「不動産投資」関連の最新 ニュース・レビュー・解説 記事 まとめ

家賃高すぎ問題に新たな一手　東京都が「アフォーダブル住宅」を始動
東京都は来年度、手頃な家賃で居住できる「アフォーダブル住宅」の提供を始める。都内では家賃が高騰し、家を借りにくい状況が続く。（2025/11/11）

なぜ人は「うまい話」に群がるのか――「みんなで大家さん」の高利回りは明らかに「持続不可能」だった
年利6〜7％の「高利回り」と「元本割れなし」を信じた投資家たち。だが、その実態は資金の“付け替え”による延命だった。崩れた安全神話が示すのは、個人投資家の危うい「信じたい心理」だ。（2025/10/29）

ニッチ企業でもできる！IT活用で海外進出：
日本の中小企業が、Forbesの“富裕層向けオンライン不動産仲介”に食い込めたワケ
ニッチ分野で目立たないものの、高い技術や世界シェアを持つ企業「グローバルニッチ」や、それを支える企業の声をインタビューで深堀りする。第3回は不動産仲介サービスなどを手掛けるTonTon。（2025/7/31）

ニセコの“負の遺産”に新たな担い手　止まったリゾートがようやく動き出す
香港系の開発会社が破産し、工事がストップした北海道ニセコ町の高級リゾートを巡り、事業の継承先が東京のファンド会社に決まったことが15日、関係者への取材で分かった。（2025/7/15）

白馬村の意識調査で浮かんだ「定住危機」　外資の波に住民はどう立ち向かうか
世界的なスノーリゾートで知られる長野県白馬村が定住者2千人を対象に実施した意識調査で、土地利用や開発への規制について尋ねたところ、約6割が「規制を強めるべき」と回答していたことが10日、同村への取材で分かった。（2025/6/12）

夏のボーナスは期待外れ？　約5割の人が「支給額に不満」
家計診断サービス「オカネコ」の調査で、夏のボーナスに「満足していない」人が54.7％に上った。支給予定は73.6％だが、金額が「上がった」と感じる人は22.2％にとどまり、多くが「貯金や預金」に使う予定という。（2025/6/12）

全社利益を15％アップ
AIで空き駐車場を収益源に　不動産会社が開発した需要予測システムとは
不動産運用投資会社が、自社が運営する駐車場の需要予測を通じて利用を最適化し、全体利益を15％向上させた。需要予測システムをどのように構築したのか。（2025/5/16）

新入社員の教科書：
伸びる人と伸びない人の違いは？　褒められた後の姿勢が分かれ道
「叱る」ことが時代遅れとなり、「褒める」マネジメントが重視される中、成長する人とそうでない人の違いはどこにあるのか。（2025/3/28）

新入社員の教科書：
「働き方改革」で成長する人、停滞する人――違いはどこにあるのか
長時間労働の是正が進み、企業は社員の働きやすさを重視する時代に。社員を守る経営が常識となる一方で、働き方改革を「ラクをする機会」と捉えるか「成長のチャンス」と捉えるかで、キャリアの未来は大きく変わりそうだ。（2025/3/27）

新入社員の教科書：
その相談、タイミングは大丈夫？　「報連相」の正しい使い方
仕事において「報告・連絡・相談」は不可欠だが、特に「相談」はタイミングが重要だ。上司や相手の状況を見極め、適切なタイミングで行うことで、仕事の進め方が大きく変わる。（2025/3/26）

新入社員の教科書：
「成長する人」と「成長しない人」の分岐点は、どこにあるのか？
新入社員のまま成長が止まる人と、飛躍する人の違いは「視点」にある。上司や社長の思考で考えることで、仕事のやり方も大きく変わる。本記事では、成長するための視点の持ち方や、憧れの人を徹底的に研究する重要性を解説する。（2025/3/24）

新入社員の教科書：
なぜあの人は職場で認められるのか？　「自分にしかできない仕事」の秘密
職場で認められ、成果を出す人には共通点がある。それは「まずマネる」ことだ。自己流にこだわるより、成功者の考え方や行動を取り入れることが成長の近道となる。マネることで……。（2025/3/23）

新入社員の教科書：
「自分にしかできない仕事」をつくる人は、どんなことを大切にしているのか
「自分にしかできない仕事」は、最初から与えられるものではなく、小さな仕事を積み重ねる中で生まれる。与えられた仕事を工夫しながら誠実にこなすことで信頼を得て、次のチャンスが広がっていくようだ。（2025/3/22）

