「仲介手数料」関連の最新 ニュース・レビュー・解説 記事 まとめ

「総務」から会社を変える：
「単なる引っ越し」では終わらせない　総務が主導する“戦略的オフィス移転”の進め方
近年、働き方の多様化や事業の拡大・再編などを背景に、オフィス移転を検討する企業が増えている。多くの総務担当者にとって、オフィス移転は頻繁に経験する業務ではないかもしれない。しかし、オフィス移転は単なる「引っ越し」ではなく、きわめて戦略的な一大プロジェクトである。（2025/10/10）

賃貸仲介の満足度ランキング　接客力や契約手続きで高評価の企業は？
不動産仲介の顧客満足度調査で「賃貸住宅サービス」が3年連続総合1位に。「ピタットハウス」「ホームメイト」も接客力などで高評価を得た。（2025/9/3）

不動産テック：
不動産物件の図面をアップするとAIが初期費用見積書を生成、「ITANDI 賃貸仲介」に新オプション
イタンジは、不動産賃貸仲介会社向けの業務支援サービス「ITANDI 賃貸仲介」に、図面をアップロードするだけで、AIが初期費用見積書を生成するオプション機能を追加した。従来Excelなどへ手作業で転記して作成していた帳票作成作業が効率化できる。（2025/8/28）

DIYで倉庫を個展会場に：
鳥山明の元アシスタント・まつやまたかし氏が仕掛けた「古着×アート」の新商売
岐阜県関市にある古着店「MATS」を経営するのは、鳥山明さんの2代目アシスタントを10年間務めていた画家・まつやまたかしさんだ。どんな狙いで古着店を開いたのか。絵画ビジネスの苦労について、まつやまたかしさんに聞いた。（2025/8/16）

ニッチ企業でもできる！IT活用で海外進出：
日本の中小企業が、Forbesの“富裕層向けオンライン不動産仲介”に食い込めたワケ
ニッチ分野で目立たないものの、高い技術や世界シェアを持つ企業「グローバルニッチ」や、それを支える企業の声をインタビューで深堀りする。第3回は不動産仲介サービスなどを手掛けるTonTon。（2025/7/31）

1400人に名義貸しか　出前館配達員不正登録　詐欺容疑で男女7人逮捕　警視庁
食事宅配サービス「出前館」の配達員として就労資格のない外国人を日本人名義で働かせていた事件で、警視庁国際犯罪対策課は、詐欺の疑いで、事件を首謀した山崎光太郎被告（50、同罪で公判中）ら7人を逮捕した。山崎容疑者は外国人約1400人を不正に働かせ、仲介料として2022年以降で約5400万円の利益を得ていたとみられる。（2025/7/25）

「10億円の家賃回収増」「平均年齢68歳の管理人」　DXで実現した、平均家賃3.7万円の賃貸ビジネス
「紙とファックス」から「iPhoneとLINE WORKS」へ。手頃な家賃の賃貸住宅で、高齢管理人のデジタル活用が生み出した驚きの成果とは。ビレッジハウスマネジメントのDXに迫る。（2025/2/12）

GIS：
衛星×AIでネットにない全国2900万台の「月極駐車場」を網羅する「PARK STOCK」
全国約3000万台あるとされる月極駐車場のうち、オンラインには100万台の登録しかないといわれている。月極駐車場の検索／契約サイト「PARK STOCK」は、残り2900万台分の駐車場を衛星とAIでデータ化。リアルタイムで駐車場の空き状況や料金が分かり、駐車場探しがラクになる。貸主側にとっても、初期費用や月額費用が掛からず自社の駐車場登録や空満管理ができるメリットがある。（2024/12/11）

