめとしたさまざまな「金利」のベースラインが上がるイベントである「利上げ」。これが日本で実現する日がくれば、主に住宅ローンを組んでいる国民にとって大きな痛手となり得る。（2022/3/18）

ソニー銀行、テレプレゼンスシステム「窓」を活用したリモート相談開始　「あたかも同じ空間にいるように」
　ソニー銀行は、3月14日よりソニーストア 大阪において、テレプレゼンスシステム「窓」を活用したリモート相談を開始すると発表した。「窓」を通じ、ソニー銀行CONSULTING PLAZA（東京）のアドバイザーへ、資産運用や住宅ローンのリモート相談が可能となる。（2022/3/15）

10年固定住宅ローン、11年目以降の金利が1番安い銀行は？
　MFS（東京都千代田区）の運営するオンライン住宅ローン比較サービス「モゲチェック」は、10年固定の住宅ローンにおける11年目以降の金利の調査を実施した。その結果、11年目以降の金利が一番低い銀行は、「みずほ銀行」であることが分かった。（2022/3/14）

不動産市況：
住宅ローン返済に利用者の30％以上が苦悩、コロナ禍の住宅ローンへの影響を調査
ウィルファクトリーは、現在住宅ローンを利用している全国の男女304人を対象に、「コロナ禍が及ぼす住宅ローンへの影響」に関する意識調査を行った。調査結果によれば、全体の30％以上がコロナ禍で住宅ローン返済に頭を抱えていることが分かった。（2022/3/8）

730人に聞く：
ユーザーが選ぶ本当に良い住宅ローンランキング2022　総合2位は「三井住友銀行」、1位は？
オンライン住宅ローン比較サービス「モゲチェック」を運営するMFSが「ユーザーが選ぶ本当に良い住宅ローンランキング2022」を発表した。（2022/2/24）

連載「情報戦を制す人事」：
2022年の税制改正、人事業務への影響は　住宅ローン控除の改正で、年末調整が変わる？
2022（令和4）年の税制改正は、人事業務にどのように影響するのでしょうか。住宅ローン控除と電子帳簿保存法にポイントを絞り、解説します。（2022/2/15）

変わる住宅ローン減税　どこまで知ってる？
　2022年度の税制改正大綱が発表され、「住宅ローン減税」は年末ローン残高の1％だった控除率が0.7％に縮小、期間については原則10年から13年に延長となった。改正を受け、不動産直販サイト「FLIE」を運営するFLIE（東京都渋谷区）は、住宅購入を検討している人を対象に「住宅ローン減税の税制改正」について調査を実施した。（2022/2/7）

住信SBIネット銀行、土地先行プラン（2回に分けて融資）取扱い開始
　住信SBIネット銀行は1月14日より、住宅ローンにおいて土地先行プラン（2回に分けて融資）の取り扱いを開始すると発表した。ネット銀行において、土地先行型住宅ローンを取り扱うのは同行が初となる。（2022/1/18）

1都3県の街をランキング化：
「本当に住みやすい街大賞2022」　3位多摩境、2位川口、1位は？
住宅ローンを手掛けるアルヒが「ARUHI presents 本当に住みやすい街大賞2022」の結果を発表した。（2021/12/8）

住宅ローンのボーナス払い、若年層ほど利用を避ける傾向に
　不動産直販サイト「FLIE」を運営するFLIE（東京都渋谷区）は、「ボーナスと住宅ローン」に関する実態調査を実施した。その結果、若年層に近づくにつれ、住宅ローンのボーナス払い利用を避ける傾向があることが分かった。（2021/12/3）

みずほ銀行　リバーズモーゲージ住宅ローン「みずほリ・バース60」開始
　みずほ銀行は10月26日、リバーズモーゲージ型の住宅ローン「みずほリ・バース60」の取り扱いを開始すると発表した。（2021/10/29）

住信SBIネット銀行、住宅ローン取り扱い額　7兆円突破
　住信SBIネット銀行は8月6日、住宅ローン取り扱い額が7兆円を突破したと発表した。2007年9月の営業開始から13年10カ月での突破となる。（2021/8/10）

oricon MEが調査：
満足度の高い「住宅ローン」ランキング　11年連続で1位を獲得したのは？
oricon ME（東京都港区）が住宅ローンに関する満足度ランキングを発表した。11年連続で1位を獲得したのは？（2021/8/2）

りそなグループ、住宅ローン残高でナンバーワンに　16.6兆円
りそなグループの、りそな銀行、埼玉りそな銀行、関西みらいフィナンシャルグループ傘下の関西みらい銀行、みなと銀行は7月20日、グループ合計の住宅ローン残高が国内ナンバーワンになったと発表した。（2021/7/21）

JAL、住宅ローンサービス開始　利用者に「JMBサファイア」など付与
日本航空のグループ会社であるJALペイメント・ポートと住信SBIネット銀行は7月9日、「JAL 住宅ローン」の取り扱いを開始すると発表した。住信SBIネット銀行の「NEOBANK」サービスを利用し、JALマイレージバンク会員専用のネット銀行口座「JAL NEOBANK」での取り扱いとなる。（2021/7/12）

コロナ影響で：
夏のボーナス、「減りそう」な業種は？
新型コロナウイルスの影響で、夏のボーナスは昨年より減ると予想する人が最も多い業種とは？　住宅ローン比較サービスを運営するMFS（東京都千代田区）による調査の結果を見ていく。（2021/6/28）

auじぶん銀行、住宅ローン融資額1兆5000億円突破　auとのセットサービスが効果
auじぶん銀行は6月28日、住宅ローン融資の実行額が累計で1兆5000億円を突破したと発表した。（2021/6/29）

住宅ローンを利用した人の8割以上が「変動セレクト住宅ローン」を選択　ソニー銀行
ソニー銀行は、2020年度に住宅ローンを利用した人の利用動向をまとめた。その結果、「新規購入」「借り換え」ともに8割以上が、変動金利の引き下げ幅が大きい「変動セレクト住宅ローン」を選択した。（2021/6/23）

産業動向：
「マイホームの購入」に関する意識調査、コロナ禍で20人に1人が住宅ローンを払えず
GOENは、地方在住でマイホームの購入を検討している既婚男女とマイホームを購入した既婚男女の合計1128人を対象に、「マイホームの購入」に関する調査を行った。調査結果によれば、新型コロナウイルス感染症の影響で約20人に1人が住宅ローンを払えない状況にあることが分かった。（2021/5/26）

産業動向：
AlbaLinkが住宅ローンの意識調査を実施、住宅ローンで後悔していない人は81.7％
AlbaLinkは、全国の男女377人を対象に、インターネットアンケートで、「住宅ローンついての意識調査」を行った。結果、住宅ローンで後悔していない人が全体の81.7％に上ることや住宅ローンで後悔しないためには「無理がなく堅実なローン返済計画を立てること」が重要なことが明らかになった。（2021/5/18）