新入社員の教科書：
20代で仕事を楽しめなければ、30〜40代はどうなる？
20〜30代で「戦略的にアグレッシブに働ける」人材が減少していると感じる声がある。仕事の基礎を固める20代の過ごし方が、その後のキャリアを左右する。泥臭く努力することの重要性と、情熱が成長を生む理由を探る。（2025/3/22）

AIブームでデータセンター市場は4兆円に　MCデジタル・リアルティ社長「運用規模を倍増させる」
AIブームを背景に、その計算処理を担うデータセンターの需要が急増している。MCデジタル・リアルティの畠山社長に、今後の展望を聞いた。（2025/2/7）

築100年の古い家を全部リノベーションしたら……　“驚きの変化”に「ここで暮らしたい」【海外】
住み心地が良さそう。（2025/1/25）

ロジスティクス：
東京湾岸エリアでBTS型物流施設「AVC SQUARE」竣工、ラサール不動産投資顧問
ラサール不動産投資顧問が東京都江東区東雲で計画を進めていた物流施設「AVC SQUARE」が完成した。環境負荷の低減にも配慮し、CASBEEのSランクやZEB-Readyの認証を取得済みで、AVCホールディングスの本社機能を含めた専用施設となることが決定している。（2025/1/9）

製造マネジメントニュース：
人工筋肉ハンモックが住民の交流を促進？　マンションに設置して検証
ブリヂストンの社内ベンチャーであるソフトロボティクス ベンチャーズと、長谷工コーポレーションは、柔らかいロボット「umaru」の効果を検証する実証実験を実施した。（2024/12/18）

古田拓也「今さら聞けないお金とビジネス」：
「住宅ローン詐欺」筆者も勧誘された“驚きの手口”　不動産・金融業界が取るべき対応とは
住むつもりのない物件の住宅ローンを「居住目的」として個人に虚偽申請させ、実際には投資用物件として運用させる──。そのような不正が発覚し、都内の不動産会社の役員ら3人が逮捕された。再発防止のために、不動産業界や金融業界はどのような対応を取るべきなのか。また、筆者自身も勧誘を受けたことがある、詐欺の実際の手口とは。（2024/11/29）

ジャングルと化した廃墟を、14日間ひたすら草刈りした結果……　現した“本当の姿”に「すごすぎてビックリ」「素晴らしい」
ビフォーアフターがすごい。（2024/10/21）

不動産投資の健美家、不正アクセスで約27万人分のユーザー情報流出か
不動産投資情報サイトの健美家は、同社サーバが不正アクセスを受け、27万件の個人情報が流出した可能性があると発表した。（2024/10/1）

DXで仕事を無くす：
人は増やさず年商12倍へ　「伊勢の食堂」の逆転劇に学ぶ、地方企業の“依存しない”戦い方
伊勢神宮の参道に立つ、創業100年を超える老舗食堂「ゑびや」は、10年ほど前には経営が傾き事業縮小の危機に瀕（ひん）していたという。経営を立て直した立役者が、元ソフトバンク社員の小田島春樹氏だ。小田島氏はそんな厳しい状態をDX推進で立て直すことに成功し、2012年からの12年間で年商を12倍に成長させた。（2024/8/19）

「晴海トリトンのオフィス」7月にリニューアル完了、どう変わった？
オリックス不動産投資顧問は、オフィス物件「晴海アイランドトリトンスクエア オフィスタワーX」共用部の大規模リニューアルを完了、「GRAND EDITION（グランエディション）」として開業した。（2024/8/1）

高根英幸　「クルマのミライ」：
中国製EVが「日本市場で好調」と言い張りたい、本当の理由
中国製EVが各国市場に進出し、新たな脅威となっている。しかし、安全性や品質の面で、日本では受け入れられないかもしれない。それでも日本に進出する理由は、日本で販売していることを手柄にして、新興国市場でブランドイメージを高められるからだ。（2024/7/19）

築古ボロボロ一軒家をサラリーマンが丸ごとDIYしたら……　1人でやりきった感動の仕上がりに「うちもやってほしい！」「弟子入りしたい」
和室や縁側、キッチンまで、まるっとリフォーム！（2024/7/13）