ODMを活用した製品化で失敗しないためには（2）：
製造業の仕組みとODM（設計製造委託）【後編】
社内に設計者がいないスタートアップや部品メーカーなどがオリジナル製品の製品化を目指す際、ODM（設計製造委託）を行うケースがみられる。だが、製造業の仕組みを理解していないと、ODMを活用した製品化はうまくいかない。連載「ODMを活用した製品化で失敗しないためには」では、ODMによる製品化のポイントを詳しく解説する。第2回のテーマは、前回に引き続き「製造業の仕組みとODM」だ。（2024/9/2）

事例から見る「中国企業のDX」：
なぜ、P＆G Chinaは「外資苦戦の地」で踏ん張れるのか？　アリババが提唱する「ミドルプラットフォーム」とは？
生まれた時からさまざまな商品に囲まれてきたZ世代にどうすればモノが売れるのか。P＆G Chinaが「脱テレビ」「脱スーパーマーケット」「脱EC」世代に向けて実施した施策と、それを支える「4つのDX」、そしてアリババが提唱する「ミドルプラットフォーム」とは。（2024/5/17）

メルカリ、スキマバイトサービス提供開始　「1時間だけルノアール店員」も可能に　ドタキャン時の対応は？
メルカリは3月6日、スポットワークサービス「メルカリ ハロ」の提供を開始した。いわゆる「タイミー」のような"スキマバイト”のメルカリ版で、メルカリアプリに「はたらく」タブを追加。現在地周辺かつ、1時間単位で仕事を探すことができる。（2024/3/6）

データに隠された真実：
「駅別マンション価格」を可視化したら、住みたい街が見えてきた
首都圏、特に東京23区では不動産価格の高騰が止まりません。「駅を変えれば、町を変えれば何とかなるのでは？」という希望をかなえるべく、中古マンションの価格を可視化してみました。（2024/1/23）

ITmedia エグゼクティブ勉強会リポート：
“人”をエンパワーメントするDXで不動産業務を革新、週休3日を実現した秘訣とは
創業53年、鳥取県でトップシェアを誇る不動産会社ウチダレック。週休3日を導入するなど、DXで業務改善を実行し営業利益を2倍にするという結果を出している。いかにして実現したのか。（2023/7/12）

成約済みだった：
「おとり物件に遭った」4割、部屋探しで困っていることは？
いわゆる“おとり物件”に遭ったことがある人は、どのくらいいるのだろうか。2年以内に引っ越しした人に聞いたところ……。（2023/3/23）

LIFULLが男女800人に調査：
結局は“営業ガチャ”次第？　住まい探しで重視したこと2位「間取り」、1位は？
住宅情報サービスなど手掛けるLIFULL（ライフル）が「住まい探しの満足度に関する調査」を実施した。、住宅探しで最も重視したこと全体2位は「間取り」（58.0％）、3位は「想定の予算」（55.0％）となった。（2023/1/29）

共働き世帯などを取り込み：
コーヒー付き朝食が毎朝無料　早起きしたくなるマンション「LUMIEC MEGURO」オープン
「早起きしたくなるマンション」をテーマにしたLUMIEC MEGURO（ルミーク目黒）が、3月にオープンする。（2023/1/24）

不動産会社のいない“セルフ内見”、スマホ1つで　ユカイ工学とFLIEが実証実験
ユカイ工学は7日、不動産の直接取引サイト「FLIE」と共同でマンションの“セルフ内見”を可能にする「スマビュー」実証実験を始めた。「不動産会社とのやり取り、当日の営業担当者立ち会いは一切必要ない」。（2022/12/7）

エイブル、「旦過市場火災」被災者を支援　賃貸契約手数料を免除
エイブルは、8月10日夜に北九州市小倉北区の旦過市場で発生した火災の被災者支援を行うと発表した。火災で避難し、エイブル直営店舗で部屋探しをする被災者に対し、賃貸契約の仲介手数料を免除するという。（2022/8/15）