古田拓也「今さら聞けないお金とビジネス」：
AIバブルの象徴？　NTTが“1000億円規模”を見込んで始める「データセンターREIT」とは
NTTデータがデータセンターを投資先とするREIT市場に参入すると報じられた。REITとはそもそもどのような仕組みなのか。また、NTTデータが「今」参入する理由とは？　背景を踏まえて解説する。（2024/6/28）

昔ながらの畳を“ポリ製”に張り替えると……　あっという間に“和モダン”に生まれ変わるリフォームに称賛「めちゃくちゃ参考になりました」
畳だけで部屋の雰囲気が別物に。（2024/5/20）

Z世代の4割「社会人以前から資産形成」　貯蓄意識の高い新卒は「初任給」何に使う？
新社会人の4割以上が、社会人になる前から資産形成を開始していることがGA technologies（東京都港区）が運営するネット不動産投資サービスブランド「RENOSY（リノシー）」による調査で明らかとなった。新社会人は1年間でどれくらい貯金したいと考えているのか。（2024/4/24）

営業利益率50％超：
IT駆使し業界に新風　不動産マッチング「楽待」運営会社トップに聞く
8月で創業20期目になるファーストロジックの若手社長、坂口直大氏にインタビューした。（2024/4/11）

「IT投資というよりも不動産投資に近い」：
生成AIブームで「ハイパースケールDC」の建設ラッシュが始まる　IDC
IDC Japanは、国内に設置される事業者データセンターのキャパシティー予測を発表した。必要な電力容量は、2023年末時点の2021MVAから2028年末には3470.9MVAに増える見込み。（2024/2/19）

ローコードで簡単に業務改善
英銀行が「ローコード」でアプリ開発　“うれしい成果”を生んだ方法とは？
英国の銀行Shawbrook Bankは、ローコード開発によってビジネスプロセス変革に取り組んだ。その具体的な方法と成果を解説する。（2024/1/17）

ロジスティクス：
延べ7.8万m2の「兵庫尼崎物流センター」着工　日本国土・旭JVの施工で2025年7月完成
ラサール不動産投資顧問が兵庫県尼崎市西向島町で計画する「（仮称）兵庫尼崎物流センター」が、日本国土・旭JVの施工で着工した。（2024/1/15）

小川製作所のスキマ時間にながめる経済データ（17）：
「日本企業は投資しなくなった」は本当なのか？　国内製造業のデータで確かめる
ビジネスを進める上で、日本経済の立ち位置を知ることはとても大切です。本連載では「スキマ時間に読める経済データ」をテーマに、役立つ情報を皆さんと共有していきます。（2023/11/15）

年収1000万円超の高所得者が選ぶ「人気の投資」　投資信託を上回る1位は？
年収1000万以上の高所得者はどれくらい投資をしているのか？　「高所得者の投資状況と金融意識」に関する調査によると、約8割が投資をしていることが分かった。どの投資が人気なのだろうか？（2023/11/13）

地方を救う“黒船”となるか：
6500室を一斉開業　欧州最大ホテルチェーンが日本を“狙い撃ち”した理由
欧州最大のホテルチェーン仏アコーは2024年春、計23軒のホテルで6500室以上を一斉開業させる。これだけの数を一気に開業させる理由は何か？　アコージャパンのディーン・ダニエルズ社長に狙いを聞いた。（2023/11/3）

持続可能な街作り：
行政に任せるな　伝説の経営者に聞く「寂れた街の再生術」
熱海の「ホテルニューアカオ」や「寺田倉庫」、「台湾のコングロマリット企業2社の百貨店部門」の経営改革を手掛け、「伝説の経営者」とも呼ばれるACAO代表取締役・CEOの中野善壽さんに、民間主導の地方創生について聞いた。（2023/10/28）

杉山淳一の「週刊鉄道経済」：
なぜ中央線は「グリーン車」を導入するのか　2つの“布石”が見えてきた
JR東日本が中央線快速電車に導入するグリーン車を、2024年度末の導入に向けて報道公開した。グリーン車は日本の鉄道の上級座席だが、なぜ上級座席があるのか。中央線快速電車のグリーン車導入を、大手私鉄の通勤用着席サービス列車と並べた報道もあったけれど、経営施策としては意味合いが違う。（2023/10/28）