登録者は2000人に迫る：
家を売り出す前に買い手が見える！　「ウルカモ」が伸びている背景
「ウルカモ」というサービスをご存じだろうか。Webサイト上に、売り出される前の中古物件が掲載されていて、売主と買主をマッチングするサービスだ。今年2月にローンチしたところ、利用者からはどんな反響があったのかというと……。（2022/6/23）

マンション売却潜在層にリーチ　不動産査定でマネフォがツクルバと組む理由
マネーフォワードが家計簿データを活用した異業種提携を加速させている。20年11月に新電力シン・エナジー（神戸市）と「マネーフォワードでんき」を始め、ライフネット生命とも「マネーフォワードの生命保険」を開始した。そして4月11日には、中古・リノベーション住宅の流通プラットフォームを手掛けるツクルバと組んで、「マネーフォワード 住まい」の提供を開始した。（2022/4/11）

オフィスの教科書（4）：
オフィス移転にかかる「費用」を丸ごと解説！　内訳と相場は？
オフィス移転は単なる「引っ越し」ではありません。社員の働き方を改革し、企業のブランディングを創り出す一大プロジェクトです。そんなオフィス移転の予算を効率的に活用するための知識として、費用の内訳や相場を紹介します。（2022/1/24）

「セコロジスト」足澤氏が語るAIクレジットのAWS活用【前編】
クレカ40枚所有の「セコロジスト」が語る、AWSで動くお得アプリ「AIクレジット」の中身とは？
消費者に最もお得な支払い方法を提案するサービス「AIクレジット」を手掛けるAIクレジット社。同社CTO兼COOの足澤 憲氏にサービスの仕組みと、インフラとしてどのようなAWSサービスを利用しているのかを聞いた。（2021/9/28）

自分で物件探して仲介手数料無料　「タダスム」開始
　メディア運営を行うmediclo（東京都大田区）は8月4日、不動産仲介手数料が無料、もしくは3万円で賃貸物件が契約できるサービス「タダスム」の提供を開始した。（2021/8/5）

地方局のオフィス改革【前編】：
TBSと地方局、「放送業界初」の狙いは？　JNN系列地方局の約半数が東京支社をシェアオフィスに移転
コロナ禍で企業の在宅勤務が進む中、港区赤坂に完成したシェアオフィスに、地方の放送局の東京支社が相次いで移転した。移転しているのはTBSをキー局とするニュースネットワークであるジャパン・ニュース・ネットワーク（JNN）系列の地方局。その狙いに迫った。（2021/4/19）

LINEリサーチ調べ：
音声SNS「Clubhouse」は1カ月でどう変わった？　4月には“投げ銭機能”も実装
LINEリサーチが音声SNSサービス「Clubhouse」に関する第5回目の調査結果を発表。（2021/4/6）

国も対策に乗り出す：
事故物件を専門に扱う「成仏不動産」　社長が驚いた「安くなくても買う人」の存在
過去に死亡事故などが発生した住宅（いわゆる「事故物件」）を専門に掲載する「成仏不動産」というWebサイトがある。なぜこのようなサービスを立ち上げたのか？（2021/2/27）

カギは「付加価値型」へのシフト：
コロナ禍で崩壊する「日本式・壁ビジネス」　改革途上の地銀が「統合」だけでは乗り切れなさそうなワケ
コロナ禍でデジタル化が加速している。その影響で、日本式な「壁ビジネス」も崩壊しつつある。多くの業種で変革が迫られる中、「統合」を前提に改革が語られている地銀はどう対応していくべきだろうか。（2021/2/22）

賃貸情報で隠されている「AD」ってなんのこと？　部屋を借りる時に気をつけたい「情報の非対称性」
疑問を持ったらすぐ調べよう！（2020/9/10）

所有と経営：
「会社を買う」はありか
「会社を買う」という言葉をよく見るようになった。「M＆A」のマッチングサイトの広告もよく見かけるようになり、ここにきて一気に身近に感じるようになった気がする。 「サラリーマン」が会社を買うのは、大丈夫なのか？（2020/9/5）

小学館とJICAが「人身取引の実態を描いた漫画」を無料公開　だまされて売春宿に売られたタイ人少女の物語
現実に起きている問題です。（2020/2/5）

Microsoft Teamsに勝てるか
Slackがパートナー戦略でMicrosoftやCiscoに攻勢　大企業での利用は広がるか？
Slack Technologiesは「Slackサービスパートナープログラム」を開始し、さまざまな導入・活用支援サービスを提供する。アナリストは「パートナーエコシステムは長期的な存続に不可欠」と評価する。（2019/12/24）

賃貸サービス「OYO LIFE」運営元、ZHDとの合弁解消を正式発表　“黒船”と称されるもトラブル多発か
賃貸住宅サービス「OYO LIFE」の運営元が、Zホールディングスとの合弁解消を正式発表。OYOグループがZHDからOYO LIFEの全株式を買い取り、100％株主になった。昨今は、複数のメディアが「物件オーナーから契約を巡る苦情が寄せられている」などと運営体制の問題点を指摘していた。（2019/12/19）

「インドの天才×日本のチーム」が描くデジタルトランスフォーメーション：
PR：大解剖！　OYO LIFEが日本の不動産業界に巻き起こすイノベーションとは
（2019/12/13）

介護業界の人手不足に“予想外の一手”　「若者が集まる」介護スキルシェアサービスはどうやって生まれたのか
介護業界の人手不足を解決したい――。そんな思いから、介護系スキルシェアサービスを立ち上げた鈴木亮平氏が思い付いたユニークな方法が、若者を引きつけている。なぜ、介護施設に若者が集まるようになったのか。（2019/11/21）

GAFAの不動産テック版「ZORC」とは何か？
ユニコーン企業が続々誕生しているのが米不動産テック業界。GAFAになぞらえ、業界上位のZillow、Opendoor、Redfin、Compassを合わせて「ZORC」と呼ばれている。ZORCとは何か。そして、ソフトバンクを後ろ盾に日本上陸はあるのか？（2019/6/5）

年収400万円の不動産投資家は、どうやって3年で家賃収入700万円を超えたのか？
不動産投資は、資産運用の王道の一つだが、なかなか最初の一歩が踏み出せないという人も多い。先輩不動産投資家は、どうやって最初の一歩を踏み出したのか？（2019/5/13）

大阪で“ヤミ民泊”4200件撃退！　悪質業者と闘い続ける「撲滅チーム」の正体
東京に比べて家賃が安いことや、観光地が多いことから、大阪は営業許可がないまま客を泊める“ヤミ民泊”の温床になっている。この事態を改善するため、大阪市は警察OBなど約70人を集めた「違法民泊撲滅チーム」を昨夏に立ち上げた。今回は、同チームの現地調査に同行取材を実施。現状について、トップへのインタビューも行った。（2019/4/17）

初期費用0円・2年契約なし、アプリで契約完了　“旅するように”引っ越せる賃貸「OYO LIFE」スタート
初期費用が不要で家具・家電付き物件に住める賃貸住宅サービス「OYO LIFE」がスタート。通常2年の契約期間も廃し、“旅するように”部屋を住み替えられる点が特徴。その仕組みとは――。（2019/3/28）

スマホだけで物件探し＆入居可能な「OYO LIFE」　家具家電付きで初期費用無料
スマートフォンだけ物件探しから入居まで行えるアパートメントサービス「OYO LIFE（オヨ ライフ）」が開始。　Webサイト上で住みたい物件を探し、予約・契約・支払いをオンライン上で完結できる。敷金・礼金・仲介手数料は無料。（2019/3/28）

すむたすが不動産SaaS提供：
「3000万円で売り出す？」「2600万円で即現金？」　中古マンションの新手法
中古マンションの売却を不動産会社に相談しても、いつ売れるのかいくらで売れるのかは不透明だ。もし現金ですぐに買い取ってもらうならいくらになるのか？　そんな情報を、すむたすが不動産仲介会社へ提供を開始した。（2019/3/25）