ロジスティクス：
第一生命と丸紅、佐賀県鳥栖市の物流施設開発に100億円を投資
第一生命と丸紅は、佐賀県鳥栖市でecoプロパティーズが計画している物流施設の新設に、約100億円を投じることを決めた。（2023/9/20）

不動産投資のデメリット　3位「価格変動リスク」、2位「維持費」、1位は？
不動産情報メディアを運営するAlbaLink（東京都江東区）は、社会人の男女500人を対象に「不動産投資のイメージに関する意識調査」を実施した。（2023/9/15）

家具を買うインテリアショップ　3位「IKEA」、2位「無印良品」、1位は？
不動産投資サイトを運営するクレアスライフ（東京都港区）は、一人暮らしの男女599人を対象に、インテリア・収納に関する調査を実施した。（2023/9/13）

古田拓也「今更聞けないお金とビジネス」：
「最長50年」の住宅ローン　若者をねらう新プランが危ない4つのワケ
住信SBIネット銀行が50年にわたる返済期間を設定した住宅ローンを発表し、注目が集まった。しかしこのプラン、いくら月ごとの支払いが安くなるといっても、もろ手を上げて受け入れることは難しそうだ。筆者は4つの懸念点を抱いている。（2023/8/10）

不動産投資は富裕層だけのものではない!?　年収1000万円以上は15％、最多は？
不動産投資プラットフォームを運営するファーストロジック（東京都中央区）は、投資用不動産を購入した経験がある296人を対象に、不動産投資を始めた当時について調査を実施した。（2023/6/22）

IT企業デスクツアー：
不動産テック企業で働くみんなのデスク環境　CEOからAIエンジニアまで写真でチェック
IT企業で働く人のデスク環境を写真や本人のコメント付きで紹介。社員がどんな環境で働いているかチェックする。今回は、不動産投資サービス「RENOSY」などを開発するGA technologiesで働く人のデスクを探る。（2023/6/1）

「晴海フラッグ」にも？　マンション転売ヤーに、昔からおばあちゃんがいる理由
「HARUMI FLAG」の旧・選手村マンションが大人気のうちに完売。転売目的の購入者も多く、入居は来年3月の予定なのに早くも売り物が出ている。“転売ヤー”行為は、昭和時代から行われていて、高齢のご婦人も交じっている。知られざるマンション転売の一端を解説したい。（2023/5/30）

都道府県ランキング：
投資物件の人気上昇エリア　1位「和歌山」、47位は？
投資用不動産のマッチングサイトなどを運営しているファーストロジックは「投資物件の人気上昇エリア」を調査した。1位は「和歌山」に対し、最下位は……。（2023/5/26）

三井物産、LayerXと個人向け資産運用サービス「ALTERNA」　不動産をデジタル証券化
LayerXと三井物産が出資する三井物産デジタル・アセットマネジメントは、新たに個人向け資産運用サービス「ALTERNA（オルタナ）」を開始した。不動産をデジタル証券（セキュリティトークン）化し、スマートフォンサイトを通じて販売する。1口10万円と小口化することで、若年層への訴求を図る。（2023/5/22）

古田拓也「今更聞けないお金とビジネス」：
高騰するマンション価格、2010年の約2倍に　“バブル”はいつ弾けるのか
全国のマンション価格は13年前と比較して「ほぼ2倍」まで値上がりしている。長く“安全な資産”と見なされてきたマンション価格が、値下がりする時は来るのか。（2023/5/9）

資産運用中の501人に聞く：
今やっている資産運用　3位「投資信託」、2位「預貯金」、1位は？
Webメディアなどを手掛けるウェブスターマーケティング（東京都渋谷区）は、資産運用に関する調査を実施した。（2023/4/13）

ロジスティクス：
マルチテナント型物流施設「ロジポート多摩瑞穂」が東急建設の設計・施工で着工、2024年6月竣工
ラサール不動産投資顧問は、組成した特定目的会社を通じて、マルチテナント型物流施設「ロジポート多摩瑞穂」を着工した。施設はRC＋S造の地上4階建て、延べ床面積16万平方メートルとなる見通し。（2023/4/10）

不動産投資家向けネット銀行「RENOSY BANK」開始　住信SBI銀のNEOBANK機能で
住信SBIネット銀行と「RENOSY」を提供するGA Technologies（東京都港区）は3月16日、不動産投資家向けネット銀行をうたう「RENOSY BANK」の提供を開始した。（2023/3/16）