モビリティサービス：
2030年の相乗り型ライドシェア市場は2017年比187倍に、ドライバー不足と高齢化で
富士経済は2019年2月22日、日本国内の自動車関連シェアサービスの市場予測を発表した。2030年には、相乗り型のライドシェアの市場規模が2017年比187.1倍の131億円に拡大する見通しだ。駐車場シェアリングは利便性が評価されて浸透し、同68.4倍の1094億円に市場拡大すると見込む。この他、カーシェアリングの2030年の市場は同9倍の260億円に成長するとしている。（2019/2/26）

27歳起業家が挑む：
つらい飛び込み営業は駆逐できるか　「リファラル営業」の可能性と限界
飛び込み営業やテレアポの代わりに、企業と商材の売り込み先を紹介できる人をマッチングさせるSaleshubというサービスが登場。こうした「リファラル（紹介）営業」の可能性と課題とは。（2019/2/21）

部屋を借りるときの費用もキャッシュレス：
エイブルがPayPay払いに対応 直営店420超で
部屋を借りるときの費用もPayPayで支払えるようになる。不動産賃貸仲介大手のエイブルは、420店を超える国内直営店舗で、入居費用の支払いがPayPayで可能になる。（2019/2/1）

「すむたす」のビジネスモデルとは：
マンション売却を1時間で査定、2日で入金　AIで“高速不動産取引”が可能に
不動産売買には時間がかかるイメージがつきまとう。普通、半年から1年かかるという家の売却を、1時間で査定、2日で入金まで可能にするサービスが登場した。わずか5つの情報を入力するだけで、AIが買い取り価格を提示するのだという。（2018/12/4）

不動産サイトで「100円の家」が販売中!? → 誤植だと思ったらガチだった　背景には深刻な“空き家問題”
販売する不動産会社にお話を聞きました。（2018/10/16）

知られざるビジネスモデル：
いつも暇そうに新聞を読んでいる不動産屋はなぜベンツに乗っているのか
いつも店舗で暇そうにしている不動産屋を見かけたことはないだろうか。ビジネスパーソンがせっせと働いているのとは対照的だが、どのようにして稼いでいるのだろうか。そのビジネスモデルを解剖する。（2018/8/1）

「男子クラブ」：
「女性トレーダー求む」、金融業の男社会は変わるか
トレーディングの仕事に就こうとする女性は少ない。業界には「上昇志向の強い男社会」との評価が染み付いている。（2018/6/28）

シェアリング・エコノミーの影響拡大：
日本のGDP成長率が低迷しても「生活レベルが向上した」と感じる理由
デジタル化が創出する価値は実質国内総生産（GDP）の8％に相当する――野村マネジメント・スクールで上級研究員を務める森健氏は5月28日、デジタル技術の発展に伴い今までになかった様々な形態のサービスが誕生し、GDPという1つの経済指標だけでは測りきれない価値が増幅していると語った。（2018/5/29）

【特集】Transborder 〜デジタル変革の旗手たち〜：
人工知能で不動産ビジネスを変える――楽天出身のベンチャー「ハウスマート」の挑戦
IT化や効率化が遅れ、ユーザーの利益を優先できない構造になってしまった不動産業界。そんなビジネスモデルを変えようと挑戦する「ハウスマート」。その代表を務める針山さんは、不動産業界を一度離れ、IT企業に勤めたことで得た経験から起業に踏み切った。（2017/12/20）

コンテナ採用、新課金モデルの動きも
超速で進化するハイパーコンバージド（HCI）技術、次は脱ハイパーバイザー
ハイパーコンバージド技術が進化している。従来のハイパーバイザーではなく、コンテナ技術をサポートする製品も登場。新しい課金モデルが現れるなど市場の変化が激しい。（2017/9/